原宿ニュースカイハイツアネックス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 18件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
原宿ニュースカイハイツアネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目52-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1973年1月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立千駄ヶ谷小学校
-
中学校区域
区立原宿外苑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「オーケー千駄ヶ谷店」約350m ●「代々木公園」約800m ●「慶応義塾大学病院」約1600m ●「表参道ヒルズ」約1200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【原宿ニュースカイハイツアネックスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
原宿ニュースカイハイツアネックスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
原宿ニュースカイハイツアネックスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
原宿ニュースカイハイツアネックスの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【原宿ニュースカイハイツアネックスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
原宿ニュースカイハイツアネックスの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】やはり東京の中心といっても過言ではない街、新宿。周囲には数多くのお店が立ち並び非常に便利でした。どこからでも簡単にいけますし、終電も遅く、電車の心配をしたことがないほどです。夜遅くまで人も多いので安心です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】副都心線にて、渋谷駅や横浜駅等の主要駅へ直通でアクセスできる利点があります。駅周辺はお洒落な街並みが広がっており、高貴な雰囲気を味わえる環境です。飲食店やカフェが充実しており、快適に生活できるエリアです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 原宿駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線が利用でき、渋谷駅や新宿駅まで3~5分で行くことができます。 東京メトロ千代田線(明治神宮駅)も近く、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー(成城石井や紀伊国屋)、コンビニ(多数)やドラッグストア(マツキヨやスギ薬局)があるため、何とか生活必需品や日用品の購入はできると思います。 また表参道や竹下通りを中心に、ファッション系のお店が多く、その種のショッピングを十分に楽しめると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーミヤン、マックやモスなどのチェーン店の他、コメダやドトール、スタバといったカフェチェーン店の他、竹下通りを中心に個人のカフェのおしゃれなお店も多く、飲食を楽しむことができると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 区立の保育園も含めて、複数の保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近いです。 駅から徒歩圏内には、明治神宮や代々木公園といったかなり広い癒しスペースもあり、スポーツやイベント、森林浴や散策を楽しむことができる環境があると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった場合は安心できると思います。 夜遅くまで営業している居酒屋やバーは比較的少ないため、夜は静かで酔っ払いが多いと言うこともなく、治安もいい地域だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、最低限の生活必需品の購入はできる便利さがあります。 明治神宮や代々木公園がもたらす緑豊かで自然を感じさせてくれる住みやすさもあり、コスパはいいと思います。 |
2022年7月 原宿駅
トラさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大規模なリニュアル工事が完了しとても綺麗な駅になった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 竹下口を出ると目の前は竹下通りの入り口でわかりやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから本格的な料理まで何でも揃ってる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに東郷神社もあり幼稚園を経営している。 |
治安 |
5 |
メリット | 若者の街なので比較的治安は良いと思われる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者が集まるエリアなので比較的リーズナブルな店が多い。 |
2022年6月 原宿駅
みりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに原宿駅もありますし交通の便はとても良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はしっかり揃っている街なので、お洋服や家具などのお買い物は楽しめます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店からリッチなお店まで幅広くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若者が多く、大きくなった子供は楽しめます。 |
治安 |
3 |
メリット | 警察も多くいますし、危険な目に遭うことは少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 立地がとにかく良いのと、終電を気にせず遊べるのは良いです。 |
2021年11月 原宿駅
【メリット】 代々木第一体育館を使用する際に利用しましたがとても近くて便利でした。また、駅がきれいでよか……
原宿ニュースカイハイツアネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング(109物件中) |
明治神宮前駅ランキング(188物件中) |
原宿ニュースカイハイツアネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
19 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 43.53㎡ | 2.95㎡ | 5,187万円 | @395万円 | @120万円 | 10,739円 246円 |
8,583円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■原宿ニュースカイハイツアネックスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■原宿駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 42.8~42.81㎡|42.8㎡ | 5,188万円|401万円/坪 |
5階~5階 | 42.8~46.51㎡|44.76㎡ | 5,185万円|383万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.8~46.51㎡|45.74㎡ | 5,188万円|375万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 42.8~42.81㎡|42.8㎡ | 5,186万円|401万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
原宿ニュースカイハイツアネックスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 42.8 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1LDK | ー | 42.8 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.8 | |||||||
2024年5月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 42.8 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 52.78 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■原宿ニュースカイハイツアネックスの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■原宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 42.8~52.78㎡|49.38㎡ | 187,750円|12,549円/坪 |
5階~5階 | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 200,000円|15,448円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.4~52.78㎡|50.98㎡ | 192,500円|12,472円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 42.8~52.78㎡|46.54㎡ | 187,250円|13,331円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: