川西改良住宅
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
川西改良住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市栄町9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
川西市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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川西改良住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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川西改良住宅の【賃貸】物件情報
川西改良住宅の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺はとにかく便利です。阪急百貨店やモザイクボックスがあって、ちょっとした買い物するには事欠きません。日々の食材は、アステの中の八百屋さんや阪急百貨店、西友、イオンリカー、KOHYOもあります。100円ショップもセリア(アステの地下と西友)、ダイソー(モザイク5階)があって助かります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパー等はあります。 生活するのには困りません。 朝は電車は混んでいますが梅田に向かうのには普通電車と急行では５分しか変わらないため、普通電車に乗ることをお勧めします。 梅田までは２５分乗り換えなしでいくことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川西能勢口駅
おかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車しますので、非常に便利だと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個性的な飲食店等がありますので、よかったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バラエティーに富んだ飲食店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は揃っていますので、ファミリー層に良いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いという話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通が便利な割には家賃等は安いエリアだと思います。 |
2023年12月 川西能勢口駅
emmaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急・急行が軒並み止まる(快速特急も) ・兵庫・大阪双方にアクセス良い ・駅前にバス乗り場あり（昨今の人手不足で本数減っているかもですが） ・駅に向かう経路が多い（駅までの道のりが分散される） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前施設の充実度は非常に高い ・デパート・複合商業施設・日常使いのスーパーマーケットから輸入食品まで、行くところを知っていれば選択肢は相当豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺の施設内にはチェーン店など入りやすい飲食店が、大型施設の裏道脇道には個性的なお店が多くあり、外食に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・家族連れ・小さなお子さん連れの方をよく見かけ、暮らしやすい印象 ・駅や周辺施設のスペースは広く、世代や状況問わず比較的移動しやすいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は栄えている割に静かながら、開放感があり明るい印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・大阪・兵庫の都市部へのアクセスの良さ、生活のしやすさ（住む場所や日々の買い物・医療など選択肢の多さ）から、コストパフォーマンスに優れていると思う |
2023年5月 川西能勢口駅
みらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる上に、梅田まで直通していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニやドラッグストアがあって、生活利便性は問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を立てすぐの場所に、ファーストフードやレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かな環境で、子育て環境に合っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好で、安心して住む事ができる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良好で、特に郊外は予算内で住む事ができます。 |
2021年10月 川西能勢口駅
【メリット】 兵庫県と大阪府との県境に位置し、北摂地方であるので非常に治安も良いイメージ。よく利用させて……
川西改良住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 52.78㎡ | 11㎡ | 1,080万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川西能勢口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 1,080万円｜67万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 1,080万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
