ビブレマンション日明
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ビブレマンション日明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区日明4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立日明小学校
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中学校区域
北九州市立思永中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビブレマンション日明の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビブレマンション日明の【賃貸】物件情報
ビブレマンション日明の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西小倉駅に対する口コミ】北九州市の主要商業施設リバーウォーク北九州店の最寄り駅でもあり、小倉井筒屋や魚町商店街などへのアクセスが良好。室町再開発の商業地域として再整備されたが、近年では高層マンションが立つなど、中心地に住宅を求める人たちの一般的なマンションも多く増えた。近隣の室町商店街には歴史のある商店や住宅なども残っており、近代的な街並みの中にノスタルジックな雰囲気を残す魅力的な街となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西小倉駅
NBYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて隣駅の小倉駅へ行く事ができるので交通の利便性は良い。バスやタクシーも停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行けるリバーウォークと言う商業施設があり、内科や眼科に精神科などの病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやレトロな定食屋。リバーウォーク内にもスターバックスなどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リバーウォーク内に子どもの家と言う保育園があり、少し離れた場所にも保育園はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は開けているので不審者があると逆に目立ってしまいます。なので治安は良くて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小倉駅が歩いていける距離にあると言う事でオシャレなマンションがそれなりにあります。 |
2024年9月 西小倉駅
dqめぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・電車の本数が多く、バスも運行しています。 ・タクシー乗り場もあります。 ・改札までの距離が短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中にキオスクがあります。 ・近くにリバーウォークという商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋からインド料理屋、イタリアンのお店までさまざまがものがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・リバーウォークの中にこどもの家という保育園があります。少し離れた場所ですが、新栄たてまち保育園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の改札をぬけたところは比較的安全だと思います。広けているので、不審者がいたらすぐに目についてしまいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・主要駅なので、マンションはそれなりにあります。どれもお洒落なマンションです。 |
2023年10月 西小倉駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉駅の1個手前の駅ですが リバーウォークが近くにあり 小倉城 神社もすぐ行けます。食べものやも割とあり 利便性もよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リバーウォーク 小倉城 八坂神社と見どころあるとこが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の蕎麦屋に ラーメン 喫茶店など 幅広く美味しい店が乱立してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所の真向かいに とても大きい公園 図書館などもあり 充実してると 思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は とくに問題なく治安もよいのではないかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そうしてすみやすいし 便利もよいし いいのではと思います バスもあるし 電車もあり 交通手段はよい |
2023年7月 西小倉駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅まで一駅なので交通の便がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 小倉駅までの距離が近い。徒歩でも20分くらい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが複数店舗あるので、何かと便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学生以上の子育て家庭なら交通の便も良いのでオススメ |
| 治安 |
2 |
メリット | 少し先に小倉北警察署があるので、少しだけ安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉駅近くに職場がある人はオススメです。 |
ビブレマンション日明の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.09㎡ | 14.55㎡ | 814万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 6,174円 102円 |
9,276円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビブレマンション日明の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区日明の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■西小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.94～66.24㎡｜64.8㎡ | 961万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.52～54.55㎡｜53.03㎡ | 595万円｜37万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.52～66.24㎡｜59.63㎡ | 769万円｜42万円/坪 |
| 東向き | 61.94～61.94㎡｜61.94㎡ | 998万円｜53万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ビブレマンション日明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.52 | |||||||
| 2016年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | 51.52 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレマンション日明の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区日明の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ | 50,000円｜3,208円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ | 50,000円｜3,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
