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ピアコート大倉山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ピアコート大倉山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7424
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約205万円/坪 賃料:約8516円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.00％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

ピアコート大倉山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／大倉山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    菊名小学校

  • 中学校区域

    大綱中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「オリンピック」約160m ●「マルエツ」約470m ●「港北区役所」約150m ●「港北郵便局」約390m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ピアコート大倉山と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

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ピアコート大倉山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ピアコート大倉山
ピアコート大倉山

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
3,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
213.9万円
専有面積
59.94m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ピアコート大倉山の【賃貸】物件情報

ピアコート大倉山 504号室
ピアコート大倉山 504号室
賃料(管理費)
13.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
47.45m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
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この物件を賃貸で貸したい

【ピアコート大倉山の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ピアコート大倉山の口コミ・評判

2013年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東急東横線の大倉山が最寄り駅です。
菊名駅まで駅徒歩7分の平坦な道のりで徒歩圏内です。
駅周辺もお店が充実しているので便利です。
少しがんばれば乗り換えの聞く菊名駅も範囲になります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは大倉山駅の中でかなり商業施設が発達した場所です。
お店が多いので便利ではあります。
車の利便性もいいかな。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周りから見ても結構高いマンションです。
エントランス、共用廊下等の清掃も行き届いており管理体制は良好だと思います。
駐輪場も建てに長いのがいいですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 60㎡ぐらいの3DKに子供が一人の時に住んでいました。
洋室とDKと和室が南向きのバルコニーに面しているので室内はとても明るいです。
部屋の配置も使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 型スーパーのオリンピックが道路をはさんで向かい側にあるので
日々の買い物便利です。
周辺には結構なお店があるので困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 菊名小学校、大綱中学校ともに結構近いので便利だと思います。
小学校近くの図書館もいいですね。
住んでいるときはまだ子供が小さかったので学校とは無縁でしたが、子育てにはいい環境だと感じていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

ショコラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東横線の大倉山駅と、菊名駅の2駅が利用できる便利さがあります。お店は綱島ほど雑然とした感じではなく、ほどよくあって良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 区役所のすぐそばなので、便利です。ホームセンターも至近で、不便な点はありません。交通量の激しい道路の近くなので、虫もあまり出ません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット いつもキレイになっており、17年住んでますが不満に思ったことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 他室の音が聞こえることは殆ど無いです。これは住んでる方のマナーによるところもあるかもしれませんが。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所に「こしたんたん」という美味しいうどん居酒屋さんがあるので、嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、病院、保育園など、周辺にたくさんあります。区役所も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】渋谷へも横浜へも出やすく、駅前の商店街も活気があるので必要なものはほぼ揃えられる所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

なげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京周辺で働く人なら、飲み会の翌日など通勤に新幹線も使えるので便利、出張も便利です。日常は、用途によって大倉山、菊名を使い分けることができ。横浜線も使えるので、災害時のBCP対策？！もバッチリ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大倉山駅

りりりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷、横浜まで一本。菊名に行けば横浜線に乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーもあるし、役所も近い。八百屋やお肉屋さん、本屋さんなどもあり、たまーに野良猫に会います。治安も良い方だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、松屋などがあります。スタバもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がいくつかあり、お祭りもやってました。
治安
4 		メリット 閑静な街で、特に治安悪い話は聞きませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いので、とてもコスパ良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年5月 大倉山駅

remonさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急東横線の各停しか止まりませんが、本数は多いです。終電も遅くまであります。駅前にタクシー乗り場とバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前が商店街のようになっていて、必要な物は買いそろえることができます。駅前に小田急のスーパーとマルエツがあり、少し離れたところにLIFEもあります。
飲食店の充実
4 		メリット ケーキ屋、パン屋、カフェ、スタバ、居酒屋、ファミリーレストランなど幅広くそろっています。価格帯もいろいろなので、お財布事情と合わせてお店を選べます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数はあります。小学校、中学校もあり通わせにくいほど遠いということはないです。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います。高齢者や子育て世帯も多いので、酔っぱらいが多い印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が高いという印象はありません。日高屋やガストなど安価で食べれるところもあり、スーパーの価格も一般的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年2月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに薬局や、スーパー、スタバ、ガスト、パン屋、本屋など、帰りにそう言えばと欲しいものを買……

