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南ときわ台ローヤルコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 東新町 > ときわ台駅 > 南ときわ台ローヤルコーポ

中古

南ときわ台ローヤルコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4747
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南ときわ台ローヤルコーポ　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約116万円/坪 賃料:約6568円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.79％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

南ときわ台ローヤルコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ときわ台駅 徒歩6分
    東武東上線／上板橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『ときわ台駅』　東武東上線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区東新町1丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1969年12月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上板橋第四小学校

  • 中学校区域

    上板橋第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イトーヨーカドー上板橋店」約440m ●公園「区立平和公園」約320m ●病院「須賀医院」約30m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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南ときわ台ローヤルコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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南ときわ台ローヤルコーポの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上板橋駅に対する口コミ】北口（ロータリのある方）に出て徒歩数分のところにイトーヨーカドーがある。営業時間は10:00～21:00。4階にペット用品売り場がある。周辺にペット用品を扱っているお店が少なく、唯一ともいえる。
北口を出てすぐのところに、イムス記念病院がある。営業時間は8:00～17:00。早い時間から開いているため、非常時には通勤前に立ち寄り、そのまま駅に向かい出社するのも用意である。
南口には上板南口銀座商店街がある。お肉、野菜、果物、和菓子など約170店舗がある。
石田屋さんのどら焼きがおいしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 ときわ台駅

ビビさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に成城石井があります
池袋から各停で10分くらいで利便性は良し。
各停なので座れます
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、薬局、スーパーの最低必需品を買うところはあります
飲食店の充実
3 		メリット マック、オリジンはあり。
意外と居酒屋があり、開拓すると楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は近くにあり。
学校もあるので子育ては安心してできると思います
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるし、人通りもある。あまり事件が起きている印象はありません。ご高齢の方が多いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いが家賃も比較的安いのでコスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年3月 上板橋駅

ちなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 毎日毎日通勤で使ってます。なんと、準急が止まるようになり、便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にファミリーマートがあるのは便利ですね。
飲食店の充実
5 		メリット 銀だことパン屋さんがあります。パン屋さんは割引もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 池袋まで出やすいし暮らしやすいエリアだと思います。
治安
5 		メリット 駅前明るくて、人も多いし、北口は問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット すみやすいし、物価も家賃も手頃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年10月 上板橋駅

あずみんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。
各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。
そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。
スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 最近オシャレなパン屋さんが出来ました。
公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。
ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。
また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。
最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。
治安
5 		メリット 基本的には治安はいいと思う。
ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いほうかと思います。
色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。
土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2022年6月 ときわ台駅

はやみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅しか止まりませんが、池袋から近く都心には出やすい方だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、ドラッグストアなどが多くあり仕事帰りなど買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット どちらの出口にも沢山ある。
マックやガスト、すき家など充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きめの公園があったり、小学校中学校も徒歩圏内にあります。
治安
4 		メリット 2年前くらいに駅の改装がありトイレなどもきれいです。
交番も駅を出てすぐにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物もしやすいし、住みやすいです。
家賃はちょっと高めかとおもいますが、交通の便なども考えると妥当だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南ときわ台ローヤルコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区東新町ランキング

位
(29物件中)

ときわ台駅ランキング

位
(213物件中)
上板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,297万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,240円～6,896円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.79％
価格帯別判定 i

南ときわ台ローヤルコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,395 ～ 1,427万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,330 ～ 1,395万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,265 ～ 1,330万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,200 ～ 1,265万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,135 ～ 1,200万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 1,330位 / 1,399物件中
板橋区東新町 22位 / 24物件中
ときわ台駅 159位 / 166物件中
上板橋駅 137位 / 150物件中

坪賃料ランキング

板橋区 767位 / 826物件中
板橋区東新町 15位 / 15物件中
ときわ台駅 90位 / 92物件中
上板橋駅 72位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,261～1,326万円

