パークサイド松ヶ丘
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
パークサイド松ヶ丘の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 バス15分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分
中野大橋バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲野小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「昆陽池公園」約160m ●「市立伊丹病院」約840m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークサイド松ヶ丘の【賃貸】物件情報
パークサイド松ヶ丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】JR伊丹駅改札を抜けるとすぐに大型ショッピングモールのイオンがあります。専門店街やシネマもあるイオンで買い物、食事にとても便利です。イオンと反対側に降りると、そちらにもスーパー、商店、飲食店、ニトリなどもあり生活に便利なだけでなく夜の道の心配もありません。JR伊丹駅から阪急伊丹駅まで歩くことも可能なのでとても便利な駅だと思います。大阪駅へのアクセスもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊丹駅
れっつ1111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急塚口駅までの電車があるのはとても便利。 タクシー乗り場が充実しています。阪急のバス乗り降り場から乗り場まではエレベーター、エスカレーター、階段 を使っていくことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度は5 ・商業施設は少ないが回れるところはある。 アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度は3 おすすめの美味しいお店は大阪王という餃子屋さんがおすすめ！！ ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。 手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有ります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはあまりありません。 駅、駅周辺のは綺麗に整備されています！ ・歓楽街のは駅前から少し離れたところにあります！ 駅前に交番があります。 バスの乗り降り場もあります！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や住宅の価格は年々、上がっているとネットでも出ているくらい。 人数も増えているので住むには良いと思います！ |
2023年11月 伊丹駅
てってさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急伊丹線、伊丹駅 改札は1つ 電車は10〜15分に1本 タクシー乗り場、バス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊丹駅の改札を降りると目の前にコンビニ 駅のビルの中にはイカリスーパー、本屋、マツモトキヨシ、ヤマダ電機、seria等 駅前に関西スーパー、TSUTAYA、ダイソーがあり買い物をそれなりに楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にローソン、パン屋、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツがある 駅前にはケンタッキー、モスバーガー、鳥貴族、なか卯、すき家、やよい軒 等飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街だと思う 公園がたくさんある 駅に綺麗なトイレが4箇所あり、ベビーベッドもある 多目的トイレはベビーカーが入れる広さ エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、周辺は綺麗 駅前に交番がある 昼は人が多くて夜は人が少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近一軒家が増えてきており、住みやすい街だと思う 物価は安すぎず高すぎず |
2022年12月 伊丹駅
パン公さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅と北新地駅から直通電車有りで20分程の場所に有り、快速も止まるので交通の利便性は悪く有りません。 バス停も充実しているため駅から離れていても不便は無いかと思います。通勤・通学は行きは客が多いですが 帰りは大阪駅からの始発も有るので座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は歩いて数分の場所に大きいイオンモールがあるので一通りは何でも揃います。少し歩けばニトリもあるので家具類も心配ありません。但しこの2件以外はスーパーマーケットが1件ある位で何もないので、商店街の様なものを期待している方には向きません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールにレストランもフードコートも有るので何でも揃います。イオンモールと反対側にも寿司屋やカレーやバルのような店も有るのでそれなりに食べるものの選択肢は有ります。駅の中（改札外）にも地元のコーヒー豆メーカーの直営店が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園は有りますが、1件だけなので足りないかと思います。幼稚園も駅の徒歩圏内には有りません。 学校も駅前からだとそれなりに遠い場所になります。駅前が城跡の公園になっており遊具等は有りませんが それなりに子供を遊ばせることは可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には数件の居酒屋がある位なので、酔っ払いも少なく、不良少年がたむろしている訳でも無いので歩いて行ける阪急電車の伊丹駅に比べれば非常に治安は良いかと思います。街灯も多く伊丹市は防犯カメラも嫌ほど付いているので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や神戸にも行きやすく駅前にもイオンモールが有るので便利ですが、駅前のマンション街は古い建物が多い割には割高なので微妙かもしれません。殆どのマンションは塗り替えは多いので新しく見えますが、全ての階にエレベーターが止まらない旧式が多いです。駅前のマンション街以外は駅からそこそこ遠くなると思います。 |
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 駅ナカには薬局や電気屋、その他お店がいくつか入っているので仕事帰りでも寄りやすくとても便利……
パークサイド松ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年10月 | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年11月 | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 5DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 90.64㎡ | 6.2㎡ | 1,430万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.64～90.64㎡｜90.64㎡ | 1,430万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.64～90.64㎡｜90.64㎡ | 1,430万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
