| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約67万円/坪 |
エイルヴィラベルクレール柏の森３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR後藤寺線／新飯塚駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新飯塚駅』 JR筑豊本線 JR後藤寺線
-
所在地(住所)
福岡県飯塚市柏の森945-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
飯塚市立飯塚第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エイルヴィラベルクレール柏の森３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エイルヴィラベルクレール柏の森３と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
エイルヴィラベルクレール柏の森３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エイルヴィラベルクレール柏の森３の【賃貸】物件情報
エイルヴィラベルクレール柏の森３の口コミ・評判
2025年6月
mh8woさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ＪＲ筑豊本線 の 新飯塚駅から 徒歩6分。博多駅まで快速で50分弱で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飯塚警察のパトロールも頻繁で、治安はかなりいいですね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 2001年8月 (築24年)の建物は、外観も内部もきれいですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 専有面積が96平米以上あるので、ゆったりとした生活ができますね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ディスカウントドラッグコスモス柏の森店・ＡＳＯ新飯塚・ダイソースパイシーモール新飯塚店・セブンイレブン 飯塚柏の森店など近くにあるので、とりあえずの買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 飯塚市立飯塚第二中学校・私立飯塚高校・私立飯塚日新館小学校・飯塚市立飯塚第一中学校なども近いので、子供の通学には恵まれていますね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新飯塚駅に対する口コミ】改札とホームを繋ぐエレベーターが完備されている。博多駅まで快速で50分弱で行くことができ、折尾・小倉方面へのアクセスも良い。また、車内はさほど混雑しておらず、座席に座れることが多い。有人窓口もあり、切符の購入や受け取りも可能。駅近くには、西鉄バスの停留所もある。 |
|---|---|---|---|
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新飯塚駅に対する口コミ】周辺に市役所、総合病院、カフェ、居酒屋があります。飯塚バスセンターまで歩いて１０分、博多駅まで快速で４０分程度です。電車博多駅往復は朝だと１０時くらいまで、夜は１８：００ぐらいから夜まで混んでいます。北九州方面往復は電車の混みはあまりないかもしれませんが、接続が悪いことがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新飯塚駅
智孝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる 博多や北九州といった市街地へのアクセスがどちらも約1時間で到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飯塚病院近く 商店街が近くに有り利便性が良い 近くにフードウェイ（スーパー）がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | えん、みささ（居酒屋）や太平楽（焼肉屋）とお店は充実している 久里屋（海鮮居酒屋） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も充実している。小中学校の人気校区でもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅表は人通りもそこそこあるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多や北九州まで1時間程度で行ける立地と考えれば家賃や土地価格はコスパ良し |
2022年4月 新飯塚駅
にふふんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーやバス、電車がある。お年寄りがたくさん利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなトライアルがあるので何でも売っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し先に移動することによりお店はまあまああります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 短大の横に附属幼稚園があって子どもたちがいること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市役所がすぐ近くにあるのでそこまで悪くないです。夜も静かな方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方かもしれません。5万円以内で物件があります。 |
2022年1月 新飯塚駅
【メリット】 改札とホームを繋ぐエレベーターが完備されている。博多駅まで快速で50分弱で行くことができ、……
2021年10月 新飯塚駅
【メリット】 ・周辺の駅の中では、最も駅周りが栄えている。
・田川後藤寺線に接続しているので、……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,873万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
エイルヴィラベルクレール柏の森３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,014 ～ 2,061万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,920 ～ 2,014万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,826 ～ 1,920万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,733 ～ 1,826万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,639 ～ 1,733万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エイルヴィラベルクレール柏の森３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 92.94㎡ | 35.65㎡ | 1,778万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 5,675円 61円 |
9,787円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エイルヴィラベルクレール柏の森３の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■飯塚市柏の森の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■飯塚市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新飯塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
