山中川マンションＢの外観
-
山中川マンションＢのその他
-
山中川マンションＢのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約12万円/坪 |
山中川マンションＢの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長与駅 徒歩34分
-
利用可能路線
『長与駅』 JR長崎本線
-
所在地(住所)
長崎県西彼杵郡長与町岡郷128-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1979年7月
-
総戸数
8戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
長与町立長与北小学校
-
中学校区域
長与町立長与中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
山中川マンションＢの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「山中川マンションＢ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
山中川マンションＢの【賃貸】物件情報
山中川マンションＢの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長与駅に対する口コミ】長与駅周辺に歩道橋があり、南口と北口がある。行き来する事で日用品の買い物に行くのにすごく便利である。坂もなく、平地なので長与駅周辺に住んでいる人はすごく快適に駅まで徒歩でアクセス可能である。長崎駅まではJRで約15分で到着するのでバスを使うよりは圧倒的にJRのほうが時間短縮になるし、計算もできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長与駅に対する口コミ】長与駅のロータリーは静かでお店もないところが良い。柄が悪いような人たちがいないので利用しやすいと思います。 ちょっと歩くと大きな中尾城公園やエレナというスーパーやドラッグストアのココカラファインもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長与駅
ミゾロクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すぐ近くにパーキングがある タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある 近くにジムや塾もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに清香園やリンガーハットなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある 駅の中にあるトイレが広い 近くに公園がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から歩道橋に繋がっているから、 危険は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにアパートやマンションが多い 家賃はあまり高くは無いと思う |
2023年11月 長与駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅が終点となる駅もあり、終電も23時まであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にお店が集まっている場があるので、飲食店やジムなど帰りに寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐに飲食店があります。駅近なので降りてすぐや、乗る前にご飯を食べることは可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や幼稚園、保育園は多く、住宅街も多いです。駅には多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。住宅街が多いので、夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街なので、周りにはスーパー、コンビニ、公園、学校などは揃っており、生活はしやすいと思います。土地代もそこまで高くありません。 |
2022年8月 長与駅
ゆずゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場もあります。電車の本数もこの辺では普通なので、終電時間が繰り下がってもそんなに嫌とは思いませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急病院はありませんがスーパーやコンビニもあるし、不便は感じないこの辺では人気のエリアだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーやちゃんぽん、コンビニ、小さい居酒屋はあります。少し歩けば商店街も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りは公園や学校、保育園や幼稚園があって子育てにはとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎の住宅街なので治安が悪いという印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校も近くてスーパーも公園もあるので、長崎は土地が狭いので高いのはしょうがないですが住むのには人気のエリアだと思います。 |
2022年5月 長与駅
いろはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 割ときれいな駅舎。バス停も近くにあります。 長崎駅までなら、車やバスより全然早いので、通勤時間帯は利用客も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはご飯やさん、パン屋さんお弁当などあります。 少し離れるけどイオンタウンや大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は周辺にありますが、種類は多くないかな。 お弁当屋さんのお弁当はおいしいです。パン屋さんも人気があって、よく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は改札が2階でちょっと不便ですが、エレベーターはあります。 駅の近くに大きめの公園があって、そこなら駐車場料金がかかりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りもあるし、治安はそれほど悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所にもよるけど、家賃などちょっと高めかと思います。バスとかは結構多いし、団地が多くて道路は整備されてるイメージなので便利ではあるかも。 |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格223万円
推定相場坪単価12万円/坪
推定相場㎡単価4万円/㎡
山中川マンションＢの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 240 ～ 246万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 229 ～ 240万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 218 ～ 229万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 207 ～ 218万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 195 ～ 207万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
山中川マンションＢの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 4DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.09㎡ | 8.87㎡ | 405万円 | ＠20万円 | ＠7万円 | 11,000円 163円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山中川マンションＢの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■西彼杵郡長与町岡郷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西彼杵郡長与町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■長与駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 550万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 387万円｜19万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 346万円｜17万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
