ファミールヴィラ伊豆高原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:95件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約52万円/坪 |
偏差値ランキング |
伊東市 |
ファミールヴィラ伊豆高原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆急行/伊豆高原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『伊豆高原駅』 伊豆急行
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所在地(住所)
静岡県伊東市八幡野1324-194 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1992年7月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
伊東市立八幡野小学校
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中学校区域
伊東市立対島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファミールヴィラ伊豆高原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ファミールヴィラ伊豆高原の【賃貸】物件情報
ファミールヴィラ伊豆高原の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊豆高原駅に対する口コミ】伊豆高原駅を降りると駅前に天城の湧き水が飲める水道が設置してあります。冷たくてとても美味しいです。春になると桜が咲きます。満開の桜並木は圧巻です。ミクニ伊豆高原と言うお洒落なレストランが出来たのですが一度行ってみたいと思っています。 |
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2024年12月
イーエムジーさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 伊豆高原駅まで徒歩で行けるので、ナガヤ八幡野店若しくは手前のマックスバリュ伊豆高原店で買い物が出来る。ただし、帰りは登り坂で更にマンション近くは50メートルほど急になるので、年寄りになると少しキツイなあと感じました。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伊豆高原駅
torakoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 伊豆急行は単線ですべて各駅停車です。ただ、伊豆高原は踊り子が止まりますので、東京方面から来られる方にとって侍りです。駅構内は広く、そこそこ椅子もあります。伊豆急のターミナル駅として、始発になったり、終点になったりします。列車の車庫になってもいるので、運がよければ、「ロイヤルエクスプレス」なども見ることができるかもしれません。 駅からバス停まで屋根があるので、雨に濡れることもありません。電車の時間に余裕があったら、足湯もあります。 天気の良い日は、東京方面からも伊豆急下田からも景色がいいです!駅構内にジオパークのこと詳しく教えてくれるブースや伊豆急行線のブースがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にお土産屋さんがあります。電車の時間があるときは、カフェがあります。レストランも4か所あります。 校内のやまももプラザは、けっこう撤退しているお店が多いので、がらんとしています。改札口出て、左側方面に行くと、「ナガヤ」というスーパーがありますが、地元の製品を多く置いています。また、城ケ崎のつり橋が有名ですが、電車組の方はいけないので、橋立のつり橋までは歩いて20分くらいでいけます。サスペンスドラマのドキドキ感を体験されたい方は、ぜひ行かれてみてください。構内には案内所のような自転車貸し出しブースやメガネやさん、パン屋さん、クリニックもあります。135号線にでれば、マックスバリュー、ウェルシア、ダイソーなどがあります。郵便局もありますが、少し歩きます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 構内には3か所の食べどころがあります。「おかりば」というレストランは、電車の時間をいうとそれに合わせて食事を提供してくれます。できるときとできないときがあると思いますが、聞いてみるといいと思います。 駅構内のキオスクには、伊豆の特産を活かしたお弁当を売っています。 人気のレストランはありませんが、焼き肉「奏」はテレビ番組で放送されました。 駅から歩いてすぐにレストラン「ミクニ」があります。昼は予約なくても大丈夫なことが多いですが、夜は予約したほうがいいみたいです。135号線なので、歩いてもちょっと不便ですが、ガスト、回転ずし、日帰り温泉のなかにもレストランがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多いので、子育てには十分な環境があります。お子さんが少ないので、学校が合併していて、少なくなっている印象です。学生もバスで通っていますが、バスの運行が少ないので、同情します。実際にも年配の方が多いので、学校よりも病院の方が多いです。地元民に対しての公園は少ないと思います。駅には多機能トイレがあります。駅にはエスカレーターしかなかったような気がします。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良いと思います。135号線に出れば、明るいので問題はないと思います。 繁華街はありませんし、飲み屋さんも少ないので、酔っぱらっている人もあまり見たことがありません。 駅の近くに交番はありませんが、静岡県警のパトカーが回ってくれているので、安心です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 伊豆高原周辺の地価が安くなっているので、自宅として別荘として購入するのはありだと思います。家賃もそんなに高くないです。 |
2023年10月 伊豆高原駅
じんさささん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが優しく、売店などの設備が充実している |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 売店があり待ち時間でも楽しく時間を潰す事ができる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋があるので良く食べにいってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり暮らしやすい。 エスカレーターもある |
治安 |
3 |
メリット | 暴走族もなく穏やかなのでとても暮らしやすいと思う |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | サービスの充実が良くていつ利用しても気持ちいい |
2021年11月 伊豆高原駅
【メリット】 伊豆高原駅を降りると駅前に天城の湧き水が飲める水道が設置してあります。冷たくてとても美味し……
2019年7月 伊豆高原駅
【メリット】 伊豆高原駅構内には観光地だけありお土産屋さんや食堂・歯科医院等が入っています。
……
ファミールヴィラ伊豆高原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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伊東市ランキング(63物件中) |
伊東市八幡野ランキング(4物件中) |
伊豆高原駅ランキング(23物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格872万円
推定相場坪単価52万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
ファミールヴィラ伊豆高原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 937 ~ 959万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 894 ~ 937万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 850 ~ 894万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 806 ~ 850万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 763 ~ 806万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ファミールヴィラ伊豆高原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年11月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年10月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
15 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年1月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
18 | 2019年12月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2019年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年10月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年6月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2019年3月 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
37 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
43 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
45 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
46 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
48 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
49 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
50 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
51 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
52 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
53 | 2016年12月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
54 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
55 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
56 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
57 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
58 | 2016年7月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
59 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
60 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
61 | 2016年4月 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
62 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
63 | 2016年2月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
64 | 2016年2月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
65 | 2016年2月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
66 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
67 | 2016年1月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
68 | 2015年11月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
69 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
70 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
71 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
72 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
73 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
74 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
75 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
76 | 2014年12月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
77 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
78 | 2014年12月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
79 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
80 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
81 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
82 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
83 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
84 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
85 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
86 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
87 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
88 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
89 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
90 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
91 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
92 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
93 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
94 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
95 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り75件 |
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平均 | 3階 | 59.34㎡ | 6.12㎡ | 786万円 | @44万円 | @14万円 | 34,291円 573円 |
7,534円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールヴィラ伊豆高原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊東市八幡野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊東市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊豆高原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: