コーポ中原
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
コーポ中原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ中原の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【杉田駅に対する口コミ】京急杉田駅より約徒歩で分弱のところに京浜東北線とシーサイドラインの新杉田駅があります。京急が運行停止した時などはう回路路線まで近いのが魅力です。なんといっても食料品をはじめとした買い物の利便性と価格の安さが抜群です。杉田駅は値段も特急や快速が停まらない分不動産には割安感がりあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【杉田駅に対する口コミ】京急杉田駅から京浜東北線の新杉田にかけては古い町並みの活気のある商店街が続き新杉田周辺ではスーパーマーケットも充実しており歩いているだけでも楽しくなります。 杉田駅前と杉田商店街から16号線に出たところに交番もあり歓楽街もなく平和でのどかな生活が遅れる街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【杉田駅に対する口コミ】新杉田周辺には大手中華チェーン店をはじめ数多くの飲食店がビルに入っています。レトロな新杉田商店街にも昔懐かしい引照点が点在しており今日はどこで食べようか迷うほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【杉田駅に対する口コミ】野球場やテニスコートがある新杉田公園も近くにあり子連れの散歩や軽いジョギングしている人も多く見かけます。また杉田臨海緑地公園では釣りもでき家族のレジャーに最適だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 杉田駅
たーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 場所は少し離れていますが、JRと京急が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があります。若者向けというよりは、どちらかというとご年配向けのお店が多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないですが、飲食店や総菜屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良くも悪くもゆったりとした駅なので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。騒ぐ若者などは滅多にいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで地価が高くないですが、上大岡駅や横浜駅も比較的近いのでいいと思います。 |
2024年3月 杉田駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 杉田駅は、京急線の普通・急行が停車する駅です。横浜や品川方面に出向く際には、2つ目の上大岡駅から特急や快速を利用すると便利です。また、当駅から歩いて約8分の場所にはJR京浜東北線（根岸線）の新杉田駅があるので、交通の利便性が高い駅といえましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅から新杉田駅に向かう途中には古くからの商店街があり、ここでは日常の買い物にも便利なお店が軒を連ねています。また、駅ビルにも食料品スーパーや書店、100円ショップが入っているので買い物に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅周辺には多数の飲食店が点在しています。特に商店街には、夜遅い時間帯まで営業している飲食店がありますので、会社帰りに食べたいときにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には上りホームにトイレがある他、駅ビル内にも公衆トイレがありますし、西側出口の階段を下りた先にもトイレがあるので便利です。駅の東側には幼稚園、JR新杉田駅近くには保育園がありますので、小さなお子さんがいる家庭でも便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口周辺は商業エリアになっていますが、西口側はマンションが多い住宅地で、そこからさらに西側に向かうと戸建て住宅が多くなる住宅地です。そのため、西口側は比較的治安が良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉田駅の住宅地は主に西側に広がっています。急行列車の停車駅ですが、特急や快特列車が止まらない関係から近隣の上大岡駅や金沢文庫駅などと比べると家賃は低めです。 |
2023年1月 杉田駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる 終電時間が遅い エレベーターとエスカレーターがホームにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパーがあり、雨でも濡れずに買い物できる 近くに、病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 総菜屋があり、便利。 豆腐屋で、お弁当とか売ってる。 飲み屋も数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、少し離れるといくつか住宅街に公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街があるため、夜も人通りが多い。酔っ払いはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地区に比べて土地の値段も安い。商店街があるため、食材も安い。 |
2020年3月 杉田駅
【メリット】 ・歩いて新杉田駅まで行けばJR線とシーサイドラインに乗り換えが出来る。
・新杉田……
コーポ中原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 36.6㎡ | 7.76㎡ | 1,123万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 6,285円 171円 |
13,714円 374円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ中原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区中原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 1,480万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 1,105万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 1,580万円｜142万円/坪 |
| 4階～4階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 975万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 680万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 876万円｜79万円/坪 |
| 東向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 1,113万円｜100万円/坪 |
| 西向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 1,380万円｜124万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーポ中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 3K | 南西 | 39.6 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | ー | 36.6 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2DK | ー | 36.6 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 3DK | ー | 36.6 | |||||||
| 2021年8月 | 5階 | 3DK | ー | 36.6 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ中原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区中原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.6～56.82㎡｜43.57㎡ | 78,250円｜6,022円/坪 |
| 2階～2階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 70,000円｜6,323円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 77,500円｜6,211円/坪 |
| 5階～5階 | 36.6～40.5㎡｜38.58㎡ | 74,625円｜6,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～41.25㎡｜40.2㎡ | 76,428円｜6,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 70,000円｜6,323円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
