グランエクレール井草
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
グランエクレール井草の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩6分
西武新宿線／井荻駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草5丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
四宮小学校
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中学校区域
井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエクレール井草の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランエクレール井草の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上井草駅に対する口コミ】西武新宿線は学生定期が安いため、お金があまりない学生たちには現実的な選択肢になると思う。終点が西武新宿線のためか通勤ラッシュ時の混雑も比較的マシと言っていいレベル。経済的なコスパ重視する人には西武新宿線は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 井荻駅
さとるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線のみ運行。バスは荻窪駅までのバス停がある。電車は各駅停車しか止まらないが、各駅でも5〜10分每に電車が来るため西武新宿駅までであれば急行電車との差は2〜3分ぐらいしか無い為、特段急いでなければ差は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街があるので便利。店舗数は多くないが必要最低限は生活出来るレベル。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街があるので、個人経営の飲食店は利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井荻公園が近くにあり朝は老人会のラジオ体操、土日は親子連れや子供や社会人サークルの集まり、4月は花見で非常に賑わう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニはトイレを貸してくれる。基本的に住宅街な為、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1人暮らしをしていますが家賃相場は、5万円くらいです。 |
2023年6月 井荻駅
suzanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急は止まりませんが、一駅一駅が近いのでそこまで気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、商店街が盛り上がっており、飲食店、カフェ、スーパー、娯楽などがあり、生活しやすい駅でした。また、荻窪や西荻窪などにもバスで行きやすく便利な立地でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数年前住んでた時は、オリジン弁当や中華屋さんが1人でも入りやすいのでおせわになりました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、街全体が見守ってる感じがありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに交番があり、常駐してくれておりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近物件も多く、選びやすい土地に感じました。 |
2022年1月 井荻駅
【メリット】 基本的には住宅街の中にあるこじんまりとした小さい駅ですが駅周辺にはそれなりの種類の違う飲食……
2021年11月 上井草駅
【メリット】 東京都内で都心から各駅停車で２０分という距離でありながら公園も多く、畑なども存在していて緑……
グランエクレール井草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1676物件中) |
杉並区井草ランキング(42物件中) |
上井草駅ランキング(83物件中) |
グランエクレール井草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 96.46㎡ | 0㎡ | 5,580万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 20,450円 210円 |
9,510円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランエクレール井草の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区井草の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■井荻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.75～97.32㎡｜96.46㎡ | 5,580万円｜191万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.75～97.32㎡｜96.46㎡ | 5,580万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