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（残り128文字）

2018年12月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜市内でも閑静な住宅街として富裕層の多い地域である。 小学校や保育園も多く治安もよいので……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアコート大倉山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区菊名ランキング

位
(55物件中)

大倉山駅ランキング

位
(271物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,645万円

推定相場坪単価205万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,091円～8,942円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.00％
価格帯別判定 i

ピアコート大倉山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,919 ～ 4,010万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,737 ～ 3,919万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,554 ～ 3,737万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,372 ～ 3,554万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,190 ～ 3,372万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 372位 / 836物件中
横浜市港北区菊名 19位 / 44物件中
大倉山駅 86位 / 213物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 193位 / 400物件中
横浜市港北区菊名 12位 / 23物件中
大倉山駅 36位 / 95物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,541～3,723万円

※中央値：3,632万円

予測坪単価：204万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピアコート大倉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
2 2024年9月 2025年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2024年6月 2024年8月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 南 ー ー
5 2020年9月 2020年9月 2階 3DK 南 ー ー
6 2020年7月 2020年8月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
7 2020年5月 2020年7月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
8 2020年3月 2020年5月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2019年4月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2019年2月 2019年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2018年12月 2019年4月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年11月 2018年11月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2018年8月 2018年9月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2018年8月 2018年8月 6階 2LDK 南 ー ー
16 2018年6月 2018年6月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年5月 2018年5月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
平均 4階 57.73㎡ 10.85㎡ 3,227万円 ＠185万円 ＠56万円 14,625円
253円		 7,064円
122円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ピアコート大倉山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ピアコート大倉山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■横浜市港北区菊名の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大倉山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 47.45～59.94㎡｜52.44㎡ 2,765万円｜175万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 59.94～59.94㎡｜59.94㎡ 3,246万円｜179万円/坪
6階～6階 59.94～59.94㎡｜59.94㎡ 3,477万円｜192万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.94～59.94㎡｜59.94㎡ 3,369万円｜186万円/坪
東向き 47.45～47.45㎡｜47.45㎡ 2,565万円｜179万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ピアコート大倉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3DK 東 47.45
2025年6月 5階 2LDK 東 47.45
2024年7月 7階 3DK ー 47.45
2024年4月 3階 3DK 南東 47.45
2024年4月 3階 2DK 東 47.45

…残り54件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ピアコート大倉山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ピアコート大倉山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区菊名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大倉山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.45～59.94㎡｜49.23㎡ 103,142円｜6,958円/坪
3階～4階 47.45～47.45㎡｜47.45㎡ 104,344円｜7,270円/坪
5階～5階 47.45～47.45㎡｜47.45㎡ 110,461円｜7,696円/坪
6階～6階 47.45～47.45㎡｜47.45㎡ 115,333円｜8,036円/坪
7階～7階 47.45～47.45㎡｜47.45㎡ 100,714円｜7,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.45～59.94㎡｜49.23㎡ 107,000円｜7,227円/坪
東向き 47.45～47.45㎡｜47.45㎡ 113,428円｜7,903円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 49 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エミネンスラルジュ大倉山

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153番2号
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 徒歩8分
    築年月 1996年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7874
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    ライオンズマンション大倉山第２

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町110番
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 徒歩8分
    築年月 1984年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    コーシン菊名第２マンション

    コーシン菊名第２マンションの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目27番1号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩9分
    築年月 1977年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コーシン菊名第２マンション
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コーシン菊名第２マンション     		4,290万円 153.4万円 92.40m² 4LDK 4階 南東 270万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ネオマイム大倉山

    住所 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25番2号
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 徒歩5分
    築年月 2006年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 8295
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
  • 中古

    藤和シティコープ大倉山２

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町147番8号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩10分
    築年月 1993年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 7599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円

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周辺の賃貸物件

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    ネオグランデ大倉山

    住所 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23番5号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩4分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3874
  • 賃貸

    パルセ菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30番21号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩9分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
  • 賃貸

    グランディスタ菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30番2号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1931
  • 賃貸

    ルミエール大倉山

    ルミエール大倉山の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25番16号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール大倉山 303 ルミエール大倉山 303 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.19m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    フレア大倉山

    住所 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25番17号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレア大倉山 305 フレア大倉山 305 13.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 59.17m² 2LDK 3階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～74.22㎡
    間取り 第1期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2593

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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