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ダイアパレス築地を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス築地

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9952
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ダイアパレス築地の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 182件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪 賃料:約5088円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.08％
偏差値ランキング

高松市
350物件中の順位

ダイアパレス築地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／高松駅 徒歩4分
    琴電志度線／瓦町駅 徒歩4分
    琴電志度線／今橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　
    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
    『今橋駅』　琴電志度線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市築地町16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    79戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高松市立高松第一小学校

  • 中学校区域

    高松市立高松第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ダイアパレス築地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス築地の【賃貸】物件情報

ダイアパレス築地 207
ダイアパレス築地 207
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.79m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ダイアパレス築地304号 304
ダイアパレス築地304号 304
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ダイアパレス築地 1203
ダイアパレス築地 1203
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.58m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
ダイアパレス築地 1202
ダイアパレス築地 1202
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.41m²
間取り
3DK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
ダイアパレス築地 1301
ダイアパレス築地 1301
賃料(管理費)
12万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
98.65m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ダイアパレス築地の口コミ・評判

2019年3月

ウィリアム・アオキさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 瓦町駅は徒歩６〜７分、志度線今橋駅は徒歩４分、片原町駅も徒歩10分で利用可能。高松中心部に徒歩か自転車で通勤できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 瓦町フラッグまで徒歩ですぐいける。丸亀町商店街まで徒歩８〜９分程度で着く。商店街近辺での飲み会も時間を気にせず歩いて帰れる。銀行、郵便局、市役所、県庁など自転車で生活が完結する。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの規模も大きく、壮麗である。清掃状況は良好である。管理人さんは平日の８時〜14:30まで勤務。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高い。マンションの造り自体がとてもゴツいため、他の部屋の音はほとんど聞こえない。下層階は目の間にビルがあるため道路の音が遮られる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街が近く、マルナカ通町店や瓦町フラッグ下のきむらをはじめ商店街にもすぐ行けるため買い物にはまず困らない。車を出す機会が減った。一人暮らしでも商店街が近いため寂しくない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 高松市のコミュニティーセンター（旧築地小学校）が目の前。高松市こども未来館も徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】複数路線利用出来る、始発駅、高速バスターミナルがすぐそばにある比較的治安は良いので、住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】書店、100円ショップ、コーヒーショップなどが充実しているので、時間があるときにすごく便利中心部から少し離れているので、治安は良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】周辺に多くの飲食店がある、またホテルも多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】幼稚園や保育所、小学校や中学校、大学も多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】瓦町フラッグという商業施設ができ、駅と連結しています。たくさんのお店が入っており、とても便利だと思います。また、商店街も歩いてすぐなので、飲食店などもたくさんあります。夜も人通りが多く、女性ひとりでも安心して歩けました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

てんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 瓦町は少し距離がありますが今橋は至近距離です

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 高松駅

あかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の便がいい
港も近いので、観光や地元の人が遊びに行くのも良さそう
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しい駅ビルができて、地元の人だけでなく、出張や観光で来る県外の人も楽しめそう
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に新しい駅ビルができて、おしゃれな今どきの飲食店も増えたと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町中なので、買い物には困らないと思います。
治安
5 		メリット 駅前は、整備されていているので、治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 地方なので、大都市の息前周辺よりは物価は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年6月 瓦町駅

Atsumuさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私はいつも琴電志度線に乗らさせてもらってます。駅の切符渡す時にいつも笑顔で対応してくれて、いい気分でいつも遊びに行ってます。自分凄く酔いやすい体質で少し体調が優れなかった時に駅員が駆けつけてくれてあの時はすごく感謝してます。いつも使わせてくれてありがとうございますm(*_ _)m
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々な例えば近くに病院やファミマも
あり、マックなんかも近くにありとてもテンションが上がります。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいマクドナルドがとても近くにありいつもこの駅を使わせてもらうと必ず行ってます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数結構ありますよ、たまに幼稚園児見ますけど見ててホッコリしますよ笑
治安
3 		メリット 最近は警備員がいて、今は治安はいいですよ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なのかは分かりませんがとても運賃がやすいです！200円以内で結構どこでも行ける気がする。家賃はむちゃ安いです探してみると3万円代のところもあります(立地いいのに)
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・225文字）

