ダイアパレス熊大東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市中央区 |
ダイアパレス熊大東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／辛島町駅 バス20分
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利用可能路線
『辛島町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区黒髪5丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立黒髪小学校
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中学校区域
熊本市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス熊大東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス熊大東の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 辛島町駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は多い方だと思います。座れる場所もあり荷物がある時や疲れた時に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街なので買い物施設は充実しています。基本なんでも買えると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な料理屋があります。安価な店からお高めなお店まで様々です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは各施設に充実しているので使用しやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 色んな人がいますが、困っていると声をかけてくれたりする方もいて優しいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなお店があるので住む時便利だと思います |
2023年6月 辛島町駅
たらちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数分おきに電車が来るので乗り過ごしても大丈夫です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車の通ってる近くには病院などもありとても色んな所に行くのに利用しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市電の通ってる周囲には街やアミュなどもあるので困ることはないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園にも通えるぐらいの距離にありとてもいいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもみんな綺麗に使っていて治安がいいと思いました！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市電は大人170円ととても安くて利用しやすいです！ |
2023年4月 辛島町駅
あいあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目の前に桜町があるので、バスの乗り換えが簡単です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が桜町やサンロードなので買い物施設はしっかりそろっております |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サクラマチやサンロードでじゅうぶんに楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリー機能は充実しておりますが、幼稚園は少ないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生などでできることが少ないのでいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まちなかにあるのでとても高いですが使いやすいかな |
2022年2月 辛島町駅
【メリット】 近くには流行物などが多く販売されているサクラマチや降りてすぐ繋がるアーケードがあります。ま……
ダイアパレス熊大東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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熊本市中央区ランキング(350物件中) |
熊本市中央区黒髪ランキング(5物件中) |
辛島町駅ランキング(10物件中) |
ダイアパレス熊大東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.07 | |||||||
| 2014年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.07 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区黒髪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辛島町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 36,500円｜4,629円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 36,500円｜4,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
