ヴィラあざぶ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヴィラあざぶの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布4丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年2月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
笄小学校
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中学校区域
高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラあざぶの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラあざぶの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広尾駅に対する口コミ】駅周辺には多くのおしゃれな飲食店があります。ナショナル麻布スーパーマーケットは外国人向けのスーパーで外国にいるような気分が味わえます。近くには有栖川宮記念公園があるため、都会でありながら自然も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 広尾駅
まっそーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広尾駅は日比谷線の一部であり、都心部へのアクセスが便利です。メリットとしては、東京の主要なエリアへのアクセスが良いことや、周辺には高級住宅地や商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広尾駅の生活利便性のメリットとしては、都心部へのアクセスが容易であることや、周辺には高級住宅地や商業施設が多くあり、日常生活に必要な店舗やサービスが揃っていることが挙げられます。また、緑豊かな公園や散策できるエリアも近くにあるため、自然に触れる機会も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広尾駅周辺の飲食店の充実メリットとしては、高級住宅地であるため、多彩なジャンルのレストランやカフェが集まっていることが挙げられます。特に、洗練された料理や雰囲気の高級レストランが多くあり、食事を楽しむ機会が豊富です。また、地域の特産品や季節の食材を使ったお店も多く、食のバラエティが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広尾駅周辺の暮らし・子育て環境の充実メリットとしては、安全で住みやすい環境が整っていることが挙げられます。高級住宅地であるため、周辺には公園や遊び場が充実しており、子育て世代にとって居住しやすい環境が整っています。また、学校や保育園などの教育施設も充実している場合が多く、子育てを支援する施設やイベントも豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広尾駅周辺の治安のメリットとしては、高級住宅地であることや、商業施設や公共施設が整備されていることから、一般的に治安が比較的良いとされています。また、住民の意識も高く、地域の安全を守るための取り組みが行われている場合があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広尾駅のコストパフォーマンスのメリットは、都心部へのアクセスが容易でありながら、比較的静かで住みやすい環境があることです。高級住宅地であるため、住環境や生活の質が高い一方で、他の都心部のエリアに比べると、物件価格や家賃がやや抑えられていることがあります。これにより、都心での利便性を確保しつつ、住居費のコストを抑えることができるという利点があります。 |
2022年10月 広尾駅
るんるーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線の本数が多いので、乗り遅れても次の電車がすぐ来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに明治屋（HIROO PLAZA）、ナショナルマーケットなど高級スーパーがあり充実している。駅から徒歩１分の広尾ガーデンにはゴルフショップや文教堂書店など広尾ならではなセレブ感なお店が多い。駅から徒歩５分ほどに広尾病院（救急病院）がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスタバやブルーボトルコーヒー他、今人気のトリュフ塩ぱんのトリュフベーカリーも気分が上がって良い。広尾だけどラーメン屋や餃子屋などもあり、そこは庶民的な空間になっている。また外国人住人も多いせいか、多国籍料理店も結構あって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 渋谷区という都会の真ん中なのに、広々とゆったりした有栖川宮記念公園があって、おじいちゃん達釣り仲間をはじめ、外国人やファミリー層の憩いの場となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さすが富裕層地区であるがゆえに治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の恵比寿や六本木と違って、とてもゆったり静かな街で落ち着く。 |
2021年11月 広尾駅
【メリット】 広尾商店街を中心にいつもにぎわっており過ごしやすい街です。学生や外人が多く少し異国を感じる……
2019年12月 広尾駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、カフェ、飲食店、ドラッグストアなどがあり、広尾プラザ（ショッピングモール……
ヴィラあざぶの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.6㎡ | 0㎡ | 3,580万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 3,580万円｜189万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 3,580万円｜189万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
