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かわつるグリーンタウン初雁の口コミ・評判｜マンションレビュー
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かわつるグリーンタウン初雁の口コミ・評判

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かわつるグリーンタウン初雁の総合評価

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口コミ平均点

3.2
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

かわつるグリーンタウン初雁の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

  • 「周辺環境」 のデメリット投稿が1件あります

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  • 4
    メリット
    ハザードマップで確認すると、何も引っかかっていません。地盤は固いし隣に小畔川は流れていますが、地形的に低地を流れているので洪水の心配はありません。団地の隣は小畔水鳥の郷公園として調整池の周りを遊歩道として整備されていて、散歩しながら渡り鳥を眺めることができます。活断層もありません。街並みは整備されていて、静かな住宅地です。春には桜並木がとてもきれいです。自治会は自由参加ですが、若い人たちががんばっています。 団地内で犯罪とかの話は聞きません。住民の方は会うと皆さん、挨拶してくださり優しい方が多いです。
    2024年8月 ｍｕｒａさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年8月

ｍｕｒａさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅の東武東上線鶴ヶ島駅まで歩くと20分ほどかかります。しかし団地の目の前がバス停で駅まで7分程度で到着。バスは時間通りに来ます。東武バスで片道200円です。鶴ヶ島駅から副都心線や有楽町線、みなとみらい線なども乗り入れていますので、東京や横浜へのアクセスも意外といいです。
周辺環境 4 メリット ハザードマップで確認すると、何も引っかかっていません。地盤は固いし隣に小畔川は流れていますが、地形的に低地を流れているので洪水の心配はありません。団地の隣は小畔水鳥の郷公園として調整池の周りを遊歩道として整備されていて、散歩しながら渡り鳥を眺めることができます。活断層もありません。街並みは整備されていて、静かな住宅地です。春には桜並木がとてもきれいです。自治会は自由参加ですが、若い人たちががんばっています。
団地内で犯罪とかの話は聞きません。住民の方は会うと皆さん、挨拶してくださり優しい方が多いです。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット いつもきれいに掃除してくださっているので、快適です。エレベーターはないので4階や5階は大変だと思いますが、空室はなく埋まっています。大規模修繕計画もきちんとしており昨年終わったばかりですが、積立金が潤沢にあるので追加費用などの心配はありません。エレベーターがない分、管理費や修繕積立金も安い方かもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがとてもよく、棟と棟の間も広いので風の通りもいいです。
冬は暖房がいらないくらい暖かいです。
買い物・食事 3 メリット 徒歩10分以内に美味しい手作りパンのお店が2件、スーパーが2件、スタバとマックがあります。
20分歩くとさらにスーパーが4件、しまむらやホームセンターやショッピングセンターがあります。
物価が総じて安く生活しやすいと感じます。
団地の目の前にも飲食店やお惣菜やさん、ラーメン屋さん、団子屋さんなどあります。
暮らし・子育て 3 メリット 隣の鶴ヶ島市に比べて川越市は水道代が安いそうです。また老人ホームの数なども多いと聞きます。公園はあちこちにたくさんあり数えきれないくらい。登校の見守りボランティアもおられて、子供たちは会うと元気に挨拶してくれます。
歩いて数分に内科と歯科医院があります。
市役所までいかなくても川鶴市民センターでほとんど用事が済みます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年12月

あゆみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 5 メリット 住みやすい。住人もいい人が多い。バス停が近い。
デメリット（1件）
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2024年9月 鶴ヶ島駅

ふみさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越駅まで数駅なので複数の路線を利用できます。また、快足に乗ればJR池袋駅まで45分以内なので、イメージよりもアクセス良好です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学校や病院などの施設が多く、学生向けの飲食店が数多くあります。
飲食店の充実
3 		メリット 昭和の雰囲気が残っているレトロなお店やチェーン店がバランスよくあります。学生向けのお店はコスパが良いので狙い目です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や病院、自然環境が充実しているので、伸び伸びと子育てすることが可能です。
治安
4 		メリット 昼間は学生が多く、町に活気があります。夜は静かで治安が安定しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れるほど物価が安いです。駅前でもかなり安いので、マンションを探している人にお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年5月 鶴ヶ島駅

きくまるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場もあり、バスは行き先も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設があり、スーパーなどがある。ラーメン屋などの飲食も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 日高屋、松屋、居酒屋も多く、ジャンルは豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や大型の公園、自然も多くある。バスでサイボクにも行ける
治安
4 		メリット バスロータリーもあるため、駅前は賑やかで明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 施設や公園、自然も多く、子育て世代には、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年3月 鶴ヶ島駅

ぬこ親分さん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くに東洋大学があり、美味しいラーメン屋が数件ある
池袋まで45分
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーがあるだけで
商店街は寂れてる
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋とマクドナルド、松屋位しか飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅近くに幼稚園がある。
多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターはとりあえずある。
治安
1 		メリット 人がいなさすぎて静か、治安はいい方です。
コストパフォーマンス
1 		メリット 大学生向けのワンルームが多いので
家賃は安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2020年2月 鶴ヶ島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーマーケット（イイダ）、美容院、主要な医院あり。ファストフード店も数点あるため……

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（残り178文字）

2018年9月 鶴ヶ島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで40分と、まあまあのアクセスのよさ。治安はいいので、夜、女性一人でも歩いて帰れる。……

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（残り142文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    鶴ヶ島駅 バス5分

  • 沿線

    『鶴ヶ島駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    423戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    川越西小学校

  • 中学校区域

    川越西中学校

  • 備考

    ●スーパー「ビッグ・エー松ヶ丘店」約650m ●公園「御伊勢塚公園」約550m ●病院「桃太郎クリニック」約1300m ●「市立西図書館」約1100m ●「セイコーマート川越伊勢原町店」約650m ●「オザムバリュー川越天沼店」約750m

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