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ヒルコート伊東を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 伊東市 > 鎌田 > 南伊東駅 > ヒルコート伊東

中古

ヒルコート伊東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13927
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:111件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約14万円/坪
偏差値ランキング

伊東市
63物件中の順位

ヒルコート伊東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆急行／南伊東駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『南伊東駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市鎌田183-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊東市立旭小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ヒルコート伊東の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヒルコート伊東の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ヒルコート伊東の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ヒルコート伊東の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 伊豆急行の南伊東駅から徒歩4分の場所にあり、熱海から新幹線を使うと90分程度で東京に行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションからの景色は美しく、気候は年間を通じて穏やかです。特に冬場は東京よりも暖かいので、年齢を問わずに誰でも快適に暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 屋外プールや大浴場も完備しており、リゾート気分を味わえます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングルームが広く、浴室からは美しい景色を眺めることができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にマックスバリュがあり、日常的なショッピングで利用することができます。また近隣の漁港で魚が水揚げされるので、地元の飲食店でおいしい魚料理を味わえます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 伊東図書館が徒歩10分ほどの場所にあり、子供用から大人用まで様々な本を借りることができます。また伊東市民病院も近所にあるので急病の時でも安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南伊東駅に対する口コミ】伊豆急行線の伊東駅の隣になりますが今は無人駅になっています。駅はこじんまりとしたのんびりした位置にあり駅舎待合室トイレなどしっかりしています。観光地の駅でもありますし近隣には競輪場や病院などもあるのでなかなか悪くない駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 伊東駅から徒歩5分の位置にあり、アプローチしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 温泉街がすぐ近くにあり、活気がある街で良い所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランス前に大きなイチョウの木があって綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 和室が2部屋あるので、高齢者もくつろいで暮らせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの前に「ビストロ前田」があり、シチューが美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩6分の場所に伊東緑地公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 伊豆急線南伊東駅から5分程度なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 別荘として考えておくにはいいところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白いマンションがとても目立ってきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とてもきれいで使いやすい設備が揃っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 地元の料理が美味しい店が多くていいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院がすぐ近くあって安心して生活できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 南伊東駅

なすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が目の前にありとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事する所が沢山ある。安い公共温泉施設あり。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行ける場所に沢山食事処あり、ケーキ屋もあり食後にいかが
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らし易い場所ではある。病院無理すれば歩いていける。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗、昼も夜も街灯ありで怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性を考えると安いかな。新築が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年3月 南伊東駅

さびちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川奈駅と伊東駅の間にある駅となる。伊東駅までは3分で到着。
生活利便施設の充実
4 		メリット これといった商店街はないが、大手寿司チェーンや市民病院、大手スーパーが徒歩圏内にある。
飲食店の充実
3 		メリット 大手チェーン店よりは、個人店のおいしい店がポツリポツリとなる。スイーツに関んしても、評判の良い店が徒歩圏内にあり。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園は徒歩圏内にあり、公園もチラホラとある。駅のトイレは明るく綺麗です。
治安
5 		メリット 駅前が栄えていないので治安は良い。歓楽街も近隣にないためベッドタウンっぽい雰囲気となっている。街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は近隣の伊東駅周辺と比べて安い。土地の値段も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年10月 南伊東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南伊東から歩いて3分の所にカーブスあり女性だけ30分で終わる伊東デュオ内にも有り終わってか……

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（残り120文字）

2021年10月 南伊東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南伊東歩いて3分カーブスあり女性だけなので気を遣わないのがとても良い伊東デュオ内にも有りど……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルコート伊東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊東市ランキング

位
(63物件中)

伊東市鎌田ランキング

位
(2物件中)

南伊東駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格495万円

推定相場坪単価14万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

価格帯別判定 i

ヒルコート伊東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 532 ～ 544万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 507 ～ 532万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 482 ～ 507万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 457 ～ 482万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 433 ～ 457万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市 61位 / 72物件中
伊東市鎌田 1位 / 1物件中
南伊東駅 9位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：474～498万円

※中央値：486万円

予測坪単価：14万円/坪

予測㎡単価：4万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヒルコート伊東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 5階 2LDK 東 ー ー
2 2023年8月 2023年8月 5階 2LDK 東 ー ー
3 2023年6月 2023年6月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年6月 5階 2LDK 東 ー ー
5 2023年4月 2023年4月 5階 2LDK 東 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 5階 2LDK 東 ー ー
7 2022年4月 2022年5月 6階 1LDK 南東 ー ー
8 2021年12月 2022年6月 4階 1LDK 南東 ー ー
9 2021年8月 2021年12月 4階 1SLDK 南東 専用庭 ー
10 2021年8月 2021年8月 4階 1LDK 南東 ー ー
11 2021年2月 2021年7月 4階 1SLDK 南東 専用庭 ー
12 2021年1月 2021年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
13 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
14 2020年10月 2020年10月 8階 1LDK 南東 ー ー
15 2020年9月 2020年9月 3階 1R 南東 ー ー
16 2020年8月 2020年9月 3階 1R 南東 ー ー
17 2020年8月 2020年9月 8階 4LDK 南東 ー ー
18 2020年7月 2020年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
19 2020年2月 2020年4月 3階 1R 南東 ー ー
20 2020年2月 2020年2月 8階 4LDK 南東 ー ー
21 2020年1月 2020年1月 8階 4LDK 南東 ー ー
22 2019年10月 2020年1月 5階 1LDK 南東 ー ー
23 2019年9月 2020年4月 8階 1LDK 南東 ー ー
24 2019年7月 2019年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
25 2019年4月 2020年1月 5階 1LDK 南東 ー ー
26 2019年4月 2019年7月 8階 4LDK 南東 ー ー
27 2019年3月 2019年4月 6階 1R 南東 ー ー
28 2019年3月 2019年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
29 2019年2月 2019年6月 4階 ー 南東 角部屋 ー
30 2018年12月 2019年4月 8階 4LDK 南東 ー ー
31 2018年10月 2019年4月 5階 1LDK 南東 ー ー
32 2018年10月 2019年5月 4階 1LDK 南東 ー ー
33 2018年9月 2018年10月 7階 1LDK 南東 ー ー
34 2018年9月 2018年9月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
35 2018年8月 2018年8月 4階 1R 南東 ー ー
36 2018年6月 2019年2月 4階 ー 南東 角部屋 ー
37 2018年6月 2018年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
38 2018年6月 2018年6月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
39 2018年4月 2018年7月 5階 1R 南東 ー ー
40 2018年4月 2018年4月 7階 1LDK 南東 ー ー
41 2018年4月 2018年4月 3階 1R 南東 ー ー
42 2018年3月 2018年4月 4階 1R 南東 ー ー
43 2018年2月 2018年4月 8階 4LDK 南東 ー ー
44 2017年12月 2018年3月 4階 ー 南東 角部屋 ー
45 2017年12月 2017年12月 5階 1R 南 ー ー
46 2017年12月 2017年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
47 2017年12月 2017年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
48 2017年11月 2018年1月 4階 1R 南東 ー ー
49 2017年9月 2017年11月 3階 ー 南東 ー ー
50 2017年9月 2018年1月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
51 2017年8月 2017年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
52 2017年8月 2017年9月 4階 1LDK 南東 ー ー
53 2017年8月 2017年10月 5階 1LDK 南東 ー ー
54 2017年6月 2017年12月 4階 ー 南東 角部屋 ー
55 2017年6月 2017年12月 5階 1R 南 ー ー
56 2017年6月 2017年10月 4階 2SLDK 東 専用庭 ー
57 2017年5月 2017年12月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
58 2017年4月 2017年5月 5階 ー 南東 ー ー
59 2017年3月 2017年4月 8階 4LDK 南東 ー ー
60 2016年12月 2017年1月 4階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
61 2016年12月 2017年5月 5階 1R 南 ー ー
62 2016年12月 2016年12月 4階 2SLDK 東 専用庭 ー
63 2016年6月 2016年10月 4階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
64 2016年6月 2016年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
65 2016年5月 2017年2月 8階 4LDK 北西 リフォーム ー
66 2015年12月 2016年3月 5階 1LDK 南 ー ー
67 2015年12月 2016年3月 4階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
68 2015年11月 2015年11月 3階 1R 南東 ー ー
69 2015年11月 2016年3月 8階 4LDK 南東 専用庭 ー
70 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
71 2015年10月 2015年10月 6階 1R 南東 ー ー
72 2015年8月 2015年10月 5階 1R 南 リフォーム ー
73 2015年6月 2015年11月 5階 1R 南 ー ー
74 2015年6月 2015年6月 5階 1R 南東 ー ー
75 2015年6月 2015年11月 3階 1R 南東 ー ー
76 2015年6月 2015年11月 4階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
77 2015年6月 2015年11月 8階 4LDK 南東 専用庭 ー
78 2015年5月 2015年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
79 2015年2月 2015年7月 5階 1R 南 リフォーム ー
80 2015年1月 2015年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
81 2014年12月 2015年6月 5階 1R 南東 ー ー
82 2014年12月 2015年5月 5階 1LDK 南 ー ー
83 2014年12月 2015年2月 4階 1LDK 南東 ー ー
84 2014年12月 2015年1月 3階 1R 南東 ー ー
85 2014年12月 2015年1月 4階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
86 2014年12月 2015年1月 8階 4LDK 南東 専用庭 ー
87 2014年12月 2015年7月 4階 2SLDK ー 専用庭 ー
88 2014年11月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
89 2014年11月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
90 2014年10月 ー 6階 1LDK ー ー ー
91 2014年9月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
92 2014年9月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
93 2014年9月 ー 5階 1R 南東 ー ー
94 2014年9月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
95 2014年9月 ー 4階 2SLDK ー ー ー
96 2014年9月 ー 4階 2SLDK 南東 ー ー
97 2014年9月 ー 3階 1R 南東 ー ー
98 2014年9月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
99 2014年2月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
100 2014年2月 ー 6階 1LDK ー ー ー
101 2014年2月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
102 2014年2月 ー 4階 2LDK ー ー ー
103 2014年2月 ー 4階 2SLDK 南東 ー ー
104 2014年2月 ー 3階 1R 南東 ー ー
105 2013年12月 ー 6階 1LDK ー ー ー
106 2013年11月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
107 2013年11月 ー 6階 1LDK ー ー ー
108 2013年8月 ー 6階 1LDK ー ー ー
109 2013年6月 ー 6階 1LDK ー ー ー
110 2013年6月 ー 3階 1R ー ー ー
111 2013年6月 ー 4階 2SLDK ー ー ー

