販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 25件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
井荻マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/井荻駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上井草1丁目33-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年11月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
四宮小学校
-
中学校区域
井荻中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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井荻マンションの口コミ・評判
2013年5月
ゆーりんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
井荻駅から徒歩で数分の好立地です。 駅からの利便性も良いですが少々駅に近すぎるため環境面では難しい所です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅アクセス面でも書きましたが駅から近すぎるため結構色々音や振動の面で気になりますね。車の音や鉄道の振動などデメリットも多いです。ただそれ以上に駅アクセス、商業アクセスは非常に良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
周囲は新しいビルなども建っていってる為、古さが目立つ外観です。 どちらかといえば古さよりもオープンすぎる玄関が課題ですね。使いやすいには使いやすいのですが…。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とてもコンパクトな間取りで1人か2人程度ですむのに適した間取りです。古くから親と住んでいましたが小さな子なら良いものの学生さんのお子様などには狭いかなと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅のすぐ目の前なので買い物面ではとても便利です。賑やかさなどデメリットが多い分こちらに関してはとても便利だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅の反対側に大きな公園や小学校などがあります。子育て環境はまあ良い方だと思います。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】可愛らしい小さい駅。 南北どちらにもにも出られる。鳩が住み着いているが、糞注意の掲示がしてあり親切な感じがする。 エレベーターがあり足腰の弱いお年寄りでも駅を利用しやすくなっている。駅にキオスクもあり、ちょっとした買い物があって便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から都心部(新宿駅)まで20分1本で行けてしまうところはとても嬉しいメリットです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街灯が比較的多い通り道なので、夜でも気持ち的に安心できます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 掃除やメンテナンスが隅々まで行き届いている綺麗な外観です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりの良さと水圧の強さ、そして風通しの良さです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にはスーパーや飲食店があり、日々の生活には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園や学校などが近いほか、地域の活動も盛んです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 井荻駅
たけぞーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心にほど近いアクセス、高田馬場からの乗り換えも便利です。更に良いのは、雨や風に強く運行の遅れが多少あれども運休にならない事!10年以上沿線に住んでいますが、通勤で非常にお世話になっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もあり(サミット、イオン)、遅くまで開いているのでありがたい。北口に医院も何軒か開業していて助かります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ個人の小さな食堂やレストラン、居酒屋があり混まずに楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育所もできた、静かなところなので、子育てにはもってこいだと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、商店街も小さいので治安は問題ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う、特に線路の北側から。都心のアクセスもいいから学生や若い人向けかもしれない。 |
2021年11月 井荻駅
【メリット】 静かな住宅街で、夜はほとんど物音がせず音に敏感な私でもぐっすり眠れます。また、公園が近くに……
2019年10月 井荻駅
【メリット】 駅前商店街は空き店舗が目立ちますが、生活に必要なものはひととおり揃います。そば、イタリアン……
2019年2月 井荻駅
【メリット】 井荻駅周辺は、比較的に治安が良く、住みやすい街です。深夜でも駅前は明るく、女性が一人で歩い……
井荻マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年12月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
14 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2K | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 30.37㎡ | 11.98㎡ | 1,096万円 | @120万円 | @37万円 | 6,315円 202円 |
5,000円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■井荻マンションの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
-
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■杉並区上井草の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■井荻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 32.87~34㎡|33.61㎡ | 1,250万円|123万円/坪 |
4階~4階 | 33.8~33.8㎡|33.79㎡ | 1,040万円|101万円/坪 |
5階~5階 | 20.15~22.43㎡|21.67㎡ | 756万円|116万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.15~33.8㎡|30.2㎡ | 1,089万円|119万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 34~34㎡|34㎡ | 1,260万円|122万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
井荻マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 22.43 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 22.43 | |||||||
2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 22.43 | |||||||
2024年5月 | 5階 | 1K | ー | 22.43 | |||||||
2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.87 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■井荻マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 27.93~35.44㎡|33.56㎡ | 70,500円|6,878円/坪 |
3階~3階 | 32.87~35.82㎡|34.26㎡ | 81,714円|7,910円/坪 |
4階~4階 | 33.8~33.8㎡|33.79㎡ | 78,333円|7,661円/坪 |
5階~5階 | 20.84~33.8㎡|27.45㎡ | 74,181円|9,252円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.84~35.82㎡|31.46㎡ | 76,208円|8,185円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: