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パストラルハイム豊橋弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パストラルハイム豊橋弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5568
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パストラルハイム豊橋弐番館の外観
  • パストラルハイム豊橋弐番館の外観
  • パストラルハイム豊橋弐番館の外観：7階4LDK、南向きで陽当たり風通し眺望良好です。周辺に商業施設が充実！ 豊橋駅へのアクセスも便利です。
  • パストラルハイム豊橋弐番館の外観：TVモニター付インターホン
  • パストラルハイム豊橋弐番館の外観：ペット飼育可マンション！8階南向きの4LDK！クロス、床などリフォーム済 豊橋駅へのアクセスも便利です。
  • パストラルハイム豊橋弐番館の外観：周辺にスーパーやドラッグストアが多数！毎日のお買い物に困りません。 資料のみのご請求も迅速にご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください！
  • パストラルハイム豊橋弐番館の外観：周辺にスーパーやドラッグストアが多数！毎日のお買い物に困りません。 資料のみのご請求も迅速にご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください！
  • パストラルハイム豊橋弐番館のエントランス
  • パストラルハイム豊橋弐番館のエントランス：エントランス
  • パストラルハイム豊橋弐番館のエントランス：エントランス
  • パストラルハイム豊橋弐番館のその他
  • パストラルハイム豊橋弐番館のその他
  • パストラルハイム豊橋弐番館のその他：エレベーター2基
  • パストラルハイム豊橋弐番館のその他：バルコニーからの眺望
  • パストラルハイム豊橋弐番館のその他：敷地内公園
  • パストラルハイム豊橋弐番館のその他：敷地内公園

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約53万円/坪 賃料:約4335円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.85％
偏差値ランキング

豊橋市
172物件中の順位

パストラルハイム豊橋弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    豊橋鉄道渥美線／柳生橋駅 徒歩19分
    JR飯田線／豊橋駅 バス7分
    西部団地東バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『柳生橋駅』　豊橋鉄道渥美線　
    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    汐田小学校

  • 中学校区域

    牟呂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ラ・ムー豊橋店」約140m ●「柱第一公園」約490m ●「野村小児科」約390m ●「ヤマナカ汐田フランテ館」約440m ●「カーマホームセンター汐田店」約350m ●「豊橋市中央図書館」約980m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パストラルハイム豊橋弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 パストラルハイム豊橋弐番館
パストラルハイム豊橋弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.4万円
専有面積
89.03m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

236万円 割安

販売情報を見る
割安 パストラルハイム豊橋弐番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

178万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
パストラルハイム豊橋弐番館
パストラルハイム豊橋弐番館
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.1万円
専有面積
76.23m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パストラルハイム豊橋弐番館の【賃貸】物件情報

パストラルハイム豊橋弐番館
パストラルハイム豊橋弐番館
賃料(管理費)
10万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
73.5m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パストラルハイム豊橋弐番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東海道新幹線の駅であり、東京や大阪へのアクセスが良いです。名古屋へも特急電車で1時間程度で行けますし、始発駅のため座れます。駅周辺には飲食店、銀行、駅ビルのショッピングセンター等の多数の施設があります。駅前のアーケードも賑わっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】年々新しい施設ができたり、綺麗になったりと進化を続けています。駅直結でホテルや商業施設にも繋がっているので買い物やお茶をするにも便利です。スターバックスも綺麗で、ドトールも広いです。すこし歩けば飲食店も並んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JRや新幹線、渥美線、市内線と接続ができる点は便利。
商業施設は名古屋などの主要都市よりは少ないが、生活していく上で必要十分な店舗数や品物が揃っている。
豊橋発の電車がほとんどなので、ほぼ座って通勤できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR東海道線のほかに、東海道新幹線、名古屋鉄道の停車駅であり、乗り換えに便利な駅です。とくに、名古屋方面行きや浜松方面行きの列車は、始発駅となることが多く、座りやすいのも豊橋駅のメリットといえそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 豊橋駅

もんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、名鉄線、新幹線など複数路線利用できる
新幹線のこだま、ひかりの止まる駅なので東京や大阪など大都市に出やすい
名古屋駅までも往復の割引チケットなどがある
始発駅なので座れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルの中にはスーパーやお惣菜店、パン屋さんなどだけでなく、生活雑貨店などもあるため帰り道に買い物しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにも複数飲食店が入っており、名物の豊橋カレーうどんも食べることができる
駅近くのアーケード周囲には居酒屋が多く夜まで空いている飲食店が多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童がいないため保育園に入りやすい
公共の子育て支援センターや遊び場があり、保健師などが常駐している場所もあり相談しやすい
治安
4 		メリット 駅周囲は比較的明るい
駅構内は整備されてもおり雨の翌日でも綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前から路面電車や各方面へバスも出ており公共交通機関が比較的充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年2月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 豊橋駅は名鉄、JR、新幹線と止まるのでとても便利！都会過ぎず、田舎過ぎず、丁度良い環境が整……

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（残り164文字）

2022年1月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結してカルミナという商業施設があり、飲食店は充実しています。名古屋のデパ地下でみるよ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り208文字）

2020年2月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 あらゆる新幹線が停車する駅であり、旅行の際に非常に便利である。駅また駅周辺には宿泊施設や駐……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラルハイム豊橋弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊橋市ランキング

位
(172物件中)

豊橋市牟呂町ランキング

位
(5物件中)

柳生橋駅ランキング

位
(18物件中)
豊橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,404万円

推定相場坪単価53万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　10.9　～　12.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,118円～4,552円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.85％
価格帯別判定 i

パストラルハイム豊橋弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,510 ～ 1,545万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,439 ～ 1,510万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,369 ～ 1,439万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,299 ～ 1,369万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,229 ～ 1,299万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊橋市 79位 / 134物件中
豊橋市牟呂町 4位 / 5物件中
柳生橋駅 8位 / 13物件中
豊橋駅 57位 / 82物件中

坪賃料ランキング

豊橋市 21位 / 43物件中
豊橋市牟呂町 1位 / 3物件中
柳生橋駅 1位 / 3物件中
豊橋駅 21位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,348～1,417万円

※中央値：1,382万円

予測坪単価：52万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パストラルハイム豊橋弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 4LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 6階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年4月 6階 4LDK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年3月 6階 4LDK 南 ー ー
5 2024年9月 2025年6月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
6 2024年7月 販売中 7階 4LDK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年9月 6階 4LDK 南 ー ー
8 2024年2月 2024年2月 8階 4LDK 南 ー ー
9 2023年12月 2023年12月 7階 4LDK 南 ー ー
10 2023年7月 2023年9月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2023年4月 2023年7月 7階 4LDK 南 ー ー
12 2022年2月 2022年7月 12階 2SLDK 南 ー ー
13 2021年6月 2021年8月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2021年2月 2021年3月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2021年2月 2021年2月 13階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年1月 2021年2月 13階 4LDK 南 ー ー
17 2021年1月 2021年4月 13階 3LDK 南 ー ー
18 2021年1月 2021年1月 13階 4LDK 南 ー ー
19 2020年12月 2020年12月 13階 4LDK 南 リフォーム ー
20 2020年9月 2020年10月 13階 4LDK 南 リフォーム ー
21 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2020年9月 2020年11月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2020年6月 2020年8月 8階 4LDK 南 ー ー
24 2020年6月 2020年8月 8階 4LDK 南 ー ー
25 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2020年6月 2020年6月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2020年1月 2020年2月 7階 4LDK 南 ー ー
28 2019年11月 2020年1月 7階 4LDK 南 ー ー
29 2019年10月 2019年11月 7階 4LDK 南 ー ー
30 2019年7月 2019年8月 4階 4LDK ー ー ー
31 2019年4月 2019年4月 7階 4LDK 南 ー ー
32 2019年4月 2019年6月 7階 4LDK 南 ー ー
33 2018年5月 2018年8月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2018年3月 2018年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2017年4月 2017年9月 8階 3LDK 南 ー ー
36 2017年3月 2017年11月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
37 2017年3月 2017年5月 14階 3LDK 南 ー ー
38 2017年3月 2017年5月 13階 3LDK 南 ー ー
39 2016年11月 2016年11月 13階 3LDK 南 ー ー
40 2016年9月 2016年12月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
41 2015年11月 2016年1月 9階 3LDK ー ー ー
42 2015年6月 2015年8月 1階 4LDK 南 ー ー
43 2015年4月 2015年6月 1階 4LDK 南 ー ー
44 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南 ー ー
45 2014年11月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
46 2014年2月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
47 2013年12月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
48 2013年11月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
49 2013年7月 ー 14階 2SLDK 南 ー ー

