| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ロイヤルステージ保土ヶ谷第２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／星川駅 徒歩13分
JR湘南新宿ライン／保土ケ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『星川駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜台小学校
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中学校区域
岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「保土ヶ谷公園」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルステージ保土ヶ谷第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルステージ保土ヶ谷第２の【賃貸】物件情報
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ロイヤルステージ保土ヶ谷第２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【星川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやホームセンターや郵便局、警察署や多くの病院があるので生活しやすい。都心へも5分で横浜駅まで出てすぐにたどり着くので交通の便もよい。 駅も開発中であり、これからの発展性も望める。 生活するには都心へのアクセスもよく、買い物にも困ることは少ない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 保土ケ谷駅
たくやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線の他にも湘南新宿ラインが止まるので渋谷、新宿、池袋方面にも交通の便が良い。 そもそも隣が横浜駅なので多方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口の駅ビルに本屋と食べ物屋がそこそこある。 マックとスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口に有名ラーメン店1つ、他のラーメンも美味い！ バーと居酒屋、牛丼屋と焼肉屋もあり 西口にはマックと日高屋があるので割と店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から7〜8分歩くと保育園有り 駅のバリアフリーはエレベーターを使用すれば問題ないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道一号線に面しているので何か起きづらい 保土ケ谷で飲むやつはあまりいないので酔っぱらいは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに新しく独身向けのマンションが出来た。 駅から遠ければ遠いほど家賃は安くなる |
2024年1月 保土ケ谷駅
じふんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面にも出やすく買い物や遊びに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやスーパー、日常生活に必要なものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとか松屋とか仕事で作るのめんどくさい時に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が近くにあるから生活しやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんや、子連れが多いから平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は横浜から1駅の割には安いと思う一人暮らししやすいかも |
2019年9月 保土ケ谷駅
【メリット】 ・横須賀線・湘南新宿ラインの2線が乗り入れていて、渋谷まで30分と都心に出るのに便利で、か……
2019年3月 保土ケ谷駅
【メリット】 横浜駅まで一駅、所要時間は４分ほどです。また湘南新宿ラインも同じホームに停車するため、東京……
ロイヤルステージ保土ヶ谷第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市保土ケ谷区ランキング(537物件中) |
横浜市保土ケ谷区桜ケ丘ランキング(10物件中) |
星川駅ランキング(74物件中) |
ロイヤルステージ保土ヶ谷第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 55.67㎡ | 8.97㎡ | 1,331万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 14,620円 263円 |
13,948円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルステージ保土ヶ谷第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
