ロジェ新光
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小樽市 |
ロジェ新光の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／朝里駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『朝里駅』 JR函館本線
-
所在地(住所)
北海道小樽市新光3丁目12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年11月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小樽市立朝里小学校
-
中学校区域
小樽市立朝里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェ新光の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ロジェ新光」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロジェ新光の【賃貸】物件情報
ロジェ新光の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】朝里駅は数年前から冬場にかけて中国系の観光客が多く来るちょっとした観光地にもなっております。駅目の前には海があり、夏場は特に潮風が気持ちいです。また、朝里駅には何年も前からつぶ貝をそのまま網で焼いた焼き粒貝が人気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】とても快適でとてもよくて人も良くて人も良くてとても乗りやすくてとても分かりやすくて、とても綺麗で、値段もとても安くて、とても良かったです。周りに店もとても多くて買い物もとてもよくて一日中楽しく過ごせました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】いわゆる僻地にある無人駅という感じで周囲に商業施設等はほとんどありませんが、一軒非常に評判の高い海鮮料理店が存在しています。海が眼の前にあるほど近く、海水浴目的やサーファーの方がよく訪れているスポットでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 朝里駅
ミヤッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海が一望出来る駅になります。 逆に言えば海しかありませんが朝里もたくさんも人が利用する駅なので小樽市民にとっては重要な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 朝里は小樽中心地から離れていますが商業施設、病院などは充実しております、1つの街と似たようなものです。そこを訪れるのに駅を利用する人は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海が目の前にあるので夏はキッチンカーが出店したりして賑わっています。1度食べたことがありますが美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはないですが朝里の市街地には商業施設、学校、幼稚園が近くにまとまっており国道が通っているので通いやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などはないですが目の前が海しかないので比較的落ち着いた雰囲気がある場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小樽中心地から離れているだけあり相場はやや安いかなと思います。駅周辺は市街地から離れていることもあり物件は安価です。落ち着いた場所で暮らしたい人にはオススメです。 |
2021年11月 朝里駅
【メリット】 駅周辺は海です。夏は潮の香りを満喫出来ます。朝里駅の札幌から小樽方面のホームには改札口はあ……
2021年10月 朝里駅
【メリット】 駅員さん不在の時もありますがICカードもきちんと使えます。韓国ドラマ？か映画の撮影地にもな……
2019年9月 朝里駅
【メリット】 駅舎の中に、改札があるのだが、改札が通り抜けできず、切符をいれたら、引き返すタイプの駅舎と……
ロジェ新光の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
小樽市ランキング(64物件中) |
小樽市新光ランキング(4物件中) |
朝里駅ランキング(6物件中) |
ロジェ新光の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.45㎡ | 6.82㎡ | 1,045万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 4,864円 64円 |
8,985円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロジェ新光の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■小樽市新光の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■小樽市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■朝里駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.14～77㎡｜74.42㎡ | 959万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77～77㎡｜77㎡ | 1,174万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.14～77㎡｜75.45㎡ | 1,045万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
