朝日プラザ田浦
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約108万円/坪
賃料:約4223円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.71％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
朝日プラザ田浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／田浦駅 徒歩18分
京急本線／追浜駅 徒歩22分
京急本線／京急田浦駅 徒歩22分
京急本線／京急田浦駅 バス7分
-
利用可能路線
『田浦駅』 JR横須賀線
『追浜駅』 京急本線
『京急田浦駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市浦郷町1丁目67-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
浦郷小学校
-
中学校区域
追浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
朝日プラザ田浦の【賃貸】物件情報
朝日プラザ田浦の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田浦駅に対する口コミ】田浦駅は三浦半島の横須賀港に近いJR横須賀線の駅になります。この駅のチョット変わったところは駅のホームの両側がトンネルになっていて、長い車両の場合は前後の両端がトンネルの中という珍現象が起きてしまうところです。駅から直ぐのところは横須賀港になっていて軍港にも近いところです。そのためか駅周辺は静かなところでスーパーなどは無く個人商店が少々あるくらいです。従って、普通の買い物は隣駅の横須賀へ行くようになります。其れに北側は海、海岸、南側は山間になっている極端な地形ですので、普通に住むにはチョット住みにくいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田浦駅に対する口コミ】ホームが広い、あまり混雑していないので楽、自動販売機が多く、種類も多いのでありがたい、駅員さんの対応が優しいホームが広いが、階段までの距離が近いため楽、近くにマンションなどがあるため通勤通学に便利！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 追浜駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通と特急が止まるので、汐入、横須賀中央、上大岡、横浜へのアクセスもしやすく便利で助かっています。去年ホームドアも設置され、事故も起こりにくくなっており、安心して利用出来る駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 追浜駅の周辺には、サンビーチ追浜やマクドナルド、薬局、病院、小さな本屋などがあり、駅の周りに色々集まっているので生活に困ることはあまりありません。サンビーチ内にも本屋、TSUTAYA、パシオス、キャンドゥ、美容院に病院が入っているので、駅の近くに住んでいるのであれば苦労はあまり無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の定食屋だけでなく、牛角や磯丸水産などのチェーン店、ケーキ屋や、もう少し歩けば弁当屋もラーメン屋もあります。コンビニも色々あるので飲食はしやすいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにあるわけではありませんが、しらはと幼稚園や追浜保育園、夏島小学校、追浜小学校、追浜中学校、追浜高校があり、学校等はかなり充実している印象です。塾も多く、選択肢は多いのではないかと思います。公園は駅から離れていますが、かなり沢山あり、どれも団地やマンションに隣接されている場合が多いので利用のしやすさで困ったことはありません。 追浜駅の近くには青少年の家があり、小学生達がよくそこで遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、朝はよくお巡りさんが立っています。朝から夜7時頃までは商店街を歩く人が多いですが、特に変な人と遭遇したことはありません。人通りの多い所を歩くようにすれば基本問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、家の値段はかなり高めです。 ただ、山や急な坂が少なく、特に駅周辺はフラットな地形なので通勤通学はしやすいと思います。 |
2022年5月 追浜駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の時間は快速が止まる。金沢八景まで一駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンビーチ追浜まで駅から直通の通路がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、すき家、マクドナルドのファーストフード店やコンビニもあり、居酒屋も何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | サンビーチ追浜にはマツキヨ、京急ストアも入っており便利。幼稚園も少ないが駅付近にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも商店街は明るいため安心できる。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜のベットタウンといったイメージ。落ち着いた雰囲気。 |
2022年1月 京急田浦駅
【メリット】 ・駅前にはコンビニ（ローソン）があり、便利。
・意外と店があるため、そんなにさび……
2021年12月 追浜駅
【メリット】 駅のトイレがとても綺麗〜！トイレ綺麗な駅っていいですよね！追浜は何もないイメージ持たれてい……
朝日プラザ田浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横須賀市ランキング(635物件中) |
横須賀市浦郷町ランキング(4物件中) |
田浦駅ランキング(7物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,691万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
朝日プラザ田浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,818 ～ 1,861万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,734 ～ 1,818万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,649 ～ 1,734万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,564 ～ 1,649万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,480 ～ 1,564万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横須賀市 | 163位 | / 471物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市浦郷町 | 4位 | / 4物件中 |
| 田浦駅 | 3位 | / 6物件中 |
| 追浜駅 | 26位 | / 50物件中 |
| 京急田浦駅 | 5位 | / 26物件中 |
| 京急田浦駅 | 5位 | / 26物件中 |
坪賃料ランキング
| 横須賀市 | 204位 | / 221物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市浦郷町 | 1位 | / 1物件中 |
| 田浦駅 | 3位 | / 3物件中 |
| 追浜駅 | 19位 | / 21物件中 |
| 京急田浦駅 | 13位 | / 13物件中 |
| 京急田浦駅 | 13位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日プラザ田浦の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1990年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
朝日プラザ田浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 51.88㎡ | 7.62㎡ | 1,190万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 14,548円 280円 |
10,460円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ田浦の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
-
■横須賀市浦郷町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■田浦駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.76～56.4㎡｜52.37㎡ | 1,342万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 833万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.76～56.4㎡｜51.88㎡ | 1,190万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
朝日プラザ田浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.4 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.76 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3DK | ー | 56.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ田浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市浦郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.76～56.4㎡｜54.52㎡ | 69,666円｜4,234円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.76～56.4㎡｜53.58㎡ | 69,500円｜4,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