…残り29件
平均 8階 80.54㎡ 11.51㎡ 1,445万円 ＠60万円 ＠18万円 7,412円
92円		 11,243円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パストラルハイム豊橋弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パストラルハイム豊橋弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊橋市牟呂町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.28～76.23㎡｜75.04㎡ 1,336万円｜59万円/坪
4階～6階 72.6～89.03㎡｜85.78㎡ 1,417万円｜55万円/坪
7階～9階 70.37～89.03㎡｜80.95㎡ 1,383万円｜57万円/坪
10階～12階 68.85～74.18㎡｜72.05㎡ 1,322万円｜60万円/坪
13階～14階 72.6～89.03㎡｜81.07㎡ 1,651万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.85～89.03㎡｜80.84㎡ 1,457万円｜60万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 22 11 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パストラルハイム豊橋弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 4LDK ー 73.5
2024年8月 8階 4LDK ー 89.03
2023年7月 3階 3LDK ー 70.28
2021年11月 13階 3LDK 南 72.6
2021年10月 3階 3LDK 南 70.28

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パストラルハイム豊橋弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パストラルハイム豊橋弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊橋市牟呂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.28～73.5㎡｜71.08㎡ 88,750円｜4,123円/坪
4階～6階 68.73～68.73㎡｜68.73㎡ 110,000円｜5,291円/坪
7階～9階 89.03～89.03㎡｜89.03㎡ 100,000円｜3,713円/坪
10階～12階 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ 100,000円｜4,553円/坪
13階～14階 69.91～89.03㎡｜78.7㎡ 94,777円｜3,992円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.73～89.03㎡｜78.75㎡ 99,000円｜4,189円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パストラルハイム豊橋弐番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パストラルハイム豊橋壱番館

    パストラルハイム豊橋壱番館の外観
    住所 愛知県豊橋市牟呂町松崎1番4号
    最寄駅 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩19分
    築年月 1990年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 6317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,150万円 50.9万円 74.57m² 3LDK 6階 南 91万円
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,380万円 47.8万円 95.40m² 4LDK 4階 南 174万円
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,380万円 65.2万円 69.91m² 3LDK 13階 南 相応
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,450万円 47.2万円 101.35m² 3LDK 11階 南 326万円
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安 新着
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,450万円 48.9万円 97.96m² 3LDK 11階 南 256万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    パストラルハイム豊橋

    パストラルハイム豊橋の外観
    住所 愛知県豊橋市牟呂町松崎1番4号
    最寄駅 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩19分
    築年月 1995年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 232戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 3274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,150万円 50.9万円 74.57m² 3LDK 6階 南 91万円
    割安
    パストラルハイム豊橋弐番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    パストラルハイム豊橋弐番館     		1,250万円 46.4万円 89.03m² 4LDK 8階 南 257万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    パストラルハイム豊橋弐番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 178万円
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,380万円 47.8万円 95.40m² 4LDK 4階 南 157万円
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,380万円 65.2万円 69.91m² 3LDK 13階 南 相応
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,450万円 47.2万円 101.35m² 3LDK 11階 南 326万円
    割安
    パストラルハイム豊橋壱番館
    割安 新着
    パストラルハイム豊橋壱番館     		1,450万円 48.9万円 97.96m² 3LDK 11階 南 256万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    パストラルハイム豊橋弐番館
    パストラルハイム豊橋弐番館     		1,480万円 64.1万円 76.23m² 4LDK 7階 南 相応
  • 中古

    アーバンライフ羽根井図書館西１

    アーバンライフ羽根井図書館西１の外観
    住所 愛知県豊橋市羽根井西町6番4号
    最寄駅 豊橋鉄道東田本線 駅前駅 徒歩18分
    築年月 2001年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンライフ羽根井図書館西1
    割安
    アーバンライフ羽根井図書館西1     		1,830万円 63.5万円 95.17m² 4LDK 1階 南 289万円
    割安
  • 中古

    アーバンライフ羽根井西２

    住所 愛知県豊橋市羽根井西町6番13号
    最寄駅 豊橋鉄道東田本線 駅前駅 徒歩18分
    築年月 1999年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 2946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アーバンライフ羽根井西Ⅱ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アーバンライフ羽根井西１

    アーバンライフ羽根井西１の外観
    住所 愛知県豊橋市羽根井西町6番12号
    最寄駅 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩18分
    築年月 1999年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンライフ羽根井西1
    割安
    アーバンライフ羽根井西1     		1,580万円 72.3万円 72.23m² 3LDK 1階 南 49万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WEST1

