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コトー横浜星川二番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 保土ケ谷区 > 星川 > 星川駅 > コトー横浜星川二番館

中古

コトー横浜星川二番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5557
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約150万円/坪 賃料:約6751円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.41％
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
537物件中の順位

コトー横浜星川二番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／星川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『星川駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    星川小学校

  • 中学校区域

    保土ヶ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●「いなげや　横浜星川駅前店」約580m ●「星川中央公園」約250m ●「保土ヶ谷区役所」約520m ●「コーナン　保土ヶ谷星川店」約330m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • Tさま

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コトー横浜星川二番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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コトー横浜星川二番館の【賃貸】物件情報

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コトー横浜星川二番館の口コミ・評判

2022年6月

ふみふみさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 星川駅だが高架駅になり、改装されきれいになった。横浜まで10分以内と至極便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 保土ヶ谷公園が近くにあり、また、適度な坂道もあるので、健康維持の散歩に最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場やバイク置き場が広く充実しています。管理人が昼間は常駐しているので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オール電化なので火災の心配が少ないです。またガス料金を抑えることができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コーナンやいなげやが近くにあり便利、隣駅の和田町や天王町駅までいくととても飲食店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保土ヶ谷警察署、保土ヶ谷区役所、保土ヶ谷消防署が近所にあり治安はとてもいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【星川駅に対する口コミ】最近高架化したためホームはとても綺麗であり、ドラマの撮影ができるんじゃないかくらいのロケーションだと思った。
高架下も将来何かしらの施設が建つと思うとこれからの星川に期待をせざるを得ない。
コンコースについても綺麗になったため最近の新しい駅って感じになっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 星川駅

にゃんすけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 【相鉄本線 星川】
・横浜から快速で4分
・西谷から東京方面や新横浜に繋がり、アクセスしやすくなった。
・大体10分おきに各停が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅内に、相鉄ローゼン、バックドラック、タリーズコーヒー、ファミリーマート、無印良品があります。
・駅直通で、小児科、耳鼻科、歯医者、内科などが入っている施設もあります。
・イオンスタイル天王町まで、徒歩10分以内
飲食店の充実
4 		メリット 駅内にあるユニオンシーフードカフェは、お昼はパンの食べ放題があり、開店前から並ぶほどの人気店です。
駅には、タリーズ、ドトール、マックなど少し休憩することができるお店もあります。
少し歩くと、ガスト、バーミヤン、焼肉きんぐなどのファミリー向けのお店あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・小学校の数は、たくさんあります。
・イオン天王町方面に歩くと、川辺公園があり、夏はプールに入ることができます。
・保土ヶ谷区役所、子育て支援施設まだもすぐです。
・保土ヶ谷図書館がすぐです。
・メガロスがあり、子どもの習い事やスポーツジムなども充実しています。
治安
5 		メリット ・数年前に高架化とともにリニューアルして、とても綺麗です。
・飲み屋も少なく、夜は静かです。
・交番や保土ヶ谷警察署も近くにあり、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に新築マンションもいくつか立っています。利便性が上がったことにより、物価の相場は、ここ数年で上がっている気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2024年4月 星川駅

こけし山田さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅から4つ目の駅で、アクセスに便利。最近、駅舎が新しくなり、前よりも使いやすいと感じる。駅前には新しいバス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 星川駅から徒歩圏内に、大きなイオン、いなげや、相鉄ローゼンと、3店舗もスーパーがある。目的や気分に合わせて使い分けられて良いです。また、ホームセンター「コーナン」も近いです。車がない人でも駅から楽にたどり着けます。保土ヶ谷図書館が近いのも嬉しいポイントです。　
飲食店の充実
5 		メリット 星川駅と直結している商業施設内に「ミサキドーナツ」というカフェがあります。おしゃれで落ち着いた雰囲気の中、ポット入りの紅茶と美味しいドーナツでゆったり過ごすのがお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には通常のトイレに加え、多目的トイレがあります。また、赤ちゃんと一緒に入れる「ベビーキープ」設備が男子トイレにも女子トイレにも用意されているようです。また、駅の高架下には芝生のスペースがあったり、座れる椅子があったりして、安心できる空間となっています。
治安
5 		メリット 駅が最近新しくなって、明るい印象になった。治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜に近く、買い物や暮らしにも便利な場所の割には、家賃はそこまで高いと感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2023年11月 星川駅

ほたてさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 構内がきれい、改札を出るとすぐコンビニや、ファストフード店や、雑貨屋があり便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設が割と充実している、飲み屋などもあって良い
飲食店の充実
3 		メリット コンビニもファストフード店もカフェもあって良い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 手すりがしっかりついてて良い。トイレがいつもきれい。
治安
4 		メリット 駅周辺はとてもきれいで駅を降りると清々しい気持ちになる
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らしでも家族でも住みやすいと思う。駅周辺は路駐している車が多くて事故が起きないか心配。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年9月 星川駅

ゆっぴさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
沿線駅へのバス発着駅である
改装して間もないのでキレイ
もうすぐホームドアが上下線とも完成するので、安全
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル（？）にスーパー、薬局（HACドラッグ）、輸入店が入っている。
駅前に医療ビルがあり、内科・眼科・皮膚科が揃っており、1Fには調剤薬局も完備されているので、とても便利。
更にこの医院はどこもとても親切で丁寧に診察をしてくれる
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにタリーズ、ドーナツ専門店（店名失念しました）、
駅から直通に行けるビルにマクドナルドとベーカリーがあり、便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には綺麗なトイレがあり、多機能トイレもある
上下線ともエレベーターあり。
改札を出てからもエスカレーター完備。
近隣に小学校が2～3校（該当年齢の子どもがいないので曖昧ですみません）、
区役所、郵便局が揃っている。
警察署もあるので、治安もいい。
プール隣接の大きめの公園があり、多くの子どもたちが利用している。
治安
5 		メリット 警察署があるのと、駅前に飲み屋が少ないので治安はとてもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速停車駅であり、公共施設や大型スーパーがあるため、
家賃は少し高めだと思う。とはいえ、「ろーかる相鉄線」なので人気路線よりはリーズナブルだと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コトー横浜星川二番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(537物件中)

横浜市保土ケ谷区星川ランキング

位
(23物件中)

星川駅ランキング

位
(74物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,580万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　11.0　～　12.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,414円～7,089円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.41％
価格帯別判定 i

コトー横浜星川二番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,774 ～ 2,838万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,645 ～ 2,774万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,516 ～ 2,645万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,387 ～ 2,516万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,258 ～ 2,387万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 139位 / 408物件中
横浜市保土ケ谷区星川 9位 / 19物件中
星川駅 37位 / 63物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区 97位 / 167物件中
横浜市保土ケ谷区星川 10位 / 11物件中
星川駅 25位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：2,504～2,632万円

※中央値：2,568万円

予測坪単価：149万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コトー横浜星川二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年3月 1階 1LDK 南西 リフォーム ー
2 2023年8月 2023年10月 1階 1LDK 南 リノベーション ー
3 2023年7月 2023年9月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
4 2023年7月 2023年9月 1階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年1月 2023年6月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
6 2022年9月 2022年10月 1階 3DK 南西 角部屋 ー
7 2019年12月 2019年12月 1階 1LDK 南 ー ー
8 2019年8月 2020年2月 1階 1LDK 南西 リノベーション ー
9 2019年8月 2019年9月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
10 2019年3月 2019年4月 1階 1LDK 南 ー ー
11 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年9月 2017年12月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2015年11月 2015年11月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2015年10月 2015年10月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2015年4月 2015年4月 2階 2LDK 西 ー ー
20 2015年4月 2015年11月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2014年12月 2015年1月 1階 1LDK 南東 ー ー
22 2014年11月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
23 2014年10月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
24 2014年9月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
25 2014年2月 ー 1階 3DK 南 ー ー
26 2013年12月 ー 1階 3DK ー ー ー
27 2013年11月 ー 1階 3DK ー ー ー
28 2013年10月 ー 1階 3DK 南西 ー ー
29 2013年6月 ー 1階 3DK 南 ー ー

…残り9件
平均 1階 53.27㎡ 9.68㎡ 2,005万円 ＠125万円 ＠38万円 8,659円
166円		 15,613円
300円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コトー横浜星川二番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コトー横浜星川二番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■横浜市保土ケ谷区星川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■星川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 49.17～60.76㎡｜52.98㎡ 1,955万円｜122万円/坪
3階～4階 49.17～54.88㎡｜53.73㎡ 2,160万円｜132万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 57.58～57.58㎡｜57.58㎡ 2,380万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.17～60.76㎡｜52.63㎡ 1,984万円｜124万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ 1,880万円｜113万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 8 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コトー横浜星川二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 3DK 西 54.88
2022年9月 2階 2LDK 南 54.88
2017年7月 3階 3DK 南 54.88
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コトー横浜星川二番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コトー横浜星川二番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区星川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■星川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ 110,000円｜6,626円/坪
3階～4階 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ 100,000円｜6,024円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ 105,000円｜6,325円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ 110,000円｜6,626円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤルハイツ星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町34番12号
    最寄駅 相鉄本線 星川駅 徒歩8分
    築年月 1980年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4842
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    星川シュロス

    星川シュロスの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町15番5号
    最寄駅 相鉄本線 星川駅 徒歩6分
    築年月 1974年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    星川シュロス
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    星川シュロス     		2,099万円 161.6万円 42.92m² 1LDK 8階 南東 47万円
    割安
    価格更新日:2025年07月01日
    星川シュロス
    リノベorリフォーム済み
    星川シュロス     		2,199万円 169.3万円 42.92m² 1LDK 8階 南東 相応
    星川シュロス
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    星川シュロス     		2,499万円 163.7万円 50.46m² 2LDK 4階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月30日
    星川シュロス
    新着
    星川シュロス     		2,599万円 170.2万円 50.46m² 2LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    星川シュロス
    星川シュロス     		2,599万円 170.1万円 50.49m² 2LDK 4階 南東 相応
  • 中古

    エンゼルハイム和田町

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目2番11号
    最寄駅 相鉄本線 星川駅 徒歩9分
    築年月 1987年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4749
  • 中古

    ルネ横浜和田町ツインプラザ

    ルネ横浜和田町ツインプラザの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7番29号
    最寄駅 相鉄本線 和田町駅 徒歩5分
    築年月 1993年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 141戸
    口コミ数 37
    偏差値 54
    アクセス数 12405
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ルネ和田町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 149万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ルネ和田町     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    キャッスルマンション星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21番13号
    最寄駅 相鉄本線 和田町駅 徒歩8分
    築年月 1982年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5269

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    ベアハウス

    ベアハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目231番1号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩14分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベアハウス 305 ベアハウス 305 9.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40.85m² 1LDK 3階 南
    ベアハウス ベアハウス 9.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 38.3m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ハイコート・ウェヴ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-18番18
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 158
  • 賃貸

    アートスペース横浜

    アートスペース横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目129番1号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩8分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 3287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相鉄本線 星川駅 徒歩8分 相鉄本線 星川駅 徒歩8分 7.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    スマイル星川

    スマイル星川の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25番4号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1965
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマイル星川 503 スマイル星川 503 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ハイツリヴァ・スター

    ハイツリヴァ・スターの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4番10号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩1分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツリヴァ・スター ハイツリヴァ・スター 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.32m² 1DK 5階 南西
    ハイツリヴァ・スター 202 ハイツリヴァ・スター 202 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.32m² 1DK 2階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    セルアージュ横濱和田町

    セルアージュ横濱和田町
    価格 3,990万円～3,990万円
    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田一丁目207-2他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩1分
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    専有面積 36.48㎡～74.51㎡
    間取り 【登録受付】 1LDK ／ 第二期二次 1LDK＋SIC～3LDK＋N＋2WIC＋SIC　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 619

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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