アリスト深井ステーションコートの外観
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アリスト深井ステーションコートの外観
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アリスト深井ステーションコートの外観
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アリスト深井ステーションコートの外観
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アリスト深井ステーションコートの外観
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アリスト深井ステーションコートのエントランス
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アリスト深井ステーションコートのその他
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アリスト深井ステーションコートのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約125万円/坪
賃料:約5157円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.96％ |
| 偏差値ランキング |
堺市中区 |
アリスト深井ステーションコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『深井駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市中区深井沢町3340 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東深井小学校
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中学校区域
深井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ深井駅前店」約100m ●「水賀池公園」約210m ●「堺中郵便局」約400m ●「ジャパン堺深井店」約260m ●「ウエルシア堺深井東店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリスト深井ステーションコートと同じエリアの物件を
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最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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アリスト深井ステーションコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アリスト深井ステーションコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アリスト深井ステーションコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【深井駅に対する口コミ】区間快速の本数が増えているので 難波まで20分くらいで行けるので とても便利です。又エレベーターや多目的トイレの設備も充実しています。改札を出てすぐに100円ショップや居酒屋や マッサージ店もあり仕事帰りに寄れるのでとても便利です個人店さんは良心的で物価は安いめだと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【深井駅に対する口コミ】近くにスーパーもありますし飲食店もあるので便利です駅前に交番があって お巡りさんがよく回って下さっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【深井駅に対する口コミ】沢山お店があります。居酒屋さん うどん屋さん パンケーキ屋さんなど豊富です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【深井駅に対する口コミ】公園は水池の周りにあって 桜やツツジが咲いていて とても綺麗です |
2023年8月
ツナさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にも近く、近くに耳鼻科、歯医者、総合病院もあります。買い物にも困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【深井駅に対する口コミ】駅の周辺には本屋さんや花屋さん、食事処などがあるので老若男女問わず楽しめる施設がたくさんあります。近くには学校もあり、平日休日問わず賑やかです。夏はふとん太鼓で提灯が飾られるので、夜道はとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【深井駅に対する口コミ】深井駅から一駅で地下鉄御堂筋線なかもず駅に行けます。また、泉北高速鉄道で乗り換えなしに一本で難波まで出ることができるので、ショッピングやレジャーにとても便利です。駅近くには、ダイエーグルメシティやコンビニ、ドーナツ屋、ケーキ屋などがあります。徒歩2分程で行ける水賀池公園は、桜やツツジの咲き誇る季節や紅葉の頃がとてもきれいで、ウォーキングやランニングに適しています。子どもが遊べる遊具広場もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 深井駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまでは準急を使えば20分ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどが多く、買い物施設は充実している。また、区役所も近く手続きなどは楽である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで、多くのジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育所などが多く、公園も多いので子育てするには向いている。また、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で家族連れも多いので、治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街地ではないが生活面で困ることはなく、家賃も妥当だと感じる。 |
2024年6月 深井駅
tomokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで一本でいける ホームが高い所にあるので眺めよく気持ちが良いです 駅が綺麗でトイレもきれいです 絵が色んな種類がある車両で見ていて楽しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店、銀行もあり便利です 駅前すぐにスーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキや和食、中華、居酒屋と幅広く充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅近くにあります 病院なども多数あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があります 駅自体は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃は安いところが多い |
2023年9月 深井駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まったり遅延がほぼない。 区急がとまってくれる。 踏切りがないから混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と店あって便利。 郵便局区役所、病院も歩いてすぐの距離。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋も学生の溜まり場もパンケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎずで丁度いい。図書館も近くにあって行きやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周りは若干新しくなってきてる。 駅前の交差点が大きくて車通りもあるから明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い割にドラッグストアやスーパー、コンビニ病院と結構揃ってて良い感じ。 |
2022年7月 深井駅
NeOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間急行で難波まですぐに行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップとからあるためよいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにサイゼリヤがあるのでいつもよっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやトイレがある。また、駅近くには公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは非常に綺麗であるのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常にコスパがよく家から1キロほどなのでいいとおもう |
アリスト深井ステーションコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市中区ランキング(43物件中) |
堺市中区深井沢町ランキング(4物件中) |
深井駅ランキング(31物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,411万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
アリスト深井ステーションコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,591 ～ 2,652万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,471 ～ 2,591万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,350 ～ 2,471万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,230 ～ 2,350万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,109 ～ 2,230万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 堺市中区 | 5位 | / 43物件中 |
|---|---|---|
| 堺市中区深井沢町 | 1位 | / 3物件中 |
| 深井駅 | 5位 | / 32物件中 |
坪賃料ランキング
| 堺市中区 | 4位 | / 17物件中 |
|---|---|---|
| 堺市中区深井沢町 | 1位 | / 2物件中 |
| 深井駅 | 4位 | / 12物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アリスト深井ステーションコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年11月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 11階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 73.4㎡ | 24.22㎡ | 2,554万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 5,612円 77円 |
10,082円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリスト深井ステーションコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市中区深井沢町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市中区の売買相場
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前月比
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■深井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アリスト深井ステーションコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | 80.19 | |||||||
| 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 東 | 80.19 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.64 | |||||||
| 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.64 | |||||||
| 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.64 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリスト深井ステーションコートの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市中区深井沢町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■堺市中区の賃料相場
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■深井駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
