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エクセルシオールヴィラ２番館の口コミ・評判

総合評価：

3.1 アクセス数： 5339

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エクセルシオールヴィラ２番館の総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 2件

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ユーザー投票平均

エクセルシオールヴィラ２番館の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】駅の側に居酒屋さんが多数あるため、夜に到着しても食事するところがたくさんある。また、２４時間経営のマックスバリューがすぐそばにあるため、どの時間帯でも必要なものを買いそろえることができる。駅の中にはセブン銀行ATMが入っている。

2022年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【東区役所前駅に対する口コミ】商業施設としては、小さめのスーパーが2件あり、ちょっと用を足す程度の買い物には便利です。夜道は比較的ライトやスーパーの明かりがあるので比較的治安はいいほうだと思います。都心部へのアクセスも札幌駅まで5分くらいなので便利です。

2018年6月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東区役所前駅に対する口コミ】商業施設としては、小さめのスーパーが2件あり、ちょっと用を足す程度の買い物には便利です。夜道は比較的ライトやスーパーの明かりがあるので比較的治安はいいほうだと思います。都心部へのアクセスも札幌駅まで5分くらいなので便利です。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東区役所前駅に対する口コミ】駅の側に居酒屋さんが多数あるため、夜に到着しても食事するところがたくさんある。また、２４時間経営のマックスバリューがすぐそばにあるため、どの時間帯でも必要なものを買いそろえることができる。駅の中にはセブン銀行ATMが入っている。

デメリット（1件）

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2023年5月東区役所前駅

もここさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東区役所前駅は、札幌駅まで2駅です。北13条東駅を利用することもできます。東区役所前駅は、学生の利用が多いため、朝は少し混雑するが、許容範囲。南北線や東西線よりキレイだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	2番出口を出るとすぐマックスバリュがあって、24時間買い物ができる。明るくて道路も広い。至近距離にツルハ、ダイソー、東光ストアがある。何より、4番出口を出ると東区役所というのは本当に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに中華料理店、とんかつレストランなどがあり、区役所のウラに行くと、洋食屋も結構ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	単身世帯なのでよくわからないが、近くに小学校も中学校もあり、通学には便利なのでは？
治安	4	メリット	東区役所周辺は、道路も広いしマックスバリュが24時間やっているし、行き交う人も多いため、治安自体は安定していると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いほうだと思う。セキュリティが整っていても、3万円台で借りられる所も多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・308文字）

2021年10月東区役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一人暮らしをしていた時によく利用していた駅です。駅を降りてすぐにスーパーがあったりドラッグ……

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（残り180文字）

2018年2月東区役所前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅名通り出口から出て役所がすぐにあるのが一番の特徴で、他に近くに高校が二校あります。うち一……

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（残り170文字）

2017年12月東区役所前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】百均、とんでん、スーパー、ツルハがあり、さらに少し歩けばアリオがあります。道が大きく車通り……

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（残り109文字）

2017年10月東区役所前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かであることです。駅周辺の大半を住宅が占めています。駅名のとおり区役所が近くにあるために……

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（残り193文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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