サーパス増泉
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
サーパス増泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道石川線／野町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野町駅』 北陸鉄道石川線
-
所在地(住所)
石川県金沢市増泉1丁目20-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
金沢市立中村町小学校
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中学校区域
金沢市立泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス増泉の【賃貸】物件情報
サーパス増泉の口コミ・評判
2023年12月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りのバス停までは、徒歩約1分です。また、真向かいにアピタと言うスーパーがあり、100均や包丁研ぎ、iPhone修理店や薬局（15ま%オフのクーポンを定期的に貰える）レストラン等揃っています。お魚、お刺身、蟹、地元産の能登豚、能登牛も取り扱っています。火曜日には特売市があり、それ以外でもどんどんポイントが貯まるみたいです。また、徒歩圏内に24時間営業のマックスバリューがあり100均も併設されているので便利です。飲食等も探せば色々あります。繁華街にも近いですし。犀川沿い、その周囲にも隠れた名店が沢山あります。また、メガドンキも徒歩20分位です。薬のアオキも野菜があり、アピタよりやや安い感覚です。アピタはタクシーで乗り付けるスーパー方々がいらっしゃるお店だと言う印象です。地元野菜のコーナーもあります。リサイクル品等捨てられるのがとても重宝します。また、管理人さんもフレンドリーで毎日清掃等してくれており、築年数の割には綺麗な印象を保っていると感じます。居住者さん達もすれ違えばご挨拶します。 また、春日神社と言うアピタの隣りの神社では、地下水を無料で汲めます（私は参拝してから汲ませて頂いていますが）。とても美味しいお水です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には、小学校、中学校が徒歩圏内である様です。この物件は大通りから、一本離れているので車の騒音等は気になりません。総合病院ではありませんが、色々な疾患に対応した病院も徒歩圏内で近くにあります。精神科、ペインクリニックは徒歩圏内です。公園は幾つかあり、どれも良い感じです。神社も近くにあります。アピタにはATMもあり、またすぐ近くには信金、コンビニも2件あります。物件はインターホンがあり（画像付き）、鍵が無いと入れない仕組みで安心出来ます。治安は繁華街に近い割にはかなり良い方だと思います。立地的には皆様、かなり良い物件だと仰います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラはあります。宅配ボックスもあるので重宝します。30戸しかないので、エレベーターは一台で充分です。日中は管理人さんがいらっしゃって、清掃等毎日してくれています。トランクルームもあります。駐車場は、外と屋根付きの2種類があります。細かい伝達事項等は常に住居者にシェアされており、エントランスにその旨張り出さられます。また、エレベーター、水回りの清掃、室内の警報器、避難ボックスの点検等も定期的にあって安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高くて開放感があります。 リビングには太陽光があり、気持ち良いです。築年数の割に古さを感じません。各室毎にネット、TV、エアコンの設備が整っています。クローゼットも相応の広さがあります。各部屋に収納が有るのはありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは、向かいにアピタがあります。肉屋さんが入っている為かお肉は安いです。地元産のお肉も扱っています。また、お魚も地元、または近郊の朝取れが並びます。夜19:00頃から惣菜類が半額になります。 徒歩20分位でメガドンキ等含む商業施設があります（飲食店含む）。マックスバリューは徒歩7分位で24時間営業です。併設されている100均も24時間営業です。ドラックストアの薬のアオキの方が多少お野菜等アピタに比べてお安い気がします。Tカードも使えます。レストランに関しては、探せば色々ある、と言う感じです。特にランチは近くに2軒、お安くて栄養バランスの取れたランチを提供するお店があります。チケットを購入するとかなりお得です。コンビニは、ファミリーマートが近くに2軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
神社含め、小さな公園は幾つもあります。金沢市としての健康診断等は充実していると思います。 小学校、中学生は徒歩圏内です。 救急病院はありませんが、広く色々な科を扱っている病院が近くです。精神科、心理内科は徒歩1分で、大元の病院には入院、デイケア（クリニック駐車場付近にシャトルバスが出ています）があります。また、高評価の心と体のペインクリニックも近くにあります。 保育施設は道を歩いていると度々見かけます。また、夜間の保育施設もちょっと歩いた所にある様です。 マンションの住居者さんは概ねお年を召された方が多い印象で静かでフレンドリーに感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
かずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | アピタ目の前です。買い物には不自由しないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野町駅に対する口コミ】大通りから一本入ったところにあるので最初は分かりにくいかもしれませんが、片町の端から歩いて10分ちょっとの所にある駅です。バスへの乗り換えは広小路か片町まで歩いた方が本数も行き先も段違いに多いです。利用者は比較的学生が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は徒歩10分程度で行ける野町駅になると思いますが、野町駅は北陸鉄道石川線であり、金沢駅とは繋がっていないこともあり生活するとおそらく野町駅ではなく金沢駅の方が使用することになると思います 金沢駅までは徒歩30分弱ですが、徒歩1分圏内にバス停があるのでアクセスはかなりいい方です 周りにはフォーラスや居酒屋、ゲームセンターがありかなり充実しています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
表は大通り、裏は住宅街になります 近くに特別音が鳴るような工場があるわけでもなく、比較的平穏に過ごせます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は落ち着いた茶色系統なので悪目立ちするような外見ではないです 平日は毎日清掃員の方が来て外廊下やエントランスを掃除してくださるので常に清潔さが保たれています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の位置によって多少変わりますが西もしくは南側にベランダがあるので日照はとても良いです 雨が降っても室内に干せる場所があるので特別に干す場所を用意する必要もありません 天井は低すぎず高すぎないと思います 特別柱や段差等もありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前にコンビニ二軒、スーパー（アピタ）一軒と生活に困らない良立地です 徒歩10分程度のところには24時間スーパー（マックスバリュ）もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
