パークヴィル清水ヶ丘
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
パークヴィル清水ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩8分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南太田小学校
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中学校区域
横浜市立蒔田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヴィル清水ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークヴィル清水ヶ丘の【賃貸】物件情報
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パークヴィル清水ヶ丘の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】商業施設はスーパーのマルエツとサミット、ドラッグストアのハックとマツキヨ、飲食店のマクドナルドと松屋とココイチなど仕事帰りや普段の買い物程度であれば事足りる環境。 電車は横浜駅まで約７分、品川駅まで約３０分と乗り継ぎなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 井土ヶ谷駅
やまゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | •駅前にバス停が多く、よっぽどの悪天候でないかぎり、遅延しても他のバス停を使える。 •横浜駅まで各駅でも15分、急行だと5分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •駅前にスーパーが充実している。 （マルエツ、サミット） •マルエツでは、一定の商品を買うと近隣地域のみの宅配サービスを提供しており、たくさん買い込んでしまった日でも自宅まで届けてくれる •コンビニ、ドラッグストア、郵便局も近く、駅前だけで生活用品はほぼほぼ揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •牛丼店、カレー屋、バーガー店など、食べ物どころの種類は豊富。 •飲み屋の数も充実しているため、お勤め帰りや宴会なども困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | •南太田方面だが、大きめの規模の公園がある。（蒔田公園） 休日は家族連れで賑わう。 •井土ヶ谷駅併設の幼稚園がある。 •改札口にスロープがあり、車椅子やベビーカーでも行き来しやすい駅。 |
| 治安 |
4 |
メリット | •スーパーが充実しているため、昼•夜ともに主婦層が多く、治安は良い。 •繁華街のため、駅前は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | •スーパーなどが近いため、利便性はほぼ問題ない。 •平坦な道のため、お年寄りや妊婦さんでも歩きやすい。 •市民の足として、バスも常時運行しているため、アクセスも良い。 |
2023年11月 保土ケ谷駅
アヤカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜までは一駅で渋谷新宿池袋まですぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんある、駅にスーパーがある。駅前居酒屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街、駅前居酒屋らカラオケ、しミレーションゴルフ、ファミレスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんある。治安がいい。安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。穏やかでたくさん住民がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで値段もそんなに高くない。安心できる。 |
2019年11月 井土ヶ谷駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅すぐ近くにコンビニ２つ（ファミマ、ローソン）
2019年9月 井土ヶ谷駅
【メリット】
井土ヶ谷駅は神奈川県横浜市南区の井土ケ谷にある京浜急行本線の駅の一……
パークヴィル清水ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.77㎡ | 6.5㎡ | 1,624万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 7,685円 137円 |
8,764円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区南太田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.74～60.5㎡｜57.99㎡ | 1,680万円｜96万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 1,582万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.36～56.74㎡｜54.55㎡ | 1,785万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.36～60.5㎡｜54.86㎡ | 1,560万円｜95万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークヴィル清水ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 1SLDK | ー | 60.5 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 60.5 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.5 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヴィル清水ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区南太田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 98,750円｜5,396円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 102,500円｜5,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
