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信開ベルシー日光を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

信開ベルシー日光

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 6007
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件

信開ベルシー日光の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    えちぜん鉄道三国芦原線／福大前西福井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『福大前西福井駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市日光1丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福井市立湊小学校

  • 中学校区域

    福井市立光陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

信開ベルシー日光の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

信開ベルシー日光の【賃貸】物件情報

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信開ベルシー日光の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる。主要駅までも行ける。利用する人が多い駅のため、夜中でない限り、電車の全てのドアが開くので、乗り降りしやすい。乗務員さんから買うのではなく、駅で切符を買うことが出来るため、乗務員さんが搭乗していない場合でも楽。最近PayPay払いができる機械が導入されたので、とても便利です。
主要駅まで160円で行けるので、助かってます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】CULUSA(くるさ)という主に食料品が売っているスーパーマーケットのハニーが併設しています。そのため、学校帰りや仕事帰りの駅を使う人にとっては帰りに買い物ができるので、とてもありがたいです。また、駅員の方は優しく、「おかえり」や「行ってらっしゃい」など、暖かいお声かけをくださる方もいて、大変満足しています。ヤンキーのたまり場にもなっていないですし、使いやすいです。ゴミが落ちていることもあまり見かけません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の所に水色食堂というカレー屋さんがあります。定番メニューだけでなく、2種3種を同時に食べられる月替わりメニューもありとても美味しいです。
駅を出て目の前にはローストビーフ専門店のお店があり、ランチなどもやっています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】駅から地下の階段を通って外に出られる道もあるのですが、手すりがあるので便利です。
駅のすぐ近くに大きなマンションもあります。マンションに囲まれた、誰でも使える公園もあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】福武線との乗り合い可能な駅のため、時間によってはそのまま乗れる学生街ということもあり、部屋の広さの割に安い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがあるため、乗車前や降車後に買い物ができる近くの飲食店は２１時ごろには閉まるので酔っ払いはほぼいない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】近くに大学や高校がある学生街のため、他の駅に比べると飲食店は多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】ベビーカーや車いすが利用できるようにスロープがある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】大学が目の前にあり、大学に用事がある際は非常に便利です。大学の目の前のため家賃は高め。一人暮らし用の物件が非常に多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】駅とスーパーがくっついているため雨の日でも買い物しやすい。国立の大学が近くにあるため、治安は比較的良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】大学の近くということもあり、大学生が行くような飲食店は豊富。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】駅内にスロープはある。周囲に学校もある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】駅を出たところにタクシーがあり、交通は便利。鉄道の料金もそこまで高くなく、お財布にいい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】スーパーがあるため帰りに買い物などができる。飲屋街ではないため、治安はそこまで悪くない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】多少ご飯屋さんはあり、美味しいところは美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福大前西福井駅に対する口コミ】電車通学ができるので学校選択は出来そう。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 福大前西福井駅

さやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大学が目の前にあり、大学に用事がある際は非常に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅とスーパーがくっついているため雨の日でも買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 大学の近くということもあり、大学生が行くような飲食店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内にスロープはある。周囲に学校もある。
治安
3 		メリット 国立の大学が近くにあるため、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大学の目の前のため家賃は高め。一人暮らし用の物件が非常に多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年1月 福大前西福井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにスーパーマーケットがあります。駅が一部になっているので傘もささずに店内に入……

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（残り143文字）

2021年11月 福大前西福井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんがとても優しくとても雰囲気のいい駅でした、また行きたい場所を伝えると優しく教えてく……