※中央値：1,293万円

予測坪単価：116万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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南ときわ台ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 2階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2024年11月 1階 1DK 南 角部屋 ー
3 2024年10月 2025年1月 5階 1LDK 南東 ー ー
4 2023年6月 2023年7月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年3月 2022年4月 4階 2K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2021年3月 2021年5月 3階 2DK 南東 リフォーム ー
7 2021年2月 2021年2月 5階 2K 東 角部屋 ー
8 2020年11月 2020年12月 4階 2K 南東 角部屋 ー
9 2020年11月 2021年2月 3階 2DK 南東 ー ー
10 2019年5月 2019年6月 5階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2019年4月 2019年5月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
12 2019年3月 2019年3月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
13 2018年7月 2018年8月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
14 2018年6月 2018年7月 3階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2018年4月 2018年6月 3階 1DK 南東 ー ー
16 2018年3月 2018年4月 3階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2017年12月 2017年12月 3階 2DK 南東 リフォーム ー
19 2017年12月 2017年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
20 2017年12月 2018年3月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
21 2017年1月 2017年2月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
22 2016年10月 2016年12月 4階 2DK 南東 ー ー
23 2016年6月 2016年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
24 2016年6月 2016年9月 4階 2DK 南東 ー ー
25 2015年12月 2015年12月 4階 2DK 南 ー ー
26 2015年3月 2015年4月 4階 2K 南東 ー ー
27 2014年12月 2015年3月 4階 2K 南東 ー ー
28 2014年12月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
29 2014年4月 ー 1階 2DK 東 ー ー
30 2014年2月 ー 5階 2DK 東 ー ー
31 2013年12月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
32 2013年7月 ー 2階 2DK 東 ー ー
33 2013年7月 ー 2階 2DK 東 ー ー
34 2013年6月 ー 2階 2DK 東 ー ー
35 2013年6月 ー 2階 2DK 東 ー ー

…残り15件
平均 3階 38.2㎡ 3.34㎡ 1,183万円 ＠106万円 ＠32万円 6,000円
165円		 7,200円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 南ときわ台ローヤルコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南ときわ台ローヤルコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区東新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■ときわ台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 24.48～38.32㎡｜33.26㎡ 1,080万円｜104万円/坪
2階～2階 34.56～37.1㎡｜36.64㎡ 1,015万円｜92万円/坪
3階～3階 34.69～40.4㎡｜37.19㎡ 1,343万円｜119万円/坪
4階～4階 34.46～37.1㎡｜36.88㎡ 1,184万円｜106万円/坪
5階～5階 34.51～97.1㎡｜48.06㎡ 1,160万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.48～40.4㎡｜36.31㎡ 1,197万円｜109万円/坪
東向き 34.56～97.1㎡｜42.93㎡ 1,150万円｜98万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 6 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

南ときわ台ローヤルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2K ー 34.48
2023年10月 5階 1LDK 南東 37.1
2023年9月 5階 1LDK 南東 37.1
2023年8月 5階 1LDK 南東 37.1
2023年7月 5階 1LDK 南東 37.1

…残り11件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 南ときわ台ローヤルコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南ときわ台ローヤルコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区東新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ときわ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.48～38.47㎡｜36.47㎡ 72,500円｜6,578円/坪
3階～3階 37.1～37.1㎡｜37.1㎡ 67,500円｜6,015円/坪
4階～4階 34.59～37.1㎡｜36.15㎡ 69,875円｜6,408円/坪
5階～5階 37.1～37.1㎡｜37.1㎡ 70,500円｜6,282円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.1～38.47㎡｜37.29㎡ 70,285円｜6,229円/坪
東向き 34.59～37.1㎡｜36.15㎡ 69,875円｜6,408円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    三田常盤台第４コーポ

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    階建 地上5階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    三田常盤台第四コーポPR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1万円
    割安
  • 中古

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    築年月 1979年9月
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    口コミ数 9
    偏差値 ～50
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    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
    築年月 1978年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

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    住所 東京都板橋区常盤台3丁目28番15号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    築年月 1969年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    ときわ台サンハイツ

    住所 東京都板橋区常盤台3丁目28番12号
    最寄駅 東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分
    築年月 1970年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
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    あさみ荘

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    ESTRELLA常盤台202

    住所 東京都板橋区東新町1丁目15番
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    築年数 1964年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 791
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    野久慕ハイツ

    野久慕ハイツの外観
    住所 東京都板橋区東新町1丁目
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩11分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野久慕ハイツ 野久慕ハイツ 6.5万円
    (-円)    		 無 無 29.16m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アロー

    アローの外観
    住所 東京都板橋区東新町1丁目
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    スフィーダR

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    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 286

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    クレヴィア板橋区役所前
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    階建 地上14階建
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    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 331
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
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    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 3654
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6448
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1579
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    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2615

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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