ハウスオブリザ富丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市手稲区 |
ハウスオブリザ富丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩8分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富丘小学校
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中学校区域
手稲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハウスオブリザ富丘の【賃貸】物件情報
ハウスオブリザ富丘の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】北海道札幌市手稲区の中で最も栄えている駅だと言っていいと思います。タクシー乗り場は当然ありますし、バスの本数も多く感じます。快速も止まり、電車の本数も多く、手稲駅を利用して苦痛を感じたことがありません！比較的、土地の値段は安い気がする。利便性も良く、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】手稲駅にはスーパーや本屋があり、とても充実しています。飲食店の数も多く、個人的にはマクドナルドがあるのが嬉しいです。手稲駅・手稲駅周辺はとても綺麗です。治安が悪いと思ったことは一度もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】近くに飲み屋が多いのがメリットです。手稲駅の近くは栄えているので、基本なんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは多いです。多機能トイレも充実しています。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】昔は木でできた古い駅だったが、建て替えられてからすごく広く綺麗になった。年数が経つ事に駅中や周りのお店、施設も充実している。札幌では札幌駅についで2番目に利用者数が多いJR駅である。西友直結なので買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅出口付近には大型スーパー、飲食店、総合病院、区役所などがありとても便利。バス乗り場からは石狩、小樽方面への路線もある。学校が近辺に多数あるため朝、夕は多少混雑する。中心地までは約13分で乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅直結の大型スーパーがあります。駅のすぐ近くには拠点病院となる総合病院があります。区役所、銀行、郵便局等、生活に必要な施設が駅周辺に揃っています。快速を含む全列車が停車します。飲食店も数多くあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 手稲駅
松ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があるため普通列車に乗るより早く札幌に着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内にコンビニや惣菜屋があるため、仕事帰りや朝出勤前に買い物ができるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐに居酒屋や飲み屋街が密集しています。焼き鳥やバー、創作料理などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他の駅より新しいため設備が綺麗。また、エスカレーターはもちろんエレベーターも完備 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人の動くも多いため治安的には良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多いため新しいマンションやアパートが続々と建設されています |
2023年9月 手稲駅
マロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、札幌で2番目に多い昇降率 バスセンターのようなバス停が多くバスの本数が多い タクシー乗り場は北口南口ともにあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー西友、区役所、区民センターと直結。隣に総合病院、銀行などがあり充実している。西友の駐車場が3時間無料。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口に居酒屋がならんで栄えたいる。ミスタードーナツがある。北口は西友直結で、一階にマクドナルド、ケンタッキー、フードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園のイメージはあまりないが、自然が多く治安はいい。エレベーターは北口南口に一つずつあり、西友や区役所直結している廊下はスロープになっていて段差はほとんどない。少し歩くと図書館と市営プールがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地理的に自然が多いイメージ。学生は通学時多いが輩風なのはいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌では田舎な方で土地が安かったから若い夫婦が家を建てるためにやむを得ず手稲を選んで住んでいるようだか、そのような人が増えてきて手稲の人口増加。 |
2023年7月 手稲駅
かつどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にはバスやタクシー乗り場があるのでJRからすぐ乗り換えることが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と商業施設が直結しているので仕事帰りに食料品や日用品を購入してから帰ることが出来て便利です。付近には激安食料品店もある為節約につながって嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結している商業施設内にはフードコートやファストフード店があり小さな子どもがいる家族でもゆったりと楽しむことが出来ます。大人は居酒屋等お酒が飲めるお店も複数あるので満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は適度に自然があり小中学校や大きな公園もある為子育て世帯に人気のエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の時間帯は学生や社会人が駅を利用する為活気があり賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広々とした土地で適度に自然もある為子育て世帯が一戸建てを購入する分には良いと思います。 |
2021年12月 手稲駅
【メリット】 非常に使いやすく利便性の高い駅だと思います。駅で催し物をやっている事もあり、野菜やパンを買……
ハウスオブリザ富丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市手稲区ランキング(92物件中) |
札幌市手稲区富丘一条ランキング(3物件中) |
手稲駅ランキング(44物件中) |
ハウスオブリザ富丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年1月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.2㎡ | 6.6㎡ | 1,225万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 8,866円 104円 |
8,513円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスオブリザ富丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区富丘一条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■手稲駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
