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ドルミーパークサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 長岡市 > 東坂之上町 > 長岡駅 > ドルミーパークサイド

中古

ドルミーパークサイド

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 4308
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

ドルミーパークサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長岡駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    長岡市立阪之上小学校

  • 中学校区域

    長岡市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ドルミーパークサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドルミーパークサイドの【賃貸】物件情報

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ドルミーパークサイドの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】主要な病院や家の近くのバス停からも駅に向かう本数も多く行きやすいです。あまりわからないけど、自分の住んでるところは住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【長岡駅に対する口コミ】若者が楽しめるようなショッピングやプリクラなどもあって時間を潰せます！駅ですがあまり治安の悪さは感じたことないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】食事場所も和食から洋食まであり、十分待ち時間には使えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【長岡駅に対する口コミ】必要最低限の機能性は兼ね備えていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【長岡駅に対する口コミ】３年仕事で勤務しておりました。長岡駅は駅の中に無印良品やスタバ、雑貨屋さん100円ショップなどが揃っており駅ナカもわかりやすいので夏に長岡花火で凄い人が2日間利用されますが迷うことはあまりないかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長岡駅に対する口コミ】近所の「アオーレ長岡」ではBリーグ・新潟アルビレックスBBの試合が行われている。
新潟県の中心に位置しており、新潟市・上越市へのアクセスが良い。
平地に位置し、駐輪場も多数あるので、自転車で利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 長岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は広く、駅の中にはたくさんの飲食店や洋服屋、無印良品などが入っていて見て回るのも楽しいで……

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（残り130文字）

2019年11月 長岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長岡駅は駅内だけでも多くのお店があって、加えて駅周辺のお店も充実しているので、買い物をする……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り199文字）

2019年10月 長岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車する駅のため、都心や県外へのアクセスが比較的容易で、東京まで2時間程度で到着し……

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（残り160文字）

2019年3月 長岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線と併設されており便利。駅から徒歩圏内でショッピングセンター、病院、ビジネスホテル等が……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルミーパークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
2 2021年10月 2021年12月 6階 4LDK 南 ー ー
3 2021年7月 2021年8月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2021年4月 2021年4月 7階 2DK 南西 リフォーム ー
5 2021年4月 2021年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2020年12月 2020年12月 4階 1R 南 ー ー
7 2020年12月 2021年4月 7階 2DK 南西 リフォーム ー
8 2020年11月 2021年3月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2020年7月 2020年10月 3階 5LDK 南 ー ー
10 2020年7月 2020年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2020年6月 2020年7月 4階 1R 南 ー ー
12 2019年9月 2019年12月 3階 5LDK 南 ー ー
平均 5階 96.64㎡ 10.46㎡ 531万円 ＠24万円 ＠8万円 16,118円
166円		 13,343円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドルミーパークサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルミーパークサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■長岡市東坂之上町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 45.1～170.89㎡｜120.56㎡ 464万円｜20万円/坪
5階～6階 94.66～94.66㎡｜94.66㎡ 611万円｜21万円/坪
7階～8階 41.81～41.81㎡｜41.81㎡ 499万円｜39万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.81～170.89㎡｜96.64㎡ 531万円｜24万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 2 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 2 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 2
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ドルミーパークサイドの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤル長岡

    住所 新潟県長岡市殿町2丁目5番1号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩5分
    築年月 1980年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 7382
  • 中古

    スカイハイツ

    住所 新潟県長岡市東坂之上町1丁目4番3号
    最寄駅 JR上越線 長岡駅 徒歩6分
    築年月 1980年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 2833
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 296万円
    14万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スカイハイツPR     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
  • 中古

    メゾン中央

    住所 新潟県長岡市殿町1丁目5番2号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩6分
    築年月 1977年11月
    階建 地上10階建
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 3308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 296万円
    14万円
    5万円
  • 中古

    チサンマンション旭町

    住所 新潟県長岡市旭町2丁目3番7号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩8分
    築年月 1980年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3793
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
  • 中古

    カーサ東坂之上

    カーサ東坂之上の外観
    住所 新潟県長岡市東坂之上町3丁目2番1号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩4分
    築年月 1992年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4974
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中古マンションCASA東坂之上 1階部分101号室
    中古マンションCASA東坂之上 1階部分101号室     		630万円 20.2万円 103.02m² 5LDK 1階 北西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大地ビル

    大地ビルの外観
    住所 新潟県長岡市殿町3丁目2番14号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩6分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大地ビル 301 大地ビル 301 3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ベル ミ-ユ

    住所 新潟県長岡市表町1丁目9番21号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩8分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 811
  • 賃貸

    アリハイム表町

    住所 新潟県長岡市表町1丁目5番3号
    交通 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1024
  • 賃貸

    第5岡村ハイツ

    第5岡村ハイツの外観
    住所 新潟県長岡市南町1丁目7番22号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩12分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5岡村ハイツ 7 第5岡村ハイツ 7 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42.23m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラグナヒルズⅢ

    住所 新潟県長岡市本町3丁目2番1号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩11分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 688

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ポレスター長岡ステーションテラス

    ポレスター長岡ステーションテラス
    価格 3,990万円～5,790万円
    所在地 新潟県長岡市城内町三丁目8-8（地番）
    交通 上越新幹線 「長岡」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 65.15㎡～90.27㎡
    間取り 第2期1次 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1574
  • 新築

    レーベン長岡古正寺NACREOUS

    レーベン長岡古正寺NACREOUS
    価格 3,500万円～5,200万円
    所在地 新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）
    交通 「長岡西病院前」バス停 徒歩6分（中央環状線くるりん）
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 64.35㎡～80.14㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2155
  • 新築

    サーパス古正寺中央公園

    サーパス古正寺中央公園
    価格 4,248万円～4,998万円
    所在地 新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
    交通 「寺島」バス停 徒歩3分（約210m、越後交通バス、長岡駅方面）
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    専有面積 73.90㎡～82.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 2130

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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