…残り91件
平均 5階 80.82㎡ 11.28㎡ 750万円 ＠33万円 ＠10万円 54,811円
669円		 6,211円
76円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヒルコート伊東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒルコート伊東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■伊東市鎌田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南伊東駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 42～117.25㎡｜81.4㎡ 863万円｜36万円/坪
5階～6階 42～121.99㎡｜63.51㎡ 600万円｜34万円/坪
7階～7階 63.3～63.3㎡｜63.3㎡ 710万円｜37万円/坪
8階～8階 63.3～132.39㎡｜125.11㎡ 885万円｜24万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～132.39㎡｜78.03㎡ 739万円｜33万円/坪
東向き 63.3～121.99㎡｜106.74㎡ 711万円｜23万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 132.39～132.39㎡｜132.38㎡ 700万円｜17万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 17 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 12 9 24 6 0 0 0 3 5 10 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17 0 5 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヒルコート伊東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 7階 1LDK ー 68
2017年4月 6階 1K ー 42
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヒルコート伊東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ヒルコート伊東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊東市鎌田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南伊東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 42～42㎡｜42㎡ 68,000円｜5,352円/坪
7階～7階 68～68㎡｜68㎡ 80,000円｜3,889円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ伊東壱番館

    クリオ伊東壱番館の外観
    住所 静岡県伊東市岡1382番1号
    最寄駅 伊豆急行 伊東駅 徒歩10分
    築年月 1993年6月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 190戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 24297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ伊東壱番館
    割安
    クリオ伊東壱番館     		650万円 28.4万円 75.51m² 2LDK 3階 南東 112万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    クリオ伊東壱番館PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 86万円
    割安
  • 中古

    ホーユウパレス伊東

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    最寄駅 伊豆急行 伊東駅 徒歩10分
    築年月 1990年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
  • 中古

    パラシオン寺山

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    住所 静岡県伊東市松原743番12号
    最寄駅 JR伊東線 伊東駅 徒歩8分
    築年月 1984年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パラシオン寺山 ３01
    割安 リノベorリフォーム済み
    パラシオン寺山 ３01     		580万円 39.8万円 48.16m² 3DK 3階 南西 77万円
    割安
  • 中古

    セトル伊東

    住所 静岡県伊東市竹の内1丁目5番7号
    最寄駅 伊豆急行 伊東駅 徒歩12分
    築年月 1991年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
  • 中古

    サンヴェール伊東オーシャンビュー

    住所 静岡県伊東市湯川329番125号
    最寄駅 伊豆急行 伊東駅 徒歩9分
    築年月 1992年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 12239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンヴェール伊東オーシャンビュー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安

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  • 賃貸

    花水木

    住所 静岡県伊東市南町1丁目4番30号
    交通 伊豆急行 南伊東駅 徒歩4分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 21

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1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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