キャッスルハイツ長良一楽３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
キャッスルハイツ長良一楽３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス22分
JR東海道本線／岐阜駅 バス24分
「長良幸和町」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市長良2丁目69-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長良東小学校
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中学校区域
東長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「バロー長良店」約500m ●「長良公園」約400m ●「ローソン長良真福寺」約290m ●「サークルＫ長良真生店」約400m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルハイツ長良一楽３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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キャッスルハイツ長良一楽３の【賃貸】物件情報
キャッスルハイツ長良一楽３の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】JR岐阜駅にはアスティ岐阜が隣接しています。改札を出てそのまま買い物を楽しむことができ、本屋で買った本をスターバックスでコーヒーを飲みながら読むことができます。名鉄岐阜駅や繁華街までは、歩道橋で行くことができ大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅周辺には時間決めの駐車場が多く、岐阜の車社会の特性に良く合っていて利用しやすい。バスターミナルも広く、わかりやすい。東海地方の大都市の名古屋駅までは電車で30分ほどでいけるので、アクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岐阜駅
Sinさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 18切符を利用してここの駅から色んな場所へ行きました。名古屋方面、米原、高山方面と旅行するのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋、各務ヶ原イオンへ買い物行くのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅周辺にはお店が沢山あるしビルも多く飲食店は多いです。 ヴィドフランスが大好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがるしトイレが綺麗に改装されていて年配、子供連れの方でも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は行った事がないのですが、昼間は人も多く学生さんなど若い人も沢山なのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃は分からないのですが、大きな駅があるのは便利だと思います。 店舗の物価もそんなに高いとは感じないです。 |
2024年1月 岐阜駅
みみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | それなりに本数があっていい あまり遅延とかもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そこそこ充実してる 雑貨の類が多いような気がする |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割と充実 奥の方にあるオムライスの店が値段高めだけど凄い美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあり エレベーター多め 環境はいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで悪い感じではなさげ。 時間によっては人もそこまで居ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに結構いろんな店があって住みやすそうではある |
2023年10月 岐阜駅
k4321さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR岐阜駅からは都心部（名古屋駅）まで快速だと20分、各駅停車だと30分で行ける。 ・JR岐阜駅始発の電車が頻繁に出ているため、座って名古屋まで行ける。 ・現在改札からホームまでエレベータで行ける工事をしている。 ・バスターミナルが併設されているため、岐阜市内であれば基本的にどこへでもバスで行ける。 ・徒歩圏内に名鉄岐阜駅がある。JRが運航中止の場合も、名鉄線を利用すれば名古屋まで行ける。 ・雨が降っていてもタクシー乗り場まで濡れずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・スーパー、本屋、喫茶店、飲食店は十分にある。 ・トイレが色々な場所にあり、かつ綺麗。 ・ブックカフェがありスタバに本を持ち込んで自由に読める。 ・図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・岐阜駅から徒歩5分程度の場所に「玉宮町」という飲み屋街がある。飲む場合、玉宮町へ行けば基本的にどんなお店でもある。 ・岐阜駅内には、スターバックス、エクセルシオールカフェ、プロント、ミスタードーナツ、倉敷珈琲店など喫茶店が複数ある。 ・パン屋やお弁当屋があり、買って電車に乗り込める。 ・蔵人というお店では岐阜県の郷土料理が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・改札外にはエレベータやエスカレーターがたくさんある。スロープは1つある。 ・図書館やスポーツ施設が併設されている。 ・岐阜駅の南側には小さい川のように水が流れており、心が癒される。座る場所も複数あり、高齢者が休憩している。 ・岐阜駅の北側には大きな噴水があり、夏には子供たちが裸足で遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・岐阜駅南側は住宅街で警察署もあるため比較的治安が良い。街灯が多いわけではないが、深夜でも全く問題なく歩けるレベルには明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・名古屋駅まで20分という近さを考えると家賃が安いと思う。 ・岐阜駅にはスーパーも薬局もあるため、近くに住んでいれば車は不要だと思う。 |
2021年12月 名鉄岐阜駅
【メリット】 駅前になんでも揃っています。
電車の本数はとても多いです。
名古屋方面……
キャッスルハイツ長良一楽３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市長良ランキング(5物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング(156物件中) |
キャッスルハイツ長良一楽３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 |
キャッスルハイツ長良一楽３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 115.69㎡ | 14.05㎡ | 1,686万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 10,344円 89円 |
10,788円 93円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ長良一楽３の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市長良の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 106.06～106.06㎡｜106.06㎡ | 1,264万円｜40万円/坪 |
| 5階～5階 | 127.74～127.74㎡｜127.74㎡ | 2,215万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.06～127.74㎡｜115.69㎡ | 1,686万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
