天王台ファミールハイツ２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
天王台ファミールハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／天王台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天王台駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市泉38-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
我孫子市立高野山小学校
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中学校区域
我孫子市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天王台ファミールハイツ２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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天王台ファミールハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
天王台ファミールハイツ２号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王台駅に対する口コミ】・駅を出てすぐコンビニがある（ファミリーマート／ローソン／セブンイレブン）。 ・スーパー／パチンコ屋／なか卯、ミスド／居酒屋あり。 ・紀宮さまのご成婚時に出されたケーキを作ったケーキ屋さんがある（アビニヨン）。 ・都心へ行く場合、取手の次の駅が天王台の為、取手始発の電車はだいたい座れる。 ・２駅先に柏があり、天王台で足りないものは大体そろう。 ・上野東京ラインにより、品川まで乗り換えなしで行ける。 ・近くに国道６号がある。 ・通称田んぼ道を通れば、常磐道柏ICまで２０分程度で行ける。 ・全体的に歩道や車道は広く、大通りであれば街灯もあるので、さほど怖くはない。 ・夜は非常に静かになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王台駅
あいぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い方だと思う。上野まで乗り換えなしで40分弱で行けるのは便利。通勤通学の混雑する時間帯もあるが、それ以外であれば比較的スムーズに乗り降りできる。 駅周辺はそこまで栄えてないが、コンビニがあるので、不便な感じもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局やスーパーは駅周辺にいくつかあるので、帰りに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドやなか卵があり、立ち寄りやすい。駅から少し歩いたところにあるうなぎ店が個人的に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はないが、保育園が駅周辺にいくつかある。公園も少し歩けばちらほらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。駅近くに交番もあり、歓楽街があるわけではないので、夜も比較的静かだと思う 。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションが建っていたり、住みやすいと思う。物件によると思うが、安い穴場の物件もあったりする。 |
2023年4月 天王台駅
けいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にアクセスしやすい、20分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニやスーパー、ドラックストアはあるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的安価ですぐ出てくる飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 周りにスーパーやドラックストアは最低限あるので子供用品の買い出しには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良いと思う。夜中でもよっぱらないなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都内へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスは良い |
2021年10月 天王台駅
【メリット】 駅周辺は交通量が少なく、また高齢者や子育て世代が多いため、安全であり、安心感がある。公園が……
2018年1月 天王台駅
【メリット】 駅の周りは南口、北口ともによく整備され、歩道もあるので子ども連れでも歩きやすいです。常磐線……
天王台ファミールハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市泉ランキング(10物件中) |
天王台駅ランキング(39物件中) |
天王台ファミールハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 59.36㎡ | 8.4㎡ | 614万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 5,100円 85円 |
10,640円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天王台ファミールハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子市泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 700万円｜38万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 510万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 748万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 595万円｜33万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 614万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