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（残り129文字）

2018年12月 福大前西福井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに,ハニー食彩館というスーパーがあり,買い物がすぐに行える.
また……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信開ベルシー日光の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年6月 2階 3LDK 北 ー ー
2 2022年11月 2023年3月 3階 2LDK ー リフォーム ー
3 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2019年5月 2019年9月 5階 1LDK 北 ー ー
5 2019年1月 2019年4月 6階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 東 ー ー
7 2017年11月 2018年5月 5階 3LDK 北 リフォーム ー
8 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 東 ー ー
9 2016年9月 2016年9月 7階 3LDK 東 ー ー
10 2013年12月 ー 2階 3LDK 北 ー ー
11 2013年10月 ー 2階 3LDK 北 ー ー
12 2013年9月 ー 2階 3LDK 北 ー ー
平均 3階 65.21㎡ 19.55㎡ 1,043万円 ＠53万円 ＠16万円 9,222円
137円		 1,833円
27円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 信開ベルシー日光の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信開ベルシー日光の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■福井市日光の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■福井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■福大前西福井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.04～91.91㎡｜65.61㎡ 880万円｜44万円/坪
3階～4階 62.43～62.73㎡｜62.58㎡ 1,345万円｜71万円/坪
5階～5階 59.04～63.89㎡｜61㎡ 926万円｜50万円/坪
6階～6階 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ 1,550万円｜62万円/坪
7階～7階 63.89～63.89㎡｜63.89㎡ 1,098万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ 1,360万円｜72万円/坪
東向き 63.89～91.91㎡｜75.54㎡ 1,281万円｜56万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.04～60.09㎡｜59.21㎡ 783万円｜44万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

信開ベルシー日光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年10月 2階 3LDK 東 91.91
2017年6月 2階 3LDK 東 91.91
2017年5月 2階 3LDK 東 91.91
2016年11月 2階 3LDK 東 91.91
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 信開ベルシー日光の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信開ベルシー日光の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■福井市日光の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■福大前西福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 91.91～91.91㎡｜91.91㎡ 76,250円｜2,743円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 91.91～91.91㎡｜91.91㎡ 76,250円｜2,743円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    福井ダイカンプラザ

    住所 福井県福井市日光2丁目22番28号
    最寄駅 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩15分
    築年月 1992年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5659
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    福井ダイカンプラザ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 706万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    福井ダイカンプラザ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 808万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LuceSolare

    LuceSolareの外観
    住所 福井県福井市日光1丁目12番23号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩13分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｃｅ　Ｓｏｌａｒｅ（ルチェ　ソラーレ） 105 Ｌｕｃｅ　Ｓｏｌａｒｅ（ルチェ　ソラーレ） 105 7.1万円
    (8,000円)    		 30,000円 100,000円 40.28m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    RICHE

    RICHEの外観
    住所 福井県福井市乾徳4丁目2番18号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩7分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＩＣＨＥ　（リッシュ） 302 ＲＩＣＨＥ　（リッシュ） 302 7.5万円
    (6,500円)    		 30,000円 100,000円 37.68m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フローラSATI

    フローラSATIの外観
    住所 福井県福井市乾徳3丁目11番2号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩4分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラＳＡＴＩ 102 フローラＳＡＴＩ 102 6.9万円
    (5,300円)    		 30,000円 70,000円 55.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンファミリオ

    住所 福井県福井市乾徳3丁目7番13号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 15
    アクセス数 33
  • 賃貸

    リバレイン・アイリス

    リバレイン・アイリスの外観
    住所 福井県福井市乾徳3丁目509番
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩2分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバレイン・アイリス 202 リバレイン・アイリス 202 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42.89m² 1LDK 2階 南西

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    ザ・福井タワー イニシアグラン

    ザ・福井タワー イニシアグラン
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    交通 ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩4分 （西口）
    階建 地上28階建
    総戸数 106戸
    専有面積 37.53㎡～74.05㎡
    間取り 【再登録受付】 1LDK ／ 【先着順】 1LDK・2LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
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    交通 越美北線 「福井」駅 徒歩10分
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    総戸数 41戸
    専有面積 50.94㎡～90.21㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
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    階建 地上15階建
    総戸数 41戸
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    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    レーベン福井中央ARCGATE
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    交通 北陸新幹線 「福井」駅 徒歩4分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 62戸
    専有面積 62.91㎡～85.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 2119

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