クオリティホーム上野毛
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
クオリティホーム上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩10分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区野毛3丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
玉川小学校
-
中学校区域
玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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クオリティホーム上野毛の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クオリティホーム上野毛の【賃貸】物件情報
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クオリティホーム上野毛の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに複数のショッピングセンターがあり、対象とする年齢層も幅広いのでどの年代の方でもお買い物を楽しめます。 また、スターバックスコーヒーが複数店舗あり、特に蔦屋家電の店舗は読書をしながらコーヒーを楽しめるのでとてもおすすめです。 人は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上野毛駅
東京さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出たところにバス停がありそこから、通える。自転車置き場があるため、通勤通学の際に自転車を使用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数のコンビニがあるため、好きなコンビニを選べるため食に困らない。また、近くに塾が多数あるため色々な場所から安心して通わせられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり、好きなものを好きなタイミングで食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に広めの多機能トイレがある。そのため、様々な人が使用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人を見たことがないので安心して駅に行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なので通勤通学の人たちに便利。また、都心にも行ける電車に乗り換えられる。 |
2023年12月 二子玉川駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まり、渋谷までも15分程で出られる。神奈川方面にも近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレブな街ニコタマこそ二子玉川駅 高島屋やライズショッピングができとても便利でおしゃれな街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな店はたくさんあります。 スタバが4カ所ある 高級カフェやレストランばかりでなく、すき家やケンタ、マックなどもある(2019年時点) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川があり景色もありまわりも静か。 リボンストリートに綺麗なトイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静か。 多摩川を眺めながらゆっくりできる。 駅周りもわりとキレイ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと家賃のバランスが難しいが、それなりに満足できるまち |
2022年10月 上野毛駅
たまかけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線は人身事故が少なくて安定しています。 渋谷付近に向かう場合、大井町線では「二子玉川駅から田園都市線を使用」「自由が丘駅から東横線を使用」「大岡山駅から東急目黒線で目黒駅から山手線を使用」など選択肢が多いため、渋谷方面へ向かう電車に運転見合わせ等の事故があっても大井町線が止まらない限り別ルートで迂回できたのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から3分ほどのところにスーパーオオゼキがあります。 コンビニやクリニックも駅周辺にあるため生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラーメン屋（二郎や花月など）、居酒屋（鳥貴族など）、カフェなど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅から5分程歩いたところにあります。 駅は車いすの方のために多目的トイレやエレベータを設置してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 道路も綺麗で治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいたところは駅から約5分の1ルームで月の家賃が6万円でした。 100円ローソンも近くにあるのでかなりコスパは良いと感じました。 |
2022年2月 二子玉川駅
【メリット】 とにかく綺麗で、ショッピングモールも栄えている。
衣食住にも最高だし、デートにも……
クオリティホーム上野毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区野毛ランキング(32物件中) |
上野毛駅ランキング(206物件中) |
クオリティホーム上野毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 36.59㎡ | 5.84㎡ | 2,012万円 | ＠182万円 | ＠56万円 | 12,787円 349円 |
10,115円 276円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クオリティホーム上野毛の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■世田谷区野毛の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.63～43.21㎡｜36.59㎡ | 2,012万円｜182万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.63～43.21㎡｜34.39㎡ | 1,883万円｜181万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.21～43.21㎡｜43.21㎡ | 2,400万円｜183万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
クオリティホーム上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | 2DK | ー | 33 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 34.84 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 32.63 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリティホーム上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区野毛の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.63～32.63㎡｜32.63㎡ | 76,000円｜7,700円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33～34.84㎡｜33.92㎡ | 72,500円｜7,025円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.63～34.84㎡｜33.73㎡ | 83,000円｜8,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
