加古川鳩里団地３号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
加古川鳩里団地３号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町備後178-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
加古川市立加古川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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加古川鳩里団地３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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加古川鳩里団地３号棟の【賃貸】物件情報
加古川鳩里団地３号棟の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】新快速停車駅で、大阪から１時間ほどです、姫路から10分ほどです。通勤時以外はほぼ座れます。 駅前にマルハチというスーパーがあり、買い物に便利です。駅からすぐのヤマトヤシキというデパートの食料品売り場はものが良く、特に野菜は他と比べても安いです。17時過ぎから徐々に値下げが始まる鮮魚やお惣菜は必ずチェックします。 駅から徒歩7、8分のところにニッケパークタウンというショッピングモールがあり、スーパーの万代、ユニクロ、マツモトキヨシ、ダイソー、エディオンなどが入っています。他にもファッションや雑貨、書店などお店がたくさん入っていて大抵のものはここで揃います。サイゼリヤや回転寿司、2階にはイートインもあります。 同じく駅から徒歩10分ほどのところに加古川中央市民病院があります。シャトルバスが出ているので高齢者には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】加古川駅からはいろいろなところまで繋がっているので、よく利用しています。通勤通学や遊びに行くときに使う人が多いです。駅の近くにもお店があるのですごく便利です。個人的には大阪まで簡単に行けるのでとても助かってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 加古川駅
ぱぱいやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまでわかりやすく明記されており、迷う事なくホームまで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるので電車を待つ間に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に目立った飲食店はない印象。駅前は居酒屋が多いのでサラリーマンにはいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新快速が止まるので姫路や、明石、すぐに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。トイレもキレイし、電車内もマナーを守っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いと値段も高いが歩いて行ける距離の方が絶対ベスト |
2022年8月 加古川駅
akaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる駅で、タクシーもよく止まってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも病院があり、近くにも眼科など多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中にカフェがあったり軽く食べられるところも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い。 高校も駅から歩けたりたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。夜も比較的明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、住みやすい場所です |
2022年5月 加古川駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅や神戸駅など、県内の主要な駅の中間ともいえる位置にあり、新快速も止まるので、加古川市内の自家用車を持たない人にとっては非常に重要な交通網だと思います。バスも充実しており、アクセスはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には格安スーパーや薬局、花屋、パン屋、飲食店がそろっています。また、駅の眼の前には百貨店があり、少し歩くとショッピングモールもあります。市民病院も比較的近いです。人にもよりますが、駅の周辺のエリアだけで日常の大抵の用事が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には駅そばやパン屋、カフェ、大手餃子店などがあり、周辺には百貨店やショッピングモールもある影響で、飲食店はやや多い印象です。リーズナブルに済ませることも、贅沢をすることもでき、自由度はかなり高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には幼稚園や学校も揃っており、またショッピングモールには幼児が遊べる施設もあります。百貨店には図書館もあり、子ども向けの本も充実しています。また、駅からバスで少し行ったところには山の公園があり、自然に触れられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の構内は掃除が行き届き、比較的きれいです。駅前には交番があり、また周囲に店が多い影響で、夜も8時代から9時代くらいなら比較的明るいです。街灯も多く、24時間営業のコンビニもあるので、いざというときに役立ちます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姫路や神戸に通勤する人にとっては、直接そこに住むより加古川駅周辺に住んだほうが家賃などが安く収まる場合が多いです。格安スーパーがあったりする影響で、日常の買い物を比較的安く済ませることも可能であり、場合にもよりますがコストパフォーマンスはいいです。 |
2021年10月 加古川駅
【メリット】 1.ポケモンのスポットがたくさんあり、ジムもあります。このあたりでポケモンボールたくさんゲ……
加古川鳩里団地３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 5DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 5DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年9月 | 5階 | 5DK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 5DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 5DK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 5DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 87.22㎡ | 13.91㎡ | 402万円 | ＠16万円 | ＠5万円 | 4,061円 46円 |
10,076円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市加古川町備後の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■加古川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.94～98.7㎡｜86.14㎡ | 504万円｜19万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 150～150㎡｜150㎡ | 380万円｜8万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 348万円｜14万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.85～150㎡｜88.55㎡ | 352万円｜14万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
