フィールド茶山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
フィールド茶山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立城南小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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フィールド茶山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フィールド茶山の【賃貸】物件情報
フィールド茶山の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茶山駅に対する口コミ】七隈線は天神へのアクセスは1番良い路線だと思います。遅延がほとんどなく、朝は少し混みますが、他路線ほどではありません。駅の周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、カラオケ店くらいしかありませんが、スーパーマーケットには最低限の生活用品も売っていますので、生活するには十分です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 茶山駅
ありさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 5分から10分に一本電車が来るのが便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーがあり、24時間営業でよい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと少し店があるのではないかと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある。小学校や体育館もあるので、よいのではないか。 |
治安 |
3 |
メリット | 悪くない。特に変な人がいた記憶がないと感じる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはサニーがあるのでPBもあり、安く買い物できる。 |
2024年8月 茶山駅
はなちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 人気の六本松駅からわずか二駅という近さにあり、便利な立地です。TSUTAYAやスターバックスといった人気のスポットが楽しめる六本松エリアへのアクセスが良いのはもちろんのこと、茶山駅周辺は住宅街なため、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。福岡の中心地である博多駅や天神駅へも、乗り換えなしで直接アクセスできる便利さがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し歩きますが、イオンがあり、日用品の買い物には困りません。さらに、最近では広々とした無印良品もオープンし、より便利になりました。コンビニも多く、福大病院がすぐ近くにあるため、安心して生活できます。また、近隣には緑豊かな公園や散策路があり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンスタイル笹丘に行けば、フードコートで楽しむことができます。さらに、城南高校の前には「綾部珈琲店」という評判の喫茶店があり、その魅力を求めて遠方から訪れるお客さんも多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、駅の近くには田島小学校や城南高校があり、福岡大学も近隣に位置しています。公園も豊富にあるため、子育てに適した環境だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 20年近く住んでいますが、大きな事件もなく、治安の良い街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡県茶山駅周辺は、比較的住みやすいエリアと言われています。交通の便も良く、スーパーや飲食店などの生活施設も充実しています。 物価は一般的な地域と変わらず、家賃も中心部に比べるとやや安い傾向にあります。1Kタイプのアパートの家賃相場は約5万円〜8万円程度で、マンションの場合は10万円以上が一般的です。 土地の価格は、茶山駅周辺でも立地や広さによって異なりますが、一般的には中心部に比べてやや安い傾向にあります。住宅用地の場合、坪単価で約10万円〜20万円程度となっています。 |
2023年2月 茶山駅
こみちなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中心地の天神まで近いのと、特に遅れがないので、いつもありがたく利用させていただいています! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にサニーとseriaがあるので、買い物施設は充実しています。 また、近くにあるカラオケが持ち込みオッケーのところなので、サニーで買ってすぐにカラオケに行けるため、嬉しいと思います!! |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりこれといった飲食店はないイメージです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園がわりと近くにあって、便利だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとは感じたことがないです! |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場ありの物件が多く、車持ちにはありがたいお家が多いイメージです。 |
2019年12月 茶山駅
【メリット】 七隈線は他路線に比べ遅延がとても少なく、天神へのアクセスは抜群です。朝は少し混みますが、押……
フィールド茶山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福岡市城南区ランキング(296物件中) |
福岡市城南区茶山ランキング(9物件中) |
茶山駅ランキング(51物件中) |
フィールド茶山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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10 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 77.11㎡ | 14.73㎡ | 2,757万円 | @119万円 | @36万円 | 11,704円 150円 |
4,064円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フィールド茶山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区茶山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茶山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 71.37~80.95㎡|77.7㎡ | 2,725万円|116万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 74.42~74.42㎡|74.42㎡ | 2,900万円|128万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.37~80.95㎡|76.25㎡ | 2,688万円|116万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: