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エクセルシオール学園通りの口コミ・評判

総合評価：

3.3 アクセス数： 4422

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エクセルシオール学園通りの総合評価

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エクセルシオール学園通りの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【学園前駅に対する口コミ】その名の通り、北海学園大学に直結されている駅です。なので学生にとっては非常に利便性の良い駅です。また、付近にはスーパーや薬局のほか飲食店も複数あり、生活に必要なものは駅付近で大方手に入ります。駅自体も広々としていて、多数の人が利用していてもあまり圧迫感は感じません。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【学園前駅に対する口コミ】その名の通り、北海学園大学に直結されている駅です。なので学生にとっては非常に利便性の良い駅です。また、付近にはスーパーや薬局のほか飲食店も複数あり、生活に必要なものは駅付近で大方手に入ります。駅自体も広々としていて、多数の人が利用していてもあまり圧迫感は感じません。

デメリット（1件）

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2022年11月学園前駅

ずほさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北海学園大学に隣接しており、とても便利な駅である。
生活利便施設の充実	3	メリット	大学が近いこともあり、住みやすい街だと感じた。駅付近にはスーパーやホームセンターがあるため、暮らしに必要なものが揃う。
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くまで営業している飲食店が何店舗があることや、ファストフードなどあるため、選択肢が多く良いと思った。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに幼稚園や高校があらため良いと思った。
治安	5	メリット	駅付近に交番もあり交通量多いことから夜間でも安心して出歩けると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に家賃も安く、生活に必要な施設は揃っているため、老若男女住みやすい街だと感じた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2021年12月学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内が広いです。
北海学園まで直通のため、学生さんには嬉しいと思います。駅近く……

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（残り186文字）

2019年12月学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大学直結のため、そこの大学へ通う学生にとっていはアクセスが非常に良いです。また、学生用アパ……

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（残り238文字）

2018年8月学園前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東豊線は1番新しくできた電車のため、他の電車より新しく綺麗になっています。札幌ドームまで繋……

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（残り156文字）

2017年10月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺には、北海学園大学があり、大きな道があり、コンビニがあります。地下鉄東豊線の駅があり、……

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（残り125文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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偏差値	【分譲マンション】札幌市豊平区ランキング位 (535物件中) 【分譲マンション】学園前駅ランキング位 (68物件中)

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交通
学園前駅徒歩4分
沿線
『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平六条8丁目2-30 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2002年11月
総戸数
20戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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