桜本町シティハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
桜本町シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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桜本町シティハウスの【賃貸】物件情報
桜本町シティハウスの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静かな住宅街で丘の上に位置しているため、見晴らしが抜群（5階が最上階で5階に住んでいた） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中で静か。丘の上に位置しているため、5階の最上階からの見晴らしがとても良い。まわりに高い建物もないので遮るもののない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理がしっかりされており、週に2回ほど色んな場所をキレイに清掃してくれています。１０年以上の建物ですが、管理がいきとどいているためキレイです。オートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 5階の最上階は窓がとても多く（リビングは3面窓、風呂場や廊下、キッチンなどにも窓）、光が入り全部屋が明るく開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンまで徒歩７分ほど。徒歩5分内の飲食店は数件。コンビニまで徒歩3分。不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は家から見える、徒歩３０秒。我が家も利用していたが近すぎて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜本町駅に対する口コミ】・イオンや薬局、スーパーなど買い物ができる施設が充実しており、美容院や飲食店もある。 ・名古屋駅まで一本、栄までは乗り換えが必要だがどちらへも20分前後で移動が可能。 ・住宅街でありながら大通りは夜間も車通りがあるので、夜道はさほど怖くはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜本町駅
minamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市営バスと接続可能です。名古屋駅まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋やマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の上が片側2車線の大通りなので、選択肢はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、幼稚園から中学まであります。改札フロア(地下1階)に多目的トイレあります。改札フロアからホームはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北東に南警察署桜交番があります。駅の南東(1番出口横)にファミリーマート桜本町駅前店、駅の南西にセブンイレブン名古屋桜本町店があるので、万が一の時は避難可能です。駅構内に有料の駐輪場があり、仮に不審者がいても自転車でという逃走手段があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄に乗れば市内のあらゆる所に行くことができます。 |
2024年1月 桜本町駅
フクちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多い。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。 |
2021年10月 桜本町駅
【メリット】 名古屋駅まで1本でいける
近くに名鉄桜駅がある
外にコンビニ、薬局がす……
2021年10月 桜本町駅
【メリット】 名古屋の中心から結構離れた場所にある駅であり、どちらかというと住宅街が多い駅周辺だと言えま……
桜本町シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市南区ランキング(227物件中) |
名古屋市南区鳥栖ランキング(4物件中) |
桜本町駅ランキング(37物件中) |
桜本町シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2020年8月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2015年6月 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 99.16㎡ | 28.64㎡ | 2,837万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 20,984円 211円 |
23,244円 234円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜本町シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市南区鳥栖の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜本町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 100.51～100.51㎡｜100.51㎡ | 2,501万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 98.69～98.69㎡｜98.69㎡ | 2,956万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.69～100.51㎡｜99.18㎡ | 2,818万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
