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サンライフ土浦港町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

サンライフ土浦港町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9065
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 132件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約61万円/坪 賃料:約6426円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.70％
偏差値ランキング

土浦市
50物件中の順位

サンライフ土浦港町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市港町2丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンライフ土浦港町の【中古】販売情報

割安 サンライフ土浦港町
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

14万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンライフ土浦港町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サンライフ土浦港町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンライフ土浦港町の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】特急も止まるし、普通電車も始発があるので上野方面に向かうには狙い目の駅です。街もそこそこ大きいですし、霞ケ浦も近くリンリンロードという自転車専用道路の起点になっています。ホテル沢山あるので自転車好きは是非利用してみてください。街も自転車推進に力を入れています。お金持ちはお隣のつくば市へ行くので土地等の価格は下がっていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】大きな病院も、小、中学、高校も沢山あるので学生の街という感じもします。お店もイオンをはじめ沢山あるので生活はしやすいです。治安はあまり大きな事件を聞かないので他の市と同じだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が非常に多いです。さまざまな料理が食べられるのも魅力ですね。ノンベイには誘惑が多すぎるかも。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校も多くあるので子育てにはいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】自転車が好きなら土浦駅に行くべし。自転車ショップが駅ビルに併設され、レンタル自転車もあり霞ヶ浦のサイクリングをしたい人は土浦駅に行ってみる価値があります。駅周辺から自転車専用路が整備され安心してサイクリングが楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】最近、駅周辺の大規模改修が終わり、駅の周りの雰囲気が変わった。
歩行者には有り難い、歩行者専用歩道が充実し、車を気にすることなく近傍の市役所や商業施設に行くことができる。また、新しく駐車場完備の図書館が駅前に建てられ利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 土浦駅

くにじいじさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 直通で品川駅まで行ける。始発が多く、座って都心通勤可能です。
又、駅ビルには「星のグループ」のホテルもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公立校・私立校も含めて、教育水準が高いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 歓楽街も含めて、数多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くにも託児所・幼稚園があり、通勤時に預けることも可能と思います。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、特に問題が無いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 関東地区で都心通勤可能な場所の中では不動産価格が安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年11月 土浦駅

つよぴんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川までの快速があることと、特急が止まるので急いでいるときには便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くに病院や市役所、図書館、スパーなどがあって一か所で用事が住む。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらのお店が残っていて、懐かしさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が少ないのか幼稚園が充実しているのかわからないが、待機児童はいない。
治安
2 		メリット 最近リニューアルして駅ビルがきれいになった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でもなくそこまで田舎でもないので、特にこまらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年11月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結して市役所やスーパーマーケットがあるため天候が悪くても濡れずに買い物や用事を済ま……

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（残り150文字）

2019年2月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅周辺の大規模改修が終わり、駅の周りの雰囲気が変わった。
歩行者には有り難……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ土浦港町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

土浦市ランキング

位
(50物件中)

土浦市港町ランキング

位
(9物件中)

土浦駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格275万円

推定相場坪単価61万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　2.7　～　3.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,105円～6,748円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.70％
価格帯別判定 i

サンライフ土浦港町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 296 ～ 302万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 282 ～ 296万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 268 ～ 282万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 254 ～ 268万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 240 ～ 254万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

土浦市 24位 / 52物件中
土浦市港町 6位 / 9物件中
土浦駅 24位 / 47物件中

坪賃料ランキング

土浦市 6位 / 41物件中
土浦市港町 1位 / 8物件中
土浦駅 7位 / 35物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：265～279万円

