第３ネオ舟入
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
第３ネオ舟入の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／舟入本町駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『舟入本町駅』 広電江波線 広電横川線
-
所在地(住所)
広島県広島市中区舟入中町8-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1984年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立神崎小学校
-
中学校区域
広島市立江波中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第３ネオ舟入の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第３ネオ舟入の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「第３ネオ舟入」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
第３ネオ舟入の【賃貸】物件情報
第３ネオ舟入の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【舟入本町駅に対する口コミ】電停の周辺の土地が平坦なので行きやすい、 電車通りにコンビニなど飲食店が多少密集している(但し、11時以降はコンビニ以外やっていないところがほとんど） 横川駅or西広島駅or広島駅～江波が線路が通っているので交通量も全く通っていないわけではない。 横川駅、広島駅の最終は23時前ですが 西広島駅に関しては最終の23時台に乗って土橋で乗り換えをすれば23時台で市電で帰宅も可能。 土橋で西広島線、宮島線、宇品線の乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 舟入本町駅
Matuda Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中心地まで、10分ぐらい、広島駅まで25分かかるが、一本でいけるため利便性はあります。 また、土地柄出来に川に挟まれているため周辺の住居からアクセスが良い 広島市内に交通機関が多くバス、市電JRがありますがこの江波線に関しては路線にバスが通っていないため、特定の経路の際(市内への遠回り)にかなり重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーバー、薬局、コンビニなど周辺にあるので急な買い物など生活の利便性はより |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し中に入るが多少は飲食店がある。 近くに隠れ家的な高級寿司屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近く人あり、公園も多々あるので子育てには向いているイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に歓楽街等はないため比較的治安は良い方ではある また、大通りに面しているため夜も街灯が多く歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地からそんなに離れていないため、利便性が良い 家賃も高すぎず安すぎずでちょうどいい。 また、スーパー、コンビニ、薬局、病院、など生活面では困らない |
2022年10月 舟入本町駅
yutoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短い感覚で電車がくるので、事前に電車の時間を調べることなく、 駅に行って待つだけで良いところが素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺においしくて手頃な飲食店が増えてきており、 外食好きにとって大変嬉しい状況です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実はすごいです！ ここ最近増えてきており、そのどれもおいしいのがさらに嬉しいポイントです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションの隣が保育園なので、非常に快適です。 窓から聞こえてくる子供たちの声もかわいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路に面しているので、 夜でも人通りがあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションを購入しましたが、 市街地まで徒歩圏内にもかかわらずこの値段！と驚きました。安いです。 |
2022年2月 舟入本町駅
【メリット】 アクセスがいい。コンビニや病院が近くにあるので利便性がとてもいい。
横川駅行きも……
2020年3月 舟入本町駅
【メリット】 電停の周辺の土地が平坦なので行きやすい、
電車通りにコンビニなど飲食店が多少密集……
第３ネオ舟入の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
広島市中区ランキング(469物件中) |
広島市中区舟入中町ランキング(17物件中) |
舟入本町駅ランキング(44物件中) |
第３ネオ舟入の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 25 | 2017年12月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 59.9㎡ | 9.83㎡ | 1,582万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,807円 147円 |
10,587円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第３ネオ舟入の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■広島市中区舟入中町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市中区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■舟入本町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
