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ヴェルパーク祇園新橋駅前の口コミ・評判

総合評価：

3.4 アクセス数： 5763

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ヴェルパーク祇園新橋駅前の総合評価

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口コミ平均点

5.0

メリット: 4件

デメリット: 4件

特徴: 1件

ユーザー投票平均

ヴェルパーク祇園新橋駅前の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【祇園新橋北駅に対する口コミ】コンビニや学校なども近くにあって住みやすい土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【祇園新橋北駅に対する口コミ】コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【祇園新橋北駅に対する口コミ】韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【祇園新橋北駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい

2022年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

総合レビュー　1件

1件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【祇園新橋北駅に対する口コミ】コンビニや学校なども近くにあって住みやすい土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う
周辺環境	5	メリット	【祇園新橋北駅に対する口コミ】コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい
買い物・食事	5	メリット	【祇園新橋北駅に対する口コミ】韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い
暮らし・子育て	5	メリット	【祇園新橋北駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい

デメリット（4件）

祇園新橋北駅の総合レビュー

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2024年6月祇園新橋北駅

katoriさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	祇園新橋駅から都心部まで12分ほどで行け、通学・通勤に適しているのでファミリー層に人気が多いエリアです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ゆめタウンやフレスタなどのスーパーや病院があります。基本的に住宅地です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、焼き鳥屋、韓国料理などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広島市立原小学校、原南小学校があります。子育て世代が多いエリアです。
治安	2	メリット	実際に事故や事件に遭遇したことはありませんが頻繁に救急車やパトカーが通っているので治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はやや高めです。物価の浮き沈みはそこまでありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年10月祇園新橋北駅

だじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンビニや学校なども近くにあって住みやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい
飲食店の充実	5	メリット	韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい
治安	5	メリット	昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2021年11月祇園新橋北駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの駅で、通勤や市内へ遊びに行く際に使います。
朝は本数が多いため、通勤には……

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（残り143文字）

2020年10月祇園新橋北駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅では無いですが、駅のすぐ近くにコンビニもあり、利便性は悪くないです。
<……

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（残り91文字）

2018年7月祇園新橋北駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】市内までのアクセスはよく、乗車時間は10分程度。JR乗り入れ駅までは8分です。
……

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（残り208文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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