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トップ三軒茶屋第４を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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トップ三軒茶屋第４

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8275
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 113件
口コミ メリット:22件 デメリット:21件 特徴:7件
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

トップ三軒茶屋第４の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩8分
    東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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トップ三軒茶屋第４の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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トップ三軒茶屋第４の【賃貸】物件情報

ＴＯＰ・三軒茶屋第4 406
ＴＯＰ・三軒茶屋第4 406
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15.64m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
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トップ三軒茶屋第４の口コミ・評判

2012年12月

sakura311さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅が三軒茶屋というのが最大のメリットのマンションです。
三軒茶屋駅は急行停車駅で、しかも渋谷駅まで各駅でも一駅なので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ここのマンションの近くには世田谷警察があり、とても大きな警察署ですので女性の一人暮らしには心強いと感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がタイル張りなので、昭和６０年に建設されたとは思えない見た目だと感じています。凄い綺麗ではないですが、それほど古い印象はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建設が古いので天井高は高くはありませんが、ワンルームとしては普通だと思います。バリアフリーなどでは全くありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはマルエツがあり、コンビニも近くにあります。
三軒茶屋駅にはキャロットタワーがあり東急ストアもありますので買い物には便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近く、小さい公園も近くに多数ありますので子育て世代の方にはとても住みやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

おいおいおいおいおいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からの道のりは直線が多く、人通りもそこそこあるので夜もそんなに心配はないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミ捨て場や廊下はよく清掃してくださっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋から人の声が聞こえたことはありません。防音はしっかりしていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 5階建て+地下1階の大きめの西友がある。ユニクロ、無印、CanDo、ピカソ、古着屋などだいたい生活用品は揃う。
肉のハナマサもある。飲食店もかなり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近くにあり、避難所として近い。世田谷区は休日診療を当番制でやってるのでありがたい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット お店がたくさんあります。西友が便利です。飲み屋さんがたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

わいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 程よく駅から離ているので変な人もいないです！

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 三軒茶屋駅

ようさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線と東急世田谷線の乗り換えで便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常の買い物、食事、公共施設など一般的な施設は揃っていて大変便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、いろんな種類の飲食店が揃っています。特に三茶デルタには多くのおいしいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一般的なものは揃っているので、忙しい帰りでも子供の送り迎えには不便はないと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、何かあれば対応してくれる安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に高いですが、納得感のある範囲だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2022年7月 三軒茶屋駅

Bonne.mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる駅でもあり渋谷へも二つ目と利便性はかなり良いと言えます。
電車の本数も多いので、待つことない乗車が可能です。駅改札までは、地下に入り
場所によっては少し歩きますが距離は感じることなくスムーズに移動できます。
ローカル線の世田谷線の始発・終着駅なので、京王線や小田急線など他路線への
アクセスも可能です。駅周辺にバス乗り場があり、タクシーも頻繫に走行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商店街がありにぎやかです。アパレル店も数多くあるため駅周辺で事足りてしまいます。
病院も内科医院、歯科などをはじめとしたかなりの数が集まっているので、困ることはありません。
お芝居を上演する劇場があるので、カルチャー文化・芸術面でも楽しめます。
駅直結のキャロットタワーには花屋や雑貨、フードの専門店が入っているのでお買い物にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン・カフェ・飲食店はかなり豊富です。メジャーな店から小規模店舗まで
あらゆるジャンルのお店がひしめき合っています。毎日外食をしても飽きないくらい
メニュー幅が多めです。下町風情のあるかき氷屋や居酒屋街があり、たまにタレントがテレビの撮影を
しているのを見かけました。確かに芸能人がお忍びで訪れる場所として定着しているだけはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には小学校から大学まで数多くの学校が集まっています。駅構内など学生で溢れかえる光景
を多々見かけます。ファミリー層から社会人・高齢者なども多く暮らしていて、
住みやすい街と言えます。住宅街は比較的穏やかな印象です。
街の喧騒があるので、防音タイプの住居をおすすめします。
治安
4 		メリット 駅改札から少し離れた大きな交差点付近に交番があります。
駅周辺はビルに囲まれていて、商店街のアーケードがあります。
治安は良いほうだと言えますが、住居の場所によりけりとも言えます。
景観はノスタルジーな味のある佇まいが多く見られ、新しいものと
古いものが共存した興味深い街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は学生が多い街でもあるため価格の抑えめな物件から高級なものまで
充実しています。駅周辺には物件数がかなりあるので、タイミングによっては
好条件の物件に巡り合う確率が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・523文字）

2022年6月 三軒茶屋駅

ノンちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。
治安
4 		メリット 駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年4月 三軒茶屋駅

ころろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷に近く、急行も各停も停まるので便利です。
朝は大変混んでいると思いますが、バス利用も一つです。バスがたくさん来るので混雑を避けたい人にはおすすめです。(運が良ければ座れます)
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には西友や東急など大きなスーパーがいくつかあります。個人の八百屋さんなども商店街の中にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多く、チェーン、個人ともに充実しています。
三宿方面に行くと落ち着いた雰囲気のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し駅から離れますが、世田谷公園があります。
治安
5 		メリット 治安は夜に飲み屋街に行くと酔っぱらっいなどと遭遇しますが、駅前には交番があり、特に悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 渋谷に近いのが一番のメリットです。
また駅前で何でも揃うので生活に困ることはないです。物価も特に高いと感じたことはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ三軒茶屋第４の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区三軒茶屋ランキング

位
(83物件中)

