東武練馬第２サニーコート
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
東武練馬第２サニーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸1丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
22戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳丸小学校
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中学校区域
赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「イオン板橋店」約400m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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東武練馬第２サニーコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東武練馬第２サニーコートの【賃貸】物件情報
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東武練馬第２サニーコートの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】昔ながらの駅の感じ 改札からプラットフォームまでの間に階段がないのでお年寄りに優しい 改札から電車に乗るまで10秒もかからないので電車が来た時に急がなくてもいい ホームの中に汚れを落とす水洗い場があるので、子供にジュースを飲ます前に手洗いをさせられる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東武練馬駅
らずぴぃさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色々コンパクトに揃っています。駅からすぐのところにイオンがあり、大体のものは揃います。商店街には昔ながらのお店も健在。とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 東武練馬駅
りびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の上板橋で準急電車が停まるので、池袋まで10分ちょいで行けるようになった。各駅電車だと20分弱。駅前にイオンがあるので、タクシー乗り場もあり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋イオンがあるので、日用品、食料品買い物には困らない。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何年も続いてる居酒屋や料理屋は美味しく良心的な価格帯です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンもあるし、子育て世帯やお年寄りにも充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニも多いし、治安は良い都思う。イオンが12時まで空いてるので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、家賃も安めで、住むのに便利だと思います。 |
2023年12月 東武練馬駅
あやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北改札が常時解放となったおかげで、利便性が飛躍的に上がりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から出るとすぐにイオンショッピングセンターがあります。かなりの人が駅からイオンへ吸い込まれていきます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札から出てすぐに、飲食店街が十数メートルあります。ファミレスから居酒屋までなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札から徒歩数分のところに保育園があります。高校が一つ、中学校が二つほど、徒歩で行ける距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。住宅街が近いのでとても治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安めでとても暮らしやすいです。東京23区内にしては物価も安めです。 |
2022年11月 東武練馬駅
し〜さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車本数多い 池袋まで近い 割りと座れる 改札広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも薬局もある 電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い 帰りに色々食べて帰れる 駅前コメダ嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園、数は結構多い 学校も数はある 公園も割とある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がよく歩いているから、人の目はしっかりある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高いと聞く 一軒家は買えないくらい高いらしい |
東武練馬第２サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区徳丸ランキング(97物件中) |
東武練馬駅ランキング(177物件中) |
東武練馬第２サニーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.06㎡ | 17.14㎡ | 2,087万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 12,490円 182円 |
12,360円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区徳丸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東武練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.35～68.35㎡｜68.34㎡ | 2,272万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.92～48.92㎡｜48.92㎡ | 1,780万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.92～68.35㎡｜61.06㎡ | 2,087万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東武練馬第２サニーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 3DK | 西 | 54.18 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 54.18 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 54.18 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.14 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東武練馬第２サニーコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.14～54.18㎡｜51.66㎡ | 97,500円｜6,215円/坪 |
| 2階～2階 | 54.18～54.18㎡｜54.18㎡ | 99,500円｜6,071円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.14～54.18㎡｜51.66㎡ | 97,500円｜6,215円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.18～54.18㎡｜54.18㎡ | 99,500円｜6,071円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