    WEST1の外観
    住所 愛知県豊橋市羽根井西町4番1号
    交通 JR飯田線 豊橋駅 徒歩16分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WEST-1 2B WEST-1 2B 8.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 61.84m² 3DK 2階 南
    ＷＥＳＴ−1 ＷＥＳＴ−1 8.5万円
    (8,000円)    		 85,000円 170,000円 61.84m² 3DK 3階 南
    WEST-1（ウエストワン） WEST-1（ウエストワン） 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 61.84m² 3DK 5階 南
    WEST-1（ウエストワン） WEST-1（ウエストワン） 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 61.84m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ファインジニアB

    ファインジニアBの外観
    住所 愛知県豊橋市柱五番町41番
    築年数 2024年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイン　ジニア　Ｂ 203 ファイン　ジニア　Ｂ 203 7.6万円
    (2,900円)    		 無 86,000円 37.63m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ホワイトベース

    ホワイトベースの外観
    住所 愛知県豊橋市堂坂町55番
    交通 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩13分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトベース 201 ホワイトベース 201 8.6万円
    (8,700円)    		 無 172,000円 50.68m² 1LDK 2階 -
    ホワイトベース 102 ホワイトベース 102 12.1万円
    (8,700円)    		 無 242,000円 66.48m² 2LDK 1階 -
    ホワイトベース 202 ホワイトベース 202 12.6万円
    (8,700円)    		 無 252,000円 66.48m² 2LDK 2階 -
    ホワイトベース 302 ホワイトベース 302 12.8万円
    (8,700円)    		 無 256,000円 66.48m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    フレマリール羽根井

    フレマリール羽根井の外観
    住所 愛知県豊橋市羽根井町
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩15分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレマリール羽根井A 102 フレマリール羽根井A 102 6.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 62.8m² 2LDK 1階 南
    フレマリール羽根井　Ａ棟 102 フレマリール羽根井　Ａ棟 102 6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 62.08m² 2LDK 1階 南
    フレマリール羽根井　B棟 101 フレマリール羽根井　B棟 101 7.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 68.3m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    フレマリール羽根井A

    フレマリール羽根井Aの外観
    住所 愛知県豊橋市羽根井町
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレマリール羽根井A 102 フレマリール羽根井A 102 6.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 62.8m² 2LDK 1階 南
    フレマリール羽根井　Ａ棟 102 フレマリール羽根井　Ａ棟 102 6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 62.08m² 2LDK 1階 南

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    豊橋駅前ミッドゲートプロジェクト

    豊橋駅前ミッドゲートプロジェクト
    価格 未定
    所在地 愛知県豊橋市花田一番町118番、119番、120番1、129番1、132番、133番（地番）
    交通 東海道新幹線 「豊橋」駅 徒歩3分 （西口）
    階建 地上15階建
    総戸数 183戸
    専有面積 61.42㎡～96.13㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 6票
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    ホノクニレジデンス

    ホノクニレジデンス
    価格 3,890万円～7,770万円
    所在地 愛知県豊橋市駅前大通二丁目9番他（地番）
    交通 東海道本線 「豊橋」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 156戸
    専有面積 72.07㎡～105.42㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 31票
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    リフローレ豊橋ザマーク

    リフローレ豊橋ザマーク
    価格 3,395万円～6,465万円
    所在地 愛知県豊橋市東小田原町15番（地番）
    交通 東海道本線 「豊橋」駅 徒歩7分 （約490m）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 67.13㎡～94.48㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK、4LDK ／ 第1期（2次） 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
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    リフローレ豊橋立花

    リフローレ豊橋立花
    価格 3,565万円～3,635万円
    所在地 愛知県豊橋市立花町48番1、50番4、61番1、62番、63番1（地番）
    交通 東海道本線 「豊橋」駅 徒歩6分 （現地より約440m）
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.95㎡～61.95㎡
    間取り 第3期 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
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    リフローレ豊橋大橋通

    リフローレ豊橋大橋通
    価格 2,895万円～4,295万円
    所在地 愛知県豊橋市大橋通三丁目48番1、48番4、48番5、48番6（地番）
    交通 東海道本線 「豊橋」駅 徒歩11分 （約880m）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 64.88㎡～81.80㎡
    間取り 第1期・第2期 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2119

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