2022年1月 高松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗です
電気版で電車表が表示されておりとても見やすく英語もあるので外国人……

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（残り176文字）

2021年11月 高松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高松駅の近くにあり、歩いて行ける距離なので便利です。駅近くのコンビニも利用しやすいですし、……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス築地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高松市ランキング

位
(350物件中)

高松市築地町ランキング

位
(3物件中)

高松駅ランキング

位
(93物件中)
瓦町駅の偏差値ランキング / 今橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格901万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,833円～5,342円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.08％
価格帯別判定 i

ダイアパレス築地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 969 ～ 992万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 924 ～ 969万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 879 ～ 924万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 834 ～ 879万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 789 ～ 834万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高松市 204位 / 343物件中
高松市築地町 3位 / 4物件中
瓦町駅 17位 / 27物件中
高松駅 57位 / 91物件中
今橋駅 7位 / 10物件中

坪賃料ランキング

高松市 88位 / 253物件中
高松市築地町 2位 / 3物件中
瓦町駅 17位 / 24物件中
高松駅 32位 / 71物件中
今橋駅 5位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：874～918万円

※中央値：896万円

予測坪単価：51万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス築地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年2月 4階 2SDK 南 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 3階 1DK 東 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 2階 1K 南 ー ー
5 2024年11月 2025年5月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
6 2024年10月 2024年11月 8階 2DK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年10月 4階 3DK 東 角部屋 ー
8 2024年6月 2024年10月 4階 3DK 南 ー ー
9 2024年5月 2024年6月 2階 1K 南 ー ー
10 2024年5月 2024年5月 8階 2DK ー ー ー
11 2024年5月 2024年6月 4階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年1月 2024年2月 5階 2LDK ー ー ー
13 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
14 2023年12月 2024年6月 8階 2DK 南 ー ー
15 2023年10月 2024年2月 12階 1LDK 南 ー ー
16 2023年9月 2024年8月 2階 1DK 南 ー ー
17 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
19 2023年5月 2024年1月 4階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2023年4月 2023年7月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
21 2022年9月 2022年11月 2階 1K 南 ー ー
22 2022年5月 2022年7月 3階 1K 西 ー ー
23 2022年1月 2022年4月 2階 1K ー ー ー
24 2021年11月 2022年5月 3階 1K 西 ー ー
25 2021年11月 2021年11月 3階 1K 西 ー ー
26 2021年11月 2021年11月 3階 1K 西 ー ー
27 2021年11月 2021年11月 2階 1K ー ー ー
28 2021年10月 2021年11月 3階 1K 西 ー ー
29 2021年10月 2022年3月 3階 1DK 東 ー ー
30 2021年6月 2021年6月 2階 1DK 南 ー ー
31 2021年4月 2021年5月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
32 2021年2月 2022年6月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
33 2020年9月 2020年10月 2階 1R 南 ー ー
34 2020年6月 2020年10月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2020年2月 2020年5月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
36 2019年8月 2019年9月 2階 1DK 南 ー ー
37 2019年7月 2019年8月 7階 2SDK 東 ー ー
38 2018年11月 2018年12月 5階 2DK 南 ー ー
39 2018年9月 2019年6月 11階 2SDK 南 ー ー
40 2018年3月 2018年4月 8階 2DK 南 ー ー
41 2018年3月 2018年7月 10階 2DK ー ー ー
42 2017年11月 2017年12月 10階 2DK 南 ー ー
43 2017年6月 2017年8月 9階 2LDK 南 ー ー
44 2017年1月 2017年2月 3階 1DK 南 ー ー
45 2016年4月 2016年5月 3階 1DK 東 ー ー
46 2015年2月 2015年3月 2階 1K 南 ー ー
47 2013年6月 ー 10階 2DK ー ー ー

