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綱島富士見台パークホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

綱島富士見台パークホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8253
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  • 基本情報
  • 評判
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綱島富士見台パークホームズの外観
  • 綱島富士見台パークホームズの外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • 綱島富士見台パークホームズの外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • 綱島富士見台パークホームズの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 綱島富士見台パークホームズのエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • 綱島富士見台パークホームズのエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：その他
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：その他
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：セキュリティ
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：マンションの敷地内には、中庭もございます。
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：展望
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：展望
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：解放的な空間となっております。
  • 綱島富士見台パークホームズのその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:107件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 12件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約95万円/坪 賃料:約7035円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.92％
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

綱島富士見台パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 バス11分
    京急本線／京急鶴見駅 バス18分
    鶴岡八幡神社前バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    駒岡小学校

  • 中学校区域

    末吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ベンガベンガ駒岡店」約510m ●「八千代田公園」約10m ●「トレッサ横浜」約1550m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

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綱島富士見台パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 綱島富士見台パークホームズＢ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

551万円 割安

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割安 綱島富士見台パークホームズＢ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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420万円 割安

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綱島富士見台パークホームズＢ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 綱島富士見台パークホームズ
綱島富士見台パークホームズ

情報取得日:2025年06月21日

価格
2,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.4万円
専有面積
71.68m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

綱島富士見台パークホームズの【賃貸】物件情報

綱島富士見台パーク・ホームズF棟 406
綱島富士見台パーク・ホームズF棟 406
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.36m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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綱島富士見台パークホームズの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅が東急東横線の綱島駅であるため、横浜・渋谷へは乗り換えなしで行くことができる。
また、現在新綱島駅の開発が進められており、完成すれば新宿・池袋へも１本で行けるようになる。
京浜東北線の川崎駅へもバスで20分ほどの立地のため、川崎駅隣接の商業施設（ラゾーナ川崎）へもアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ４階建ての建物ではあるものの周辺に高層の建物がなく、さらに丘の上に建設されているため景色がとても良い。
晴れている日は富士山も見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況は非常に良い。
平日の日中は必ず管理人が常駐している。
週に2～3回は清掃業者による共有部分の清掃が入る。
要所要所に監視カメラもあり、防犯対策もしっかり行われている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フルリフォームで購入したため、室内の設備に関しては何の不満もない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 生活するにあたり困ることは特にない。
コンビニまで徒歩7分。
最寄りのショッピングモール（トレッサ横浜）まで自転車10分。
スーパー（イオン）まで自転車5分。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園・小学校・中学校がすぐ近くにある。
病院も内科や歯科は徒歩圏内にあり、救急病院も車で10分ほどのところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

ぽんたんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部分は綺麗です。掃除などの管理もしっかりされていると思います。監視カメラと明かりも増えました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 綱島駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスがたくさんあり、色々な場所へ移動しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、レストラン、薬局など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ファミレス、お弁当屋など色々な種類の飲食店がある。ガストなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は沢山あり充実している。また、綱島公園などの公園もあり子供がいる家庭には良い
治安
5 		メリット 朝は特に悪い人もいなく治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市への交通アクセスがしやすく生活しやすいので値段相当だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2020年12月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見線・京浜東北線・京急線の3つが通る駅で、川崎駅まで4分、横浜までも10分で都心に出るの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2020年10月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、駅が新しくなり東急ストアも広く奇麗になり、構内にスタバやおにぎりやさんも出……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り307文字）

2018年11月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見駅周辺には、大型スーパーや飲食店などの商業施設が多数あります。銭湯などもあるのでリフレ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

綱島富士見台パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区駒岡ランキング

位
(57物件中)

綱島駅ランキング

位
(448物件中)
京急鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,002万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,684円～7,387円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.92％
価格帯別判定 i

綱島富士見台パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,152 ～ 2,202万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,052 ～ 2,152万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,952 ～ 2,052万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,851 ～ 1,952万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,751 ～ 1,851万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 598位 / 660物件中
横浜市鶴見区駒岡 28位 / 32物件中
綱島駅 276位 / 285物件中
京急鶴見駅 400位 / 452物件中

坪賃料ランキング

横浜市鶴見区 238位 / 328物件中
横浜市鶴見区駒岡 5位 / 13物件中
綱島駅 99位 / 133物件中
京急鶴見駅 156位 / 218物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,948～2,048万円

※中央値：1,998万円

予測坪単価：95万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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綱島富士見台パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 1階 3LDK 西 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年6月 1階 3LDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年6月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年12月 販売中 4階 3LDK 西 ー ー
6 2024年10月 2025年3月 1階 3LDK 南 ー ー
7 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年7月 販売中 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年4月 2024年7月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2023年10月 2024年1月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2023年7月 2023年9月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2023年4月 2023年4月 3階 4LDK 南 ー ー
13 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 西 ー ー
14 2022年12月 2023年6月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 西 ー ー
17 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2022年7月 2022年7月 3階 4LDK 南 ー ー
20 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 西 ー ー
21 2022年3月 2022年5月 4階 3LDK 西 ー ー
22 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 西 ー ー
23 2022年1月 2022年2月 2階 3LDK 西 ー ー
24 2021年9月 2021年11月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2021年2月 2021年4月 3階 3LDK 西 ー ー
28 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
31 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 西 ー ー
32 2019年11月 2020年2月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
36 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2019年8月 2019年11月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
38 2019年8月 2019年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2019年7月 2019年7月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2019年6月 2019年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
41 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2019年1月 2019年3月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
45 2018年12月 2018年12月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
46 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2018年11月 2018年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
48 2018年8月 2018年9月 3階 3LDK 西 ー ー
49 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 西 ー ー
50 2018年7月 2018年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
52 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 西 ー ー
53 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 西 ー ー
54 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 西 ー ー
55 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 西 ー ー
56 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 西 ー ー
57 2018年1月 2018年5月 4階 3LDK 西 ー ー
58 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 西 ー ー
59 2017年11月 2018年2月 2階 3LDK 西 ー ー
60 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 西 ー ー
61 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 西 ー ー
62 2017年3月 2017年5月 2階 4LDK 南 ー ー
63 2016年12月 2017年1月 2階 4LDK 南 ー ー
64 2016年11月 2016年11月 3階 3LDK 西 ー ー
65 2016年11月 2016年11月 2階 4LDK 南 ー ー
66 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 西 ー ー
67 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
68 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
69 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 西 ー ー
70 2016年7月 2016年7月 2階 3LDK 西 ー ー
71 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2016年4月 2016年7月 3階 2LDK 南 ー ー
73 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 西 ー ー
74 2016年3月 2016年6月 3階 4LDK 南 ー ー
75 2016年3月 2016年6月 2階 3LDK 西 ー ー
76 2016年1月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
77 2016年1月 2016年5月 4階 4LDK 西 ー ー
78 2015年12月 2016年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
79 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 西 ー ー
80 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
81 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 西 ー ー
82 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
83 2015年9月 2015年10月 3階 4LDK 南 ー ー
84 2015年9月 2015年9月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2015年8月 2015年9月 3階 4LDK 南 ー ー
86 2015年7月 2015年8月 2階 3LDK 西 ー ー
87 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 西 ー ー
88 2015年6月 2015年7月 3階 4LDK 南 ー ー
89 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 西 ー ー
90 2015年2月 2015年3月 3階 ー 南 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 西 ー ー
92 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
93 2014年12月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
94 2014年12月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
95 2014年9月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
96 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
97 2014年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
98 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
99 2014年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
100 2013年12月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
101 2013年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
102 2013年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
103 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
104 2013年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
105 2013年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
106 2013年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
107 2013年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り87件
平均 2階 74.86㎡ 14.68㎡ 2,153万円 ＠96万円 ＠29万円 11,435円
153円		 14,886円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 綱島富士見台パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綱島富士見台パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区駒岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.68～72.36㎡｜71.97㎡ 2,290万円｜105万円/坪
2階～2階 71.68～89.83㎡｜76.01㎡ 2,228万円｜97万円/坪
3階～3階 56.98～89.83㎡｜76.01㎡ 2,162万円｜94万円/坪
4階～4階 56.98～82.11㎡｜72.89㎡ 1,903万円｜87万円/坪
5階～4階 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ 2,081万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.98～89.83㎡｜77.86㎡ 2,267万円｜97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.68～82.11㎡｜72.79㎡ 2,086万円｜95万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 31 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 43 14 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

