マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 62件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約121万円/坪
賃料:約7407円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.38% |
偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ロゼ天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神3丁目10-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
-
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロゼ天神の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロゼ天神と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ロゼ天神の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロゼ天神の【賃貸】物件情報
ロゼ天神の口コミ・評判
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天神駅からは徒歩10分と便利な場所にあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前が大通りなので夜は怖くはないですね。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで安心。廊下やエレベータもきれいにされてます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によってはお昼時は日光が差込み、とてもさやわかな朝を迎えられます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 1回がローソンなので、ちょっとした買い物にはとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園が近くにあり、最寄りの公園も徒歩5分程度の距離にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
まささん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天神北交差点をもうワンブロック北に進む那の津口交差点ですが、天神の賑わいはすぐそばです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】特急・急行ぜんぶ止まってくれるのでとてもたすかっております。 そしてコンビニも近くにあるのでとても便利だと思います。30分に2本きてくれるのでとても助かります。 ねごこちとても最高過ぎてついつい寝過ごしちゃいます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天神駅に対する口コミ】商業施設は非常に充実していて、デパートや商業ビルが複数ある他、市役所や郵便局なども徒歩で行ける範囲にあります。 博多駅や福岡空港には地下鉄一本で行くことが出来て、太宰府などの観光を行う場合は、西鉄の電車を利用することで行くことが出来ます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄福岡(天神)駅
なおるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄大牟田線上りの最終駅です。下り方面は急行、各駅停車が出ています。 天神駅から地下鉄、バスなど交通手段がたくさんあります。 ペイペイドーム、マリンメッセ福岡、福岡サンパレスなどのイベント会場へのアクセスも便利です。 福岡の中心部の駅なので混雑しています。電車もバスの本数も十分です。タクシー乗り場もあります。 交通面で困ることはありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神駅を出てすぐ天神地下街や三越、岩田屋などへすぐ行けます。買い物などの目的の他、待ち時間を潰す事もできます。新天町商店街など古くからある商店街もあります。病院などはビルの中に入っている規模が小さめのものが多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やパン屋さん軽食など食事には困りません。逆にありすぎてどこにしようか迷います。古くから営業している飲食店は価格が良心的です。チェーン店、個人経営店や隠れ家的なお店も多数あります。 アイムドーナツなどブームの先がげとなったお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。駅から地下街に降りてもトイレはあります。駅の近くに開放的な警固公園があります。子供連れの方々の憩いの場になっています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から近くの警固公園に天神警部交番も隣接していますので治安的にもいいです。道を尋ねたりしても親切に応対してくださいます。昼間は町全体の見晴らしがよく死角になるところはないので安全な方です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡の中心部なので賃貸はそれなりに高いです。流行のお店も多いので、遊びたい、新しい物が好きな若い世代は一度住んでみるのはいいかもしれません。 |
2022年9月 西鉄福岡(天神)駅
nasubiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ショッピングや観光に行くときによく使っています。 駅内にに自販機がたくさんあったり、座る場所もあったり、コンビニもあったりと助かっています。 また、交通の利便性もとても良いです。 電車の本数が多いのもいいですね。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がとても充実しています。 地下街やショッピング施設はもちろん、観光や病院等もたくさんあり、駅から20分以内でほとんどそろうのではないかと思います。 また、地下街を通ることで雨の日も雨に濡れることがなく移動できるので助かります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | メリットでもあるのですがお店がたくさんありすぎるので、お店に行くときにはネット等で検索してから行くことをお勧めします。 カフェ、ベーカリー等そろっていて、若い人たちにもお年寄りの方にもおすすめです。 リーズナブルなお店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 老若男女歩いたり遊んだりできる大きな公園があり、利用している人も多いです。 また、多機能トイレがあり子育て中のお母さんには助かるんじゃないかと思います。 商業施設には、エレベーターやスロープも多く利用しやすいのでお勧めです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のゴミ等は少なく綺麗なイメージがあります。 昼間は比較的治安は良いのではないかと思います。 イベントなどもたまに行われていますが、マナーの悪い人は少なく良い人が多い印象を受けます。 街灯も多く助かります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仕事場が多く集中しているので、仕事場が近い人にとっては地下鉄やバスでも移動しやすくいいのではないかと思います。 また、商業施設や美容院等も多いのでオシャレな人にもおすすめです。 イベントごとも多く、飽きない場所だと思います。 |
2022年5月 西鉄福岡(天神)駅
そたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で良い駅だと思います。近くに大型ショッピングモールもあり、アクセスしやすい立地となっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコが近くにあることが1番嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワッフルのお店がすごく美味しいです。通ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな出口があり、またエレベーターなどもあるので便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きい駅と比べると、駅構内の治安はとても良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 運賃はすごく良いと思います。たくさん利用したいです。 |
2019年6月 天神駅
【メリット】 商業施設は非常に充実していて、デパートや商業ビルが複数ある他、市役所や郵便局なども徒歩で行……
ロゼ天神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
福岡市中央区ランキング(1212物件中) |
福岡市中央区天神ランキング(17物件中) |
西鉄福岡(天神)駅ランキング(408物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格619万円
推定相場坪単価121万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
ロゼ天神の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 665 ~ 681万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 634 ~ 665万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 603 ~ 634万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 572 ~ 603万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 541 ~ 572万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
福岡市中央区 | 699位 | / 990物件中 |
---|---|---|
福岡市中央区天神 | 10位 | / 13物件中 |
天神駅 | 77位 | / 95物件中 |
西鉄福岡(天神)駅 | 176位 | / 315物件中 |
坪賃料ランキング
福岡市中央区 | 321位 | / 732物件中 |
---|---|---|
福岡市中央区天神 | 8位 | / 13物件中 |
天神駅 | 50位 | / 90物件中 |
西鉄福岡(天神)駅 | 71位 | / 213物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ロゼ天神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2023年7月 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年2月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2018年6月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | ー | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2016年6月 | 2016年6月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年2月 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年7月 | 2015年8月 | 10階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年4月 | ー | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
平均 | 8階 | 29.99㎡ | 5.7㎡ | 971万円 | @100万円 | @30万円 | 11,014円 344円 |
2,326円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロゼ天神の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■福岡市中央区天神の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西鉄福岡(天神)駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 17.85~34.7㎡|29.08㎡ | 950万円|109万円/坪 |
6階~7階 | 17.85~20.1㎡|18.13㎡ | 503万円|92万円/坪 |
8階~9階 | 20.1~20.1㎡|20.1㎡ | 595万円|98万円/坪 |
10階~11階 | 20.1~79.15㎡|39.78㎡ | 1,350万円|101万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.85~34.7㎡|21.03㎡ | 694万円|109万円/坪 |
東向き | 17.85~79.15㎡|35.79㎡ | 1,183万円|93万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.85~79.15㎡|34.29㎡ | 1,025万円|95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ロゼ天神の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 9階 | ワンルーム | ー | 20.1 | |||||||
2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 18.03 | |||||||
2024年5月 | 10階 | ワンルーム | ー | 20.01 | |||||||
2023年12月 | 6階 | ワンルーム | ー | 17.29 | |||||||
2023年11月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 17.02 | |||||||
…残り57件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロゼ天神の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■福岡市中央区天神の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西鉄福岡(天神)駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 17.85~17.85㎡|17.85㎡ | 55,000円|10,186円/坪 |
4階~5階 | 17.85~18.03㎡|17.96㎡ | 42,666円|7,852円/坪 |
6階~7階 | 17.29~20.1㎡|18.35㎡ | 42,363円|7,656円/坪 |
8階~9階 | 17.02~20.1㎡|18.49㎡ | 38,650円|6,948円/坪 |
10階~11階 | 18.03~79.15㎡|30.89㎡ | 65,500円|6,752円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.02~17.85㎡|17.35㎡ | 38,500円|7,328円/坪 |
東向き | 17.02~20.1㎡|19.55㎡ | 38,000円|6,449円/坪 |
西向き | 18.03~18.03㎡|18.03㎡ | 50,000円|9,167円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: