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グリーン荻窪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーン荻窪

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 3646
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中古:22件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

グリーン荻窪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区荻窪4丁目33-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    桃井第二小学校

  • 中学校区域

    松溪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●「西友荻窪店」約480m ●「区立大田黒公園」約300m ●「セブンイレブン杉並荻窪藤澤ビル店」約200m ●「ルミネ荻窪店」約480m ●「まいばすけっと荻窪４丁目店」約320m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーン荻窪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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グリーン荻窪の【賃貸】物件情報

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グリーン荻窪の口コミ・評判

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】交通のアクセスとしてJRと東京メトロの2つが利用可能です。
そのため、電車遅延が発生してもどちらかで目的地にたどりつくことが可能です。
JR快速については、休日や祝日は新宿まで10分で行くことができ買い物などにもとても便利です。
荻窪駅のデメリット（1件）
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】改札出てすぐのところにルミネがあり、スイーツやお惣菜を扱うデパ地下にあるようなお店が多く見るだけでも楽しいです。上の階には、ユニクロや服飾雑貨扱うお店があって、都内中心部のように混雑していないので買い物しやすいです。
荻窪駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 荻窪駅

キャスターさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、中央線、丸ノ内線の始発とかなり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の焼き鳥店など、かなり好みな感じであります。
飲食店の充実
3 		メリット 一通りの飲食店がそろっております。便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街はかなり静かで、子育てには向いていると思われます。
治安
4 		メリット 比較的、目立った問題点はなく治安は良いと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車での新宿方面への移動など、それを考えるとかなりコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年1月 荻窪駅

さらりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、地下鉄丸ノ内線、東西線が使えます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 7階建ての大きな西友が駅から直結になっています
飲食店の充実
5 		メリット ルミネ荻窪と直結しているのでなんでも楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大田黒公園が駅から近いので自然も楽しめます
治安
5 		メリット 警察署が多いので、いざというときも安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前で何でも揃うのでかなり便利なところだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年1月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、タウンセブン・西友・ルミネがあり買い物等で不自由することはなく、便利です。

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（残り220文字）

2019年10月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリー層が多く住んでいるので、スーパーや飲食店、娯楽施設などがたくさんあります。

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーン荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年5月 2023年5月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年5月 2023年5月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年3月 2023年3月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年3月 2023年6月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
6 2023年1月 2023年1月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
7 2023年1月 2023年1月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
8 2022年12月 2023年1月 7階 1LDK 南西 ー ー
9 2022年9月 2022年9月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
10 2022年6月 2022年6月 7階 2DK 南 ー ー
11 2021年9月 2021年10月 5階 2DK 南 ー ー
12 2021年9月 2021年10月 6階 2DK 南 ー ー
13 2021年8月 2021年8月 5階 2DK 南 ー ー
14 2018年10月 2018年12月 8階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2017年10月 2017年11月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2017年10月 2017年10月 2階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2017年10月 2017年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
19 2017年9月 2017年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
20 2017年8月 2017年9月 3階 1LDK 南西 ー ー
21 2015年4月 2015年4月 7階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2015年3月 2015年4月 6階 2LDK 南 角部屋 ー

…残り2件
平均 5階 39.47㎡ 10.39㎡ 2,614万円 ＠219万円 ＠67万円 11,263円
285円		 15,103円
382円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーン荻窪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーン荻窪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区荻窪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニパリス荻窪

    住所 東京都杉並区荻窪3丁目48番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
    築年月 1981年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2825
  • 中古

    プライブ荻窪

    住所 東京都杉並区荻窪4丁目33番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年月 2006年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
  • 中古

    ローズハイツ荻窪

    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目50番10号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩7分
    築年月 1980年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6809
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
  • 中古

    パテラスクエア荻窪

    パテラスクエア荻窪の外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目50番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩8分
    築年月 2008年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 48
    偏差値 52
    アクセス数 9985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    エントピア荻窪

    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目50番5号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩7分
    築年月 1970年11月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 11131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円

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周辺の賃貸物件

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    マリ・クレール荻窪

    住所 東京都杉並区荻窪3丁目48番5号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩6分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 521
  • 賃貸

    カーサデ藤原

    カーサデ藤原の外観
    住所 東京都杉並区荻窪3丁目48番14号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 271
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・デ・藤原 103
    カーサ・デ・藤原 103     		6.3万円
    (2,000円)    		 63,000円 63,000円 19.04m² ワンルーム 1階 東
    カーサデ藤原
    カーサデ藤原     		6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 1階 南東
    カーサ・デ・藤原 201
    カーサ・デ・藤原 201     		6.5万円
    (2,000円)    		 65,000円 65,000円 19.44m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    メゾンド東秀

    住所 東京都杉並区荻窪3丁目48番1号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    メゾン荻窪

    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目50番15号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1084
  • 賃貸

    西郊ロッヂング

    西郊ロッヂングの外観
    住所 東京都杉並区荻窪3丁目38番9号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩7分
    築年数 1938年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西郊ロッヂング
    西郊ロッヂング     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.41m² 1K 1階 -

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周辺の新築マンション

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2694
  • 新築

    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 11票
    アクセス数 5210
  • 新築

    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2075
  • 新築

    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1185
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～88.73㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3473

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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