綱島富士見台パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3LDK 東 75.36
2025年3月 4階 3LDK 東 75.36
2024年9月 4階 3LDK 西 75.36
2018年3月 4階 4LDK 南東 85.31
2017年10月 4階 4LDK 南東 85.31

…残り7件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 綱島富士見台パークホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綱島富士見台パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ 103,000円｜4,750円/坪
2階～2階 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ 95,000円｜4,381円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 71.68～85.31㎡｜80.96㎡ 135,500円｜5,576円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.68～85.31㎡｜83.36㎡ 124,571円｜4,936円/坪
東向き 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ 156,500円｜6,865円/坪
西向き 71.68～75.36㎡｜72.9㎡ 122,666円｜5,535円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    綱島富士見台パークホームズＣ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番C
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス11分
    築年月 1987年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2833
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    綱島富士見台パークホームズ
    綱島富士見台パークホームズ     		2,698万円 124.4万円 71.68m² 3LDK 1階 西 相応
  • 中古

    綱島富士見台パークホームズＢ棟

    綱島富士見台パークホームズＢ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番B
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス11分
    築年月 1987年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    綱島富士見台パークホームズＢ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 551万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    綱島富士見台パークホームズＢ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 420万円
    割安
    ネット公開物件
    綱島富士見台パークホームズＢ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    綱島富士見台パークホームズ
    新着
    綱島富士見台パークホームズ     		2,698万円 124.4万円 71.68m² 3LDK 1階 西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    綱島富士見台パークホームズＡ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番A
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス11分
    築年月 1987年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2912
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    綱島富士見台パークホームズ
    綱島富士見台パークホームズ     		2,698万円 124.4万円 71.68m² 3LDK 1階 西 相応
  • 中古

    綱島富士見台パークホームズＥ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番E
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス10分
    築年月 1987年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2015
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    綱島富士見台パークホームズ
    綱島富士見台パークホームズ     		2,698万円 124.4万円 71.68m² 3LDK 1階 西 相応
  • 中古

    綱島富士見台パークホームズＦ棟

    綱島富士見台パークホームズＦ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番F
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス11分
    築年月 1987年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2977
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    綱島富士見台パークホームズ
    綱島富士見台パークホームズ     		2,698万円 124.4万円 71.68m² 3LDK 1階 西 相応

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周辺の賃貸物件

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    綱島富士見台パーク・ホームズF棟F

    綱島富士見台パーク・ホームズF棟Fの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 バス26分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    綱島富士見台パーク・ホームズF棟 F 406 綱島富士見台パーク・ホームズF棟 F 406 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.36m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    フェアリートーク

    フェアリートークの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21番26号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 バス13分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアリートーク 303 フェアリートーク 303 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.74m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    Enchante‘

    Enchante‘の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目18番17号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩34分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｎｃｈａｎｔｅ‘ 201 Ｅｎｃｈａｎｔｅ‘ 201 9.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.65m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    岩崎コーポ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目19番27号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 バス13分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1188
  • 賃貸

    グランドソレーユ三ツ池公園

    住所 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目9番38号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス20分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1457

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  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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