※中央値：272万円

予測坪単価：61万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンライフ土浦港町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 1階 1R 南西 ー ー
2 2025年1月 2025年2月 1階 1R 北西 ー ー
3 2024年10月 2024年12月 2階 2K 南 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 1階 1R 西 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 2階 1R 北西 ー ー
6 2024年5月 2024年8月 2階 2K 南 ー ー
7 2024年3月 2024年4月 2階 1R 北西 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 1階 1R 南西 ー ー
9 2024年3月 2025年1月 1階 1R 南西 ー ー
10 2024年3月 2024年8月 1階 1R 西 ー ー
11 2024年3月 2024年6月 2階 1R 南 ー ー
12 2024年2月 2024年2月 2階 1R 南 ー ー
13 2023年8月 2023年8月 2階 1R 南西 角部屋 ー
14 2023年4月 2023年5月 2階 1R 北西 リフォーム ー
15 2023年2月 2023年7月 2階 1R 南西 角部屋 ー
16 2022年11月 2022年12月 1階 2K 南西 ー ー
17 2022年8月 2022年8月 2階 1R 南西 角部屋 ー
18 2022年1月 2022年3月 1階 2K 南西 ー ー
19 2022年1月 2022年3月 3階 1R 北西 ー ー
20 2021年12月 2022年1月 6階 1R 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
21 2021年3月 2021年4月 3階 1R 北西 ー ー
22 2021年3月 2021年3月 2階 1R 北西 ー ー
23 2021年2月 2021年2月 1階 1R 北西 ー ー
24 2021年1月 2021年2月 2階 1R 北西 ー ー
25 2020年12月 2021年1月 4階 1K 南西 リフォーム ー
26 2020年11月 2021年1月 1階 1R 北西 ー ー
27 2020年10月 2020年10月 3階 1R 南西 ー ー
28 2020年9月 2021年1月 3階 1R 北東 ー ー
29 2020年9月 2020年9月 6階 1K 南 角部屋 ー
30 2019年11月 2020年1月 2階 1R 南西 ー ー
31 2019年4月 2019年5月 1階 2K 北西 ー ー
32 2018年3月 2018年3月 3階 1R 南東 ー ー
33 2018年3月 2018年3月 3階 1R 南東 ー ー
34 2017年10月 2017年10月 3階 1R 南 ー ー
35 2017年9月 2017年9月 3階 1R 南 ー ー
36 2017年9月 2017年9月 3階 1R 南 ー ー
37 2017年5月 2017年5月 2階 1K 西 ー ー
38 2014年12月 2015年2月 4階 1R 南西 ー ー
39 2014年3月 ー 4階 1K 南 ー ー
40 2014年2月 ー 3階 1R 南 ー ー
41 2013年6月 ー 2階 1R 北西 ー ー
42 2013年6月 ー 2階 1R 北西 ー ー

…残り22件
平均 2階 17.63㎡ 3.46㎡ 277万円 ＠53万円 ＠16万円 6,696円
381円		 2,042円
114円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンライフ土浦港町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライフ土浦港町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■土浦市港町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 14.36～31.42㎡｜18.67㎡ 296万円｜54万円/坪
3階～3階 15.33～16.38㎡｜15.75㎡ 235万円｜49万円/坪
4階～4階 14.36～15.33㎡｜15㎡ 252万円｜55万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 15.89～18.11㎡｜17㎡ 280万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.36～31.42㎡｜18.79㎡ 297万円｜53万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 256万円｜52万円/坪
北・北東・北西向き 14.36～16.38㎡｜15.83㎡ 246万円｜52万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 35 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンライフ土浦港町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 東 16.38
2025年3月 3階 ワンルーム 東 16.38
2025年1月 1階 ワンルーム 南 14.53
2024年10月 2階 ワンルーム 東 16.38
2024年10月 4階 ワンルーム 南 16.38

…残り127件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンライフ土浦港町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライフ土浦港町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■土浦市港町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.36～29.4㎡｜17.34㎡ 29,603円｜5,729円/坪
3階～3階 15.33～18.84㎡｜16.43㎡ 29,240円｜5,879円/坪
4階～4階 13.71～30.07㎡｜19.07㎡ 31,347円｜5,654円/坪
5階～5階 15.33～16.38㎡｜16.11㎡ 28,833円｜5,908円/坪
6階～6階 15.33～18.11㎡｜16.59㎡ 29,928円｜5,968円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.71～29.4㎡｜16.87㎡ 29,631円｜5,862円/坪
東向き 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 29,230円｜5,900円/坪
西向き 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 27,727円｜5,596円/坪
北・北東・北西向き 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ 39,400円｜4,332円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 119 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンツクバ

    メゾンツクバの外観
    住所 茨城県土浦市東崎町7番11号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩11分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンツクバＢ棟 メゾンツクバＢ棟 4.3万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 無 27.34m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    チェルキオ土浦

    住所 茨城県土浦市東崎町10番5号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩14分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 832
  • 賃貸

    エアフォルク

    エアフォルクの外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目10番13号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩15分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアフォルク 101 エアフォルク 101 2.6万円
    (5,000円)    		 無 無 30.63m² 2K 1階 南東
    エアフォルク 202 エアフォルク 202 2.6万円
    (5,000円)    		 無 無 30.63m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    ロイヤル・セイ

    ロイヤル・セイの外観
    住所 茨城県土浦市真鍋新町14番28号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩23分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル・セイII 107 ロイヤル・セイII 107 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.9m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コーポサンライフ小野A

    住所 茨城県土浦市真鍋新町14番15号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩20分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 424

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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