西太子堂駅ランキング

位
(66物件中)
三軒茶屋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

トップ三軒茶屋第４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年4月 5階 1R 北 ー ー
2 2021年12月 2022年4月 1階 1R 東 ー ー
3 2021年11月 2022年3月 1階 1R 東 ー ー
4 2021年10月 2022年3月 2階 1R 北 ー ー
5 2021年6月 2021年7月 1階 1R 東 ー ー
6 2021年4月 2021年5月 3階 1R 北 ー ー
7 2021年4月 2021年4月 1階 1R 東 ー ー
8 2020年10月 2020年11月 3階 1R 北 ー ー
9 2020年4月 2020年4月 3階 1R 北 ー ー
10 2020年3月 2020年4月 5階 1R 東 ー ー
11 2020年3月 2020年11月 2階 1R 北 ー ー
12 2019年9月 2019年10月 5階 1R 東 ー ー
13 2019年8月 2019年10月 1階 1R 北 ー ー
14 2019年5月 2019年7月 1階 1R 北西 ー ー
15 2019年3月 2019年6月 5階 1R 東 ー ー
16 2018年10月 2018年10月 3階 1R 北 角部屋 ー
17 2018年7月 2018年10月 2階 1R 北西 ー ー
18 2018年6月 2018年7月 1階 1R 東 ー ー
19 2018年6月 2018年6月 1階 1R 北 ー ー
20 2018年5月 2018年6月 1階 1R 北 ー ー
21 2018年5月 2018年5月 3階 1R 東 角部屋 ー
22 2018年5月 2018年5月 3階 1R 東 角部屋 ー
23 2018年3月 2018年5月 1階 1R 東 ー ー
24 2017年11月 2017年11月 3階 1R 東 ー ー
25 2017年11月 2017年11月 1階 1R 北 ー ー
26 2017年9月 2018年6月 1階 1R 東 ー ー
27 2017年8月 2017年9月 1階 1R 東 ー ー
28 2017年8月 2017年11月 5階 1R 東 ー ー
29 2016年8月 2016年11月 2階 1R ー ー ー
30 2015年10月 2015年11月 4階 1R 北 ー ー
31 2015年3月 2015年3月 1階 1R 東 ー ー
32 2014年2月 ー 2階 1R 北 ー ー

…残り12件
平均 2階 15.97㎡ 2.55㎡ 974万円 ＠202万円 ＠62万円 6,526円
408円		 4,900円
306円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ三軒茶屋第４の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ三軒茶屋第４の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 15.8～16.07㎡｜16.01㎡ 958万円｜198万円/坪
2階～2階 15.86～16.08㎡｜15.96㎡ 918万円｜190万円/坪
3階～3階 15.8～16㎡｜15.91㎡ 982万円｜204万円/坪
4階～4階 15.94～15.94㎡｜15.94㎡ 1,180万円｜244万円/坪
5階～5階 15.94～16㎡｜15.98㎡ 1,024万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15.8～16.07㎡｜15.96㎡ 980万円｜203万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.86～16.08㎡｜15.99㎡ 975万円｜202万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ三軒茶屋第４の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 ワンルーム 北東 16.08
2025年5月 4階 ワンルーム 北 15.7
2025年3月 4階 ワンルーム 東 15.64
2025年2月 3階 ワンルーム ー 16
2025年2月 5階 ワンルーム 北 15.91

…残り108件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ三軒茶屋第４の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ三軒茶屋第４の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.7～16.45㎡｜15.98㎡ 55,827円｜11,544円/坪
2階～2階 15.7～16.08㎡｜15.89㎡ 58,318円｜12,133円/坪
3階～3階 15.7～16.07㎡｜15.86㎡ 60,294円｜12,567円/坪
4階～4階 14.43～16.08㎡｜15.79㎡ 56,078円｜11,741円/坪
5階～5階 15.64～16.08㎡｜15.93㎡ 55,908円｜11,595円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.91～16.07㎡｜15.99㎡ 55,000円｜11,364円/坪
東向き 15.64～16.07㎡｜15.86㎡ 57,511円｜11,989円/坪
西向き 16.01～16.01㎡｜16.01㎡ 58,000円｜11,976円/坪
北・北東・北西向き 14.43～16.08㎡｜15.92㎡ 56,751円｜11,781円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 107 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都世田谷区上馬4丁目36番15号
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    階建 地上4階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マツグママンション
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    住所 東京都世田谷区上馬5丁目35番14号
    最寄駅 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
    築年月 1991年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
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    住所 東京都世田谷区上馬4丁目31番8号
    最寄駅 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
    築年月 1991年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
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    最寄駅 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分
    築年月 1990年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーソネージュ駒沢大学
    オーナーチェンジ
    パーソネージュ駒沢大学     		1,050万円 238.0万円 14.58m² 1R 4階 - 相応
  • 中古

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    メゾン・ド・オルムの外観
    住所 東京都世田谷区若林1丁目2番3号
    最寄駅 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分
    築年月 1982年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4408
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
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    住所 東京都世田谷区上馬5丁目34番2号
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    築年数 1977年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    サニーフラット

    住所 東京都世田谷区上馬2丁目34番4号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 276
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    矢口コーポ

    矢口コーポの外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目6番12号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    矢口コーポ 201 矢口コーポ 201 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.03m² 1DK 2階 南
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    ディアス上馬

    住所 東京都世田谷区上馬2丁目6番4号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 620
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    ベルエアー上馬

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目36番19号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1677

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1729
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    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3279

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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