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住吉第２団地１１号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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住吉第２団地１１号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5034
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約40万円/坪

住吉第２団地１１号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩9分
    阪堺電軌阪堺線／東粉浜駅 徒歩10分
    阪堺電軌上町線／住吉駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『住吉鳥居前駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
    『東粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
    『住吉駅』　阪堺電軌上町線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1969年8月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    粉浜小学校

  • 中学校区域

    住吉第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ＫＩＮＳＨＯ」約440m ●「ローソン」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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住吉第２団地１１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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住吉第２団地１１号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

住吉第２団地１１号棟の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】朝夕の通勤時以外は混雑していますが、それ以外はゆっくり座ることができます。通称「チンチン電車」を堪能することができます。南海住吉大社駅にも近く乗り換えが便利です。駅周辺に居酒屋（昼間は定食屋）なども多いです。洋食「やろく」の玉子コロッケはいつ食べても美味しく超お薦めです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 住吉大社駅

さきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1本で難波や、乗り換えればJRや地下鉄も利用できどこに行くにも移動がしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 100円ショップ、書店、飲食店、雑貨屋、携帯ショップが駅構内にあります。近くにはコンビニや公園があったり、観光地（住吉大社）が近く、写真館やお土産に最適な名物のお店もあります。また近くに大きい商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリー、ファストフード店、カフェ、から揚げ屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に大きな公園や保育園、周りにもいくつか学校もあります。
駅にはエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 100円ショップやファストフード店などのある側の出口（改札を出て右の階段）は人通りも多く、お店も密集していて夜遅くても明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、同じ沿線の近くの駅の中では安い方かと思います。また、お店や施設も充実していてコストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2022年11月 住吉大社駅

ビドウさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪屈指の人気エリア難波まで10分程度で行けます。普通車しか停まらないので利用者数が少なく、イベントごと以外で駅のホームが混み合うことはありません。阪堺電車への乗り換えができる駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 降りて少し歩くと粉浜商店街や安い事で有名な玉出スーパーがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはロッテリアやパン屋、タコ焼き屋などのチェーン店があります。少し歩いたところにある「やろく」というお店のたまごコロッケはおいしい事で有名です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住吉川小学校、住之江小学校、敷津浦小学校など学校が多いエリアです。通学路の大通りには毎日大人が立っていて子どもに危険がないように見守ってくれている場所もあります。
治安
2 		メリット 駅のすぐそばに公園があり、公園には交番があるので、トラブルがあれば直ぐに交番に駆け込めます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的に安いです。5万以下でも探せます。自転車があれば買い物などに特に困りません。商店街など、安く日用品が買える場所があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2022年4月 住吉大社駅

まりこwさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全国的に有名な住吉大社が目の前に広がる駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住吉公園が隣接されており近隣のいこいの場。
飲食店の充実
5 		メリット 粉浜商店街が隣接されていて美味しいコロッケ屋さんが有名。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住吉公園が隣接されていて春には桜が咲き誇る。
治安
5 		メリット 派出所の交番が隣接されていて安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣の粉浜商店街には安価なものが多く有る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2021年12月 粉浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格603万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

価格帯別判定 i

住吉第２団地１１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 648 ～ 663万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 618 ～ 648万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 588 ～ 618万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 558 ～ 588万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 527 ～ 558万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市住之江区 161位 / 164物件中
大阪市住之江区粉浜西 12位 / 12物件中
住吉鳥居前駅 39位 / 40物件中
東粉浜駅 19位 / 19物件中
住吉駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：582～612万円

※中央値：597万円

予測坪単価：39万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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住吉第２団地１１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 9階 1LDK 南 リフォーム ー
2 2024年7月 2024年7月 1階 1LDK 南 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 8階 2DK 南 ー ー
4 2024年4月 2024年4月 2階 2DK 南 ー ー
5 2023年11月 2023年12月 11階 2LDK 南 ー ー
6 2023年9月 2023年10月 10階 2DK ー リフォーム ー
7 2023年9月 2023年11月 7階 1DK 南 角部屋 ー
8 2023年8月 2023年10月 11階 2LDK 南 ー ー
9 2023年8月 2023年10月 3階 2DK 南西 ー ー
10 2023年3月 2023年3月 6階 2DK 南 ー ー
11 2023年2月 2023年3月 10階 2DK 南 ー ー
12 2023年1月 2023年2月 3階 2DK 南西 ー ー
13 2022年12月 2022年12月 3階 2DK 南西 ー ー
14 2022年10月 2022年10月 3階 2DK 南西 ー ー
15 2022年5月 2022年6月 1階 2DK 南 ー ー
16 2022年3月 2022年4月 1階 2DK 南 ー ー
17 2021年10月 2022年5月 1階 2DK 南 ー ー
18 2021年9月 2021年9月 5階 2DK 南 ー ー
19 2021年8月 2021年8月 11階 1LDK 南 リフォーム ー
20 2021年5月 2021年7月 10階 2DK 南 ー ー
21 2021年3月 2021年3月 5階 2DK 南 ー ー
22 2020年12月 2021年2月 4階 2DK 南 リフォーム ー
23 2020年11月 2020年12月 11階 2DK 南 ー ー
24 2020年9月 2020年10月 11階 2DK 南 ー ー
25 2020年5月 2020年5月 11階 2DK ー ー ー
26 2020年2月 2020年5月 4階 2DK 南 リフォーム ー
27 2019年11月 2019年12月 11階 2DK ー ー ー
28 2019年7月 2019年9月 3階 2DK ー ー ー
29 2019年5月 2019年9月 10階 1DK 南 リフォーム ー
30 2019年4月 2019年5月 5階 ー 南 リフォーム ー
31 2019年2月 2019年5月 7階 2DK 南 ー ー
32 2019年1月 2019年2月 11階 2DK 南 ー ー
33 2018年12月 2019年3月 5階 ー 南 リフォーム ー
34 2018年7月 2018年8月 5階 2DK 南 ー ー
35 2017年12月 2018年1月 9階 2DK 南 ー ー
36 2017年12月 2017年12月 5階 2DK 南 ー ー
37 2017年4月 2017年4月 5階 2DK 南 ー ー
38 2017年2月 2017年3月 5階 2DK 南 ー ー
39 2017年1月 2017年3月 5階 2DK 南 ー ー
40 2016年8月 2016年9月 10階 2DK 南 ー ー
41 2016年8月 2016年11月 7階 2DK 南 ー ー
42 2016年6月 2016年9月 10階 2DK 南 ー ー
43 2016年5月 2016年6月 10階 2DK 南 ー ー
44 2015年11月 2015年12月 10階 2DK 南 ー ー
45 2014年4月 ー 6階 2DK 南 ー ー

