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中古

アンピール第３西大橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 3547

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市南区 780物件中の順位

アンピール第３西大橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩20分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1987年4月
総戸数
37戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立三宅小学校
中学校区域
福岡市立三宅中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピール第３西大橋の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アンピール第３西大橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アンピール第３西大橋の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大橋駅に対する口コミ】天神方面なら電車、博多方面ならバスがあるので便利です。大橋駅周辺には、飲み屋などの飲食店が多いの食べる場所には困りません。電車は、特急・急行・普通と全て停車するのでさほど混雑してないです。広い歩道も多く、通勤時間帯や夜も比較的人通りが多いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月大橋駅

ちょんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まる駅なので朝は混雑しますが天神にも大宰府方面にも行きやすいですね。駅前にバス、タクシー乗り場もあってとても便利。駅はホームも含めてキレイに清掃されてて気持ちいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは新しくなって、スターバックス、ビアードパパ、シロヤのパンなど新しいお店が入って使いやすくなりました。平日の昼間もなかなかにぎわってます。
飲食店の充実	5	メリット	美容室やケーキ屋さん、不動産屋などあってどの年代にも使いやすい街並みです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大橋駅といえば九州大学大橋キャンパス、昔から住んでる人は芸大と言ってる。芸大があることがちょっと自慢。
治安	5	メリット	夜も街灯があって駅周辺は一人歩きでも不安はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	小中大と学校が多いので一人暮らし向け、ファミリー向けなど幅広い賃貸物件があります。利便性など考えて家賃も相場内だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年11月大橋駅

はるママさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車バス利用しやすい nimocaあるからすぐ行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	色んなお店がある可愛い雑貨屋さんがある。
飲食店の充実	3	メリット	すぐ食べれる息子も喜ぶ色んなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	息子が電車好きだから楽しめる公園がある。
治安	3	メリット	みんな通いやすい色んな人がいる人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	ポイントつく何倍デーとかある。安い時ある

デメリット(6件)

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（残り7件・194文字）

2022年6月大橋駅

サラさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まるため、天神に行くにしても、二日市に行くにしても行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋さんがあり、プレゼントとかを買いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいうどん屋さんがあり、大変リーズナブルで行きやすかった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが広く、何かあったときでも使いやすい
治安	5	メリット	近くに交番があるおかげか治安は良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	天神より物価が安いので、買い物をしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年6月大橋駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通、特急、快速どれも止まるので電車の本数も多く、また天神で5〜10分ほどで到着できるので利便性がいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやファストフード店、アパレル店やクリーニング店など生活に必要な店舗はある程度揃っている
飲食店の充実	3	メリット	スターバックスやマクドナルドなど有名店が入っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターはないがエレベーターはあるので階段を登ることが難しい方でも改札口までスムーズに向かえる
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので何かあればすぐに呼べる
コストパフォーマンス	4	メリット	少し歩けば何かしらあるし、電車に乗れば天神などの栄えている街にすぐ行けるので利便性はいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンピール第３西大橋の偏差値

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(780物件中)

福岡市南区三宅ランキング

位
(34物件中)

