グレイス長喜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
グレイス長喜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グレイス長喜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレイス長喜の【賃貸】物件情報
グレイス長喜の口コミ・評判
2023年4月
sekitoyamadaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の志賀本通は名城線なので使い勝手はいいです．栄や久屋大通などの主要なところへもすぐ行くことができます．また，辻本通にはバスも通っているので，そちらを用いればより早く都心へ向かうことができるかと思います． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜も静かですし，繁華街が近くにあるわけでもないので，治安は非常に良いと思います．立地についても，車で少し走らせればすぐに都心へ向かうことができます． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックですし，数年前にマンションの外壁や共用部を再塗装しているので，見た目はすごくきれいだと思います．定期的に設備はメンテナンスされているので，古いと感じても修復されることを期待してよいと思います． また，車椅子の住人のためにマンション内はスロープの設置などを行っていただいたこともあります． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いマンションなので，フローリングは傷んでいるかもしれませんが，最近は多くの部屋でリノベーションが施されているので，その限りではないと思います． |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ・薬局があります．スーパーは少し遠いですが自転車で行かれるのであればさして問題になる距離ではないと思います．ラーメン屋やカレー屋なども近くにあるので助かります．また，地味に郵便局がすぐ近くにあるのでとても助かります． |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自動車で10分くらいの場所に西部医療センターというとても大きい病院があるので医療面での心配はあまりないと思います．また．東志賀小学校が学区となりますが，非常に落ち着いた良い学校です． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志賀本通駅に対する口コミ】住宅や民家が多い地域なため、駅前にスーパー、コンビニ、病院・歯医者などが多く生活しやすい環境です。また、栄・名駅等主要駅へのアクセスも15分から30分と大変良い割には名城線なので電車内はあまり混みません。周辺の歩道も広く駐輪場も多いので駅までのアクセスも快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 志賀本通駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーターもエレベーターも両方ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい道を通って駅まで行くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。 |
2023年2月 志賀本通駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は3分に一本、日中はだいたい5分に一本停車するので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニやスーパーが複数あり、仕事帰りの買い物の利便性◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛コロ宮内、尼ヶ坂など、有名店が徒歩圏内にあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに設置予定。エレベーターが一箇所ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北警察署と交番が近くにあるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄まで5駅と好立地だが、家賃は安めに設定されている。 |
2021年11月 志賀本通駅
【メリット】 スーパーがイオン，ダイエー，アピタなど大手から地元系列まで多い。従って，価格競争も多く，チ……
2020年3月 志賀本通駅
【メリット】 DCMカーマやナフコトミダ、ヤマナカなどの商業施設が立ち並び、周辺には住宅地が立ち並ぶなど……
グレイス長喜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区長喜町ランキング(3物件中) |
志賀本通駅ランキング(55物件中) |
グレイス長喜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.15㎡ | 9.95㎡ | 2,254万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 5,035円 70円 |
11,287円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス長喜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区長喜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■志賀本通駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 2,099万円｜98万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.35～71.35㎡｜71.34㎡ | 2,306万円｜107万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.58～71.35㎡｜71.09㎡ | 2,256万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