…残り25件
平均 6階 43.26㎡ 2.76㎡ 554万円 ＠43万円 ＠13万円 7,378円
171円		 8,875円
205円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 住吉第２団地１１号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■住吉第２団地１１号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市住之江区粉浜西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■粉浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 37.81～42.61㎡｜38.77㎡ 442万円｜38万円/坪
4階～5階 37.81～48.98㎡｜44.77㎡ 572万円｜43万円/坪
6階～7階 37.81～48.98㎡｜44.31㎡ 543万円｜41万円/坪
8階～9階 37.81～48.98㎡｜43.31㎡ 510万円｜39万円/坪
10階～11階 37.81～48.98㎡｜44.69㎡ 624万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.81～48.98㎡｜43.41㎡ 548万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 8 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住吉第２団地１１号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年9月 7階 2DK 南 43.15
2013年8月 7階 2DK 南 43.15
2013年6月 2階 2DK 南 40
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区粉浜西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■粉浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40～40㎡｜40㎡ 50,000円｜4,132円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ 46,500円｜3,563円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～43.15㎡｜42.1㎡ 47,666円｜3,753円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    住吉第２団地１０号棟

    住吉第２団地１０号棟の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1番10号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 徒歩8分
    築年月 1967年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7701
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    住吉第二団地10号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    住吉第二団地10号棟     		780万円 56.6万円 45.55m² 2DK 11階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    住吉第２団地９号棟

    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1番9号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩8分
    築年月 1968年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    ニコーハイツ住吉

    ニコーハイツ住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11番18号
    最寄駅 南海本線 住ノ江駅 徒歩8分
    築年月 1973年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ニコ－ハイツ住吉     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
  • 中古

    天祥コーポラス

    住所 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13番13号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩4分
    築年月 1973年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
  • 中古

    住之江マンション

    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8番9号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩7分
    築年月 1977年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 36
    偏差値 ー
    アクセス数 2898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円

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周辺の賃貸物件

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    住吉団地

    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1番1号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩10分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 39
    アクセス数 9182
  • 賃貸

    パークシティ東加賀屋

    パークシティ東加賀屋の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目2番6
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩10分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシティ東加賀屋 パークシティ東加賀屋 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 -
    パークシティ東加賀屋 パークシティ東加賀屋 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    パークシティ東加賀屋

    パークシティ東加賀屋の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目2番6号
    交通 阪堺電軌阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩10分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシティ東加賀屋 パークシティ東加賀屋 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 -
    パークシティ東加賀屋 パークシティ東加賀屋 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ルーツNs

    ルーツNsの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13番21号
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩4分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーツNS ルーツNS 4.8万円
    (9,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 西
    ルーツN’s ルーツN’s 4.8万円
    (9,000円)    		 無 無 28.01m² 1K 2階 西
    ルーツN’s ルーツN’s 4.8万円
    (9,000円)    		 無 無 28m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    フジパープルハイツ

    フジパープルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目12番15号
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩5分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパープルハイツ 0205 フジパープルハイツ 0205 6.3万円
    (2,000円)    		 20,000円 70,000円 36m² 1LDK 2階 西

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周辺の新築マンション

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    大阪ベイレジデンス

    大阪ベイレジデンス
    価格 3,398万円～5,198万円
    所在地 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
    交通 OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 330戸
    専有面積 61.48㎡～80.83㎡
    間取り 第8期 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 【先着順】 2LDK＋N～3LDK　※Nは納戸です。
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 15701
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    クレアホームズ住ノ江

    クレアホームズ住ノ江
    価格 4,380万円～4,990万円
    所在地 大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目9番2（地番）
    交通 南海線 「住ノ江」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.60㎡～75.01㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 2532
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    レジェイド南港

    レジェイド南港
    価格 2,890万円～3,990万円
    所在地 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13（地番）
    交通 OsakaMetroニュートラム 「中ふ頭」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 65.54㎡～81.02㎡
    間取り 第3期2次 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2484
  • 新築

    エスリード住吉大社駅レジデンス

    エスリード住吉大社駅レジデンス
    価格 3,850万円～5,590万円
    所在地 大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目5番12（地番）
    交通 南海線 「住吉大社」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 52.29㎡～68.39㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 960

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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