…残り27件
平均 4階 41.12㎡ 7.73㎡ 665万円 ＠54万円 ＠17万円 4,782円
116円		 6,137円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス築地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス築地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高松市築地町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高松市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高松駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.79～29.8㎡｜25.19㎡ 383万円｜51万円/坪
4階～6階 41.58～62.88㎡｜57.37㎡ 912万円｜53万円/坪
7階～9階 41.58～56.55㎡｜48.53㎡ 805万円｜55万円/坪
10階～11階 39.66～51.41㎡｜43.07㎡ 747万円｜58万円/坪
12階～13階 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 980万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.79～57.28㎡｜39.05㎡ 651万円｜55万円/坪
東向き 29.6～62.88㎡｜52.99㎡ 822万円｜51万円/坪
西向き 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ 355万円｜46万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 2 7 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス築地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 20.79
2025年6月 13階 4LDK 南 98.65
2025年6月 3階 ワンルーム 南 24.16
2025年6月 12階 1LDK 南 41.58
2025年5月 12階 3DK 南 51.41

…残り177件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス築地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス築地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高松市築地町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.67～30㎡｜25㎡ 40,804円｜5,389円/坪
4階～6階 41.58～57.28㎡｜47.47㎡ 65,071円｜4,577円/坪
7階～9階 39.66～58.96㎡｜47.11㎡ 66,343円｜4,681円/坪
10階～11階 39.66～54.54㎡｜44㎡ 66,166円｜5,010円/坪
12階～13階 41.58～98.65㎡｜58.14㎡ 78,810円｜4,632円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.67～98.65㎡｜38.24㎡ 56,475円｜5,058円/坪
東向き 28.19～58.96㎡｜33.51㎡ 47,071円｜4,835円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 65 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 9 41 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイアパレス築地の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    勝賀ハイツ

    住所 香川県高松市塩上町2丁目2番22号
    最寄駅 JR高徳線 高松駅 徒歩5分
    築年月 1974年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 3983
  • 中古

    朝日プラザ高松エルグ

    朝日プラザ高松エルグの外観
    住所 香川県高松市築地町9番1号
    最寄駅 JR高徳線 高松駅 徒歩4分
    築年月 1991年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 38
    偏差値 ー
    アクセス数 7240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ高松エルグ
    朝日プラザ高松エルグ     		630万円 67.7万円 30.72m² 1LDK 6階 南 相応
    ネット公開物件
    朝日プラザ高松エルグ1101     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    朝日プラザ高松エルグ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    メゾン築地

    住所 香川県高松市築地町4番5号
    最寄駅 琴電志度線 今橋駅 徒歩3分
    築年月 1982年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
  • 中古

    労住協第２２ビル末広町マンション

    労住協第２２ビル末広町マンションの外観
    住所 香川県高松市末広町3番4号
    最寄駅 琴電志度線 今橋駅 徒歩4分
    築年月 1980年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 550万円
    26万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    労住協第２２ビル末広町マンション     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 87万円
    割安
    労住協第22ビル末広町マンション
    割安 新着
    労住協第22ビル末広町マンション     		650万円 28.6万円 74.94m² 3LDK 6階 南 23万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    労住協第22ビル　末広町マンション
    リノベorリフォーム済み
    労住協第22ビル　末広町マンション     		970万円 42.1万円 76.15m² 2LDK 6階 東 相応
  • 中古

    ダイアパレス今新町

    住所 香川県高松市今新町6番9号
    最寄駅 琴電長尾線 片原町駅 徒歩3分
    築年月 1990年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 4755
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    R-RESIDENCETAKAMATSU

    R-RESIDENCETAKAMATSUの外観
    住所 香川県高松市塩上町2丁目2番12号
    交通 琴電志度線 今橋駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 203 ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 203 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.12m² ワンルーム 2階 東
    R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1002 R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1002 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.09m² 1K 10階 東
    R-RESIDENCE TAKAMATSU 1002号室 R-RESIDENCE TAKAMATSU 1002号室 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 40.56m² 1K 10階 東
    R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1003 R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1003 5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.12m² ワンルーム 10階 東
    R-RESIDENCE　TAKAMATSU 804 R-RESIDENCE　TAKAMATSU 804 5万円
    (7,000円)    		 無 無 27.33m² ワンルーム 8階 西
    ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1003 ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1003 5万円
    (7,000円)    		 無 無 40.78m² 2K 10階 東
    R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1004 R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1004 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.33m² ワンルーム 10階 西
    ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1004 ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1004 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 41.83m² 2K 10階 西
  • 賃貸

    REXIS塩上

    REXIS塩上の外観
    住所 香川県高松市塩上町3丁目1番19号
    交通 琴電志度線 今橋駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲｅＸＩＳ塩上 302 ＲｅＸＩＳ塩上 302 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 3階 東
    ＲｅＸＩＳ塩上 501 ＲｅＸＩＳ塩上 501 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 5階 東
    ＲｅＸＩＳ塩上 403 ＲｅＸＩＳ塩上 403 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 4階 西
    ＲｅＸＩＳ塩上 601 ＲｅＸＩＳ塩上 601 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 6階 東
    ReXIS塩上 203 ReXIS塩上 203 5.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² ワンルーム 2階 西
    ReXIS塩上 404 ReXIS塩上 404 5.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² ワンルーム 4階 西
    ReXIS塩上 504 ReXIS塩上 504 5.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    カンパーニュ塩上

    カンパーニュ塩上の外観
    住所 香川県高松市塩上町2丁目2番25号
    交通 琴電琴平線 片原町駅 徒歩11分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンパーニュ塩上　I 101 カンパーニュ塩上　I 101 4.8万円
    (3,900円)    		 無 無 35.1m² 1DK 1階 東
    カンパーニュ塩上　I 203 カンパーニュ塩上　I 203 4.9万円
    (3,900円)    		 無 無 35.1m² 1DK 2階 東
    カンパーニュ塩上　I 301 カンパーニュ塩上　I 301 5万円
    (3,900円)    		 無 無 35.1m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    なかよしマンション塩上

    なかよしマンション塩上の外観
    住所 香川県高松市塩上町2丁目3番10号
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    なかよしマンション塩上 507 なかよしマンション塩上 507 5.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.84m² ワンルーム 5階 -
    なかよしマンション塩上 103 なかよしマンション塩上 103 5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1K 1階 南
    なかよしマンション塩上 402 なかよしマンション塩上 402 5.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1K 4階 西
    なかよしマンション塩上 703 なかよしマンション塩上 703 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² ワンルーム 7階 西
    なかよしマンション塩上 502 なかよしマンション塩上 502 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1K 5階 南
    なかよしマンション塩上 605 なかよしマンション塩上 605 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    レオパレス瓦町

    レオパレス瓦町の外観
    住所 香川県高松市塩上町2丁目3番1号
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩6分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス瓦町 202 レオパレス瓦町 202 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス瓦町 303 レオパレス瓦町 303 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
    レオパレス瓦町 402 レオパレス瓦町 402 6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
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    ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

    ロイヤルガーデン高松駅南弐番館
    価格 未定
    所在地 香川県高松市錦町1丁目261-1（地番）
    交通 予讃線 「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 61.67㎡～93.01㎡
    間取り 2LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋3WIC＋SIC
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 716
  • 新築

    サーパス栗林公園ミッドグラン

    サーパス栗林公園ミッドグラン
    価格 2,890万円～4,290万円
    所在地 香川県高松市藤塚町1丁目13-19（地番）
    交通 高徳線 「栗林」駅 徒歩8分 （約590m）
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.84㎡～80.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 4198
  • 新築

    サーパス伏石中央公園南

    サーパス伏石中央公園南
    価格 3,638万円～4,118万円
    所在地 香川県高松市伏石町2089-4（地番）
    交通 高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩11分 （約820m）
    階建 地上15階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.68㎡～75.42㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    アルファスマート三条

    アルファスマート三条
    価格 2,680万円～3,820万円
    所在地 香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1（合筆予定）（地番）
    交通 「三条池」バス停 徒歩1分（ことでん・東方面行）
    階建 地上9階建
    総戸数 89戸
    専有面積 68.86㎡～80.46㎡
    間取り 第3期 2LDK、3LDK ／ 【先着順】 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 757
  • 新築

    ロイヤルガーデン太田駅西II

    ロイヤルガーデン太田駅西II
    価格 2,670万円～4,240万円
    所在地 香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1（地番）
    交通 高松琴平電気鉄道琴平線 「太田」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    専有面積 68.16㎡～101.84㎡
    間取り 第二期 4LDK＋WIC＋SIC ／ 第三期 3LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1229

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