スーパーの横に幼稚園と小学校があり、どちらも徒歩5分程度になります 同じくスーパーの横に内科があります。風邪をひいた時等も安心できる距離にあります 保育園の横には神社と並列して公園があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 野町駅
源氏パイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野町駅は金沢市の中心街から歩いてでも行けるほど近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近近くにスーパーマーケットができたので、買い物が便利になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに1000円以内で食べられる美味しい定食やがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校と中学校が併設した学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からはある程度距離があるのでその面では安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 格安の八百屋があり、そこで食べ物を買うなら基本的にものは安い |
2023年7月 野町駅
すずくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大変ローカルな小さい駅ですが、駅は金沢の観光地に歩いて行ける範囲です。この駅裏にある駅から歩いて１分のところに『ＨＯＴＥＬ 花 ＩｃｈｉＲｉｎ ＫＡＮＡＺＡＷＡ』というホテルがあります。3,000円前後で泊まれるありがたいホテルです。食事は付いていないので外食ですが、すぐ隣にご夫婦でやっているコスパ抜群の『ちんちろりん』があります。居酒屋ですが食事もできます。お好み焼き屋豚の串焼きが抜群に美味しいです。どちらもとにかく安い！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢の観光地がすぐで歩いて行けて便利ですよ。交通の便もいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街に歩いて行けるので、小さな店でも探せば美味しいところがたくさんあります。お勧めは家庭的な居酒屋『ちんちろりん』 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく繁華街が近いので、金沢市の手厚い政策が暮らしや子育てを支えてくれます。東京のようにはいきませんが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいです。特に問題ないと思います。石川県全体的に治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などは都会に比べれば断然安いと思います。 |
2021年10月 野町駅
【メリット】 昔ながらの懐かしい感じのする駅です。白山ひめ神社への参拝で大晦日からお正月にかけての初詣の……
2018年12月 野町駅
【メリット】 バス停「野町広小路」は複数のバス路線が通るバス停なのでバスを利用するなら非常に便利です。電……
サーパス増泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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金沢市ランキング(192物件中) |
金沢市増泉ランキング(3物件中) |
野町駅ランキング(30物件中) |
サーパス増泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.48㎡ | 7.72㎡ | 1,631万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 10,150円 139円 |
11,983円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス増泉の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■金沢市増泉の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■金沢市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■野町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.84～76.38㎡｜76.11㎡ | 1,665万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.68～76.38㎡｜69.03㎡ | 1,609万円｜76万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.75～75.75㎡｜75.75㎡ | 1,780万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ | 1,480万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.68～68.05㎡｜65.36㎡ | 1,574万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.75～76.38㎡｜76.08㎡ | 1,697万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サーパス増泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.29 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.29 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.29 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.29 | |||||||
| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.89 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス増泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市増泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ | 112,500円｜5,697円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.89～78.89㎡｜78.89㎡ | 110,000円｜4,609円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.29～78.89㎡｜68.01㎡ | 112,000円｜5,479円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