大橋駅ランキング

位
(295物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アンピール第３西大橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年10月	2022年11月	2階	4LDK	南東	リフォーム							ー
2	2020年9月	2020年9月	4階	3DK	南西	リフォーム							ー
3	2020年7月	2020年10月	1階	3DK	南西	専用庭リフォーム							ー
4	2020年4月	2020年9月	4階	3DK	南西	ー							ー
5	2020年3月	2020年7月	1階	3DK	南西	専用庭							ー
6	2020年3月	2020年9月	4階	3DK	南西	リフォーム							ー
7	2019年12月	2019年12月	4階	3DK	南西	ー							ー
8	2019年10月	2020年1月	4階	3DK	南西	ー							ー
9	2019年10月	2019年12月	7階	3LDK	南東	リフォーム							ー
10	2019年4月	2019年12月	7階	3LDK	南東	リフォーム							ー
11	2019年4月	2019年7月	2階	2LDK	南東	ー							ー
12	2019年2月	2019年4月	7階	3LDK	南東	リフォーム							ー
13	2017年7月	2017年8月	5階	3LDK	南東	ー							ー
14	2017年6月	2017年7月	5階	3LDK	南東	ー							ー
15	2016年8月	2016年9月	5階	3LDK	南西	ー							ー
16	2015年11月	2015年12月	6階	2LDK	南	角部屋							ー
平均			4階				61.22㎡	10.88㎡	1,266万円	＠69万円	＠21万円	6,115円 99円	8,468円 138円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アンピール第３西大橋の売買相場緑線＝福岡市南区三宅の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場大橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンピール第３西大橋の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区三宅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	48.45～76.5㎡｜60.84㎡	1,276万円｜67万円/坪
3階～4階	51.23～55.62㎡｜53.86㎡	1,239万円｜77万円/坪
5階～5階	55.62～68.85㎡｜64.44㎡	1,046万円｜54万円/坪
6階～6階	66.95～66.95㎡｜66.95㎡	1,380万円｜68万円/坪
7階～7階	68.85～68.85㎡｜68.84㎡	1,480万円｜71万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.45～76.5㎡｜61.22㎡	1,266万円｜69万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	4	0	0
～1,500	0	0	1	9	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アンピール第３西大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年4月	5階	3LDK	南東	68.85
2014年12月	6階	3LDK	南西	55.62
2014年12月	5階	3LDK	南東	68.85
2014年10月	5階	3LDK	南東	68.85
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区三宅の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区三宅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	68.85～68.85㎡｜68.84㎡	72,666円｜3,489円/坪
6階～6階	55.62～55.62㎡｜55.62㎡	65,000円｜3,863円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.62～68.85㎡｜65.54㎡	70,750円｜3,583円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アンピール第３西大橋の周辺地図

アンピール第３西大橋の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

リバティ西大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目20番17号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩17分
築年月	1989年11月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3566

中古

グランドメゾン大橋南

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目35番20号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩15分
築年月	1991年7月
階建	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3648

中古

新栄アンピール西大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目34番22号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分
築年月	1984年7月
階建	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2956

中古

アンピール第5西大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目23番22号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩12分
築年月	1988年3月
階建	地上9階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5376

中古

シャンブル三宅

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目7番24号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩16分
築年月	1984年3月
階建	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2748

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モンアルカディア三宅弐番館

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目22番1号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分
築年数	2001年3月
階建て	地上9階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	859

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グランシャリオ南大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目33番20号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩15分
築年数	1995年10月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	563

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フィリオ大橋南

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目17番24号
築年数	2009年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィリオ大橋南	6.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	40.3m²	2DK	4階	南東

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エレガンス寿

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目7番13号
築年数	2005年3月
階建て	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	16
アクセス数	233

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンスコトブキ 703	8.3万円 (4,000円)	無	166,000円	51.3m²	2LDK	7階	南西

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賃貸

ルミエール篠原

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目27番24号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建地下2階
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分	7.1万円 (5,000円)	無	2ヶ月	66.1m²	3LDK	3階	南東

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新築

オーヴィジョン井尻

価格	4,450万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	72.98㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 3LDK・4LDK ／第2期7次 3LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	2613

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ジェイグラン平和

価格	5,108万円～5,498万円
所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）、福岡県福岡市南区平和1丁目23番1（住居表示）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～67.20㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	9票
アクセス数	4795

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ファーネスト大橋東レジデンス

価格	3,560万円～4,920万円
所在地	福岡県福岡市南区高木1丁目14番7（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
階建	地上9階建
総戸数	55戸
専有面積	60.27㎡～72.48㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	517

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クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	4,250万円～6,870万円
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）、福岡県福岡市南区横手2丁目5番5（住居表示）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～87.17㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	524

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ファーネスト井尻グレイス

価格	3,880万円～4,630万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻2丁目63番1（地番）、福岡県福岡市南区井尻2丁目9番40-○○○号（住居表示）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩13分
階建	地上6階建
総戸数	35戸
専有面積	67.02㎡～73.61㎡
間取り	3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	778

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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