| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
ガーベラ仙台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／陸前原ノ町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『陸前原ノ町駅』 JR仙石線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年10月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立東仙台小学校
-
中学校区域
仙台市立東仙台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ガーベラ仙台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ガーベラ仙台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ガーベラ仙台」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ガーベラ仙台の【賃貸】物件情報
ガーベラ仙台の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 歩いて行ける範囲内に生活に必要なスーパーや飲食店、病院が揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イオン仙台幸町店やフォレオせんだい宮の杜などショッピング施設が充実、牛角やかっぱ寿司など飲食店もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外装はシンプルな正方形のビルがいくつか連なった形で独創性がありますが、街の雰囲気と合っています。管理費と共益費が無償、住居だけではなく事務所としても使えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 各部屋にバルコニーがついているので明るく、空気の入れ替えが楽です。バス・トイレが別、収容スペースもり無駄のないつくりになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオン仙台幸町店やフォレオせんだい宮の杜など徒歩10分以内で行けて、商品が充実している一方で価格も安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 東仙台保育所や仙台市立幸町南小などが徒歩15分圏内にあり、社会医療法人中嶋病院もすぐそばにあるので安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】駅の近くはカスミと言う買い物店ありますから。 ラメん店もあるから便利と思っています。 電車はいつも空いてます。 板がありません。 薬店がふたつがありましたから便利です。。 田舎ですからゆっくり休むところです。 会社が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ＪＲ東北本線東仙台駅から徒歩14分と比較的利便性の高い地域です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 仙台市は宮城県の県庁所在地で政令指定都市でもあり、日用品の購入、娯楽施設の有無などに不自由することはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 鉄筋コンクリート造であるため、遮音性、機密性に優れています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 多くの部屋が２DKということもあり、子どもがいない世帯であれば十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 政令指定都市であるので、大型店舗や飲食店も多数あるので、生活に不自由することはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | レジャー施設が多いので、子ども連れで遊びに行ける場所が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東仙台駅まで徒歩14分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園や緑が豊富なのどかな場所、仙台駅まで一駅です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 鉄筋コンクリート造の頑丈な作りとなっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 洋室中心のお部屋と和室中心のお部屋とあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 仙台駅まで一駅なので、手軽にお出かけできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園が多く、児童館や小児科など多数あり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 陸前原ノ町駅
小林 来菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車や歩きよりとても早く便利であるというところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な店があって楽しい、安いところも魅力 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいし安い！ものすごく満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 安心して預けられるところがとてもメリットだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまあまあ良いです。 あんまり嫌なところがないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は道など店が新しくなって住みやすい、使いやすいです。 |
2021年11月 陸前原ノ町駅
【メリット】 ホームは地下にあるので雨の日や雪の日に電車を待つ時安心です。改札前に小さなコンビニがありま……
2021年11月 陸前原ノ町駅
【メリット】 駅の近くはカスミと言う買い物店ありますから。
ラメん店もあるから便利と思っていま……
2021年10月 陸前原ノ町駅
【メリット】 区役所が目の前なので何かと便利。また、スーパーや子育て支援施設もあって、小さい駅の割にとて……
ガーベラ仙台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 14 | 2020年7月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 21 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 40.73㎡ | 5.57㎡ | 551万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 8,536円 209円 |
5,739円 140円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーベラ仙台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■仙台市宮城野区東仙台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■仙台市宮城野区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■陸前原ノ町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.47～43.02㎡｜40.77㎡ | 447万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 39.47～40.81㎡｜40.47㎡ | 410万円｜33万円/坪 |
| 7階～7階 | 39.47～43.02㎡｜40.8㎡ | 779万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.47～43.02㎡｜40.98㎡ | 577万円｜47万円/坪 |
| 東向き | 39.47～39.47㎡｜39.47㎡ | 405万円｜34万円/坪 |
| 西向き | 39.47～39.47㎡｜39.47㎡ | 470万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ガーベラ仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 43.02 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 40.21 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 2DK | ー | 40.21 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーベラ仙台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■仙台市宮城野区東仙台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市宮城野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■陸前原ノ町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.21～45.36㎡｜43.86㎡ | 49,000円｜3,704円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 39.6～40.21㎡｜40.09㎡ | 43,181円｜3,560円/坪 |
| 7階～7階 | 38～38㎡｜38㎡ | 56,000円｜4,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～45.36㎡｜40.31㎡ | 47,857円｜3,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 40,000円｜3,339円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
