ルミエール東山の外観：4ＬＤＫ。ファミリータイプのマンション。
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ルミエール東山の外観：高台の閑静な住宅地に立地。5階建て1階部分。
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ルミエール東山のその他：駐輪スペース。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ルミエール東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／太田川駅 徒歩45分
名鉄河和線／太田川駅 バス13分
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利用可能路線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市富木島町14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミエール東山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルミエール東山の【賃貸】物件情報
ルミエール東山の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【太田川駅に対する口コミ】中部国際空港方面と内海･河和方面の分岐点で、一部特急を除いて全ての電車が停車する駅。 改札出てすぐにピアゴがあり、帰りついでの買い物にとても便利。 自転車･バイク合せて約1900台停めることができる駐車場が併設されている。3時間までの利用であれば無料。南側の駐車場には電動の空気入れが設置されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】とにかく駅が大きくて綺麗。1階が改札で、2階、3階が乗り場となっている。乗り場の側面？にも壁があるため、めちゃくちゃ強風でない限り風や雨も凌げて良い。近くにドン・キホーテなどの商業施設、串カツ田中などの居酒屋も多く利用しやすい。大学も近くにあるため学生が多いように感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】駅は3階建てになっており、2階、3階に電車が止まります。エレベーターもあるので高齢者や子連れ、車いすの方などどなたでも利用しやすいと思います。また電光掲示板にはどの電車が何階に来るか表示があるので、ホームを間違えることもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】新しく三階建てになり、上り、下り線それぞれにアクセスし易くなった。常滑線と河和線への乗り換えも中２階を利用する事で便利になる。ホームが広くなり、到着する列車がわかりやすくなった。災害時に、津波の避難場所としても利用される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 太田川駅
キーマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急が停車する。※ミュースカイを除く ・太田川駅から常滑線と河和線に分岐するので、名古屋方面から電車に乗るときにどちらの電車に乗っても太田川には必ず停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ラスパ太田川と接続しているので、買い物をして帰れる。 ・ラスパ太田川の駐車場が90分無料で使える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・サイゼリヤ、スガキヤ等安い飲食店があり使いやすい。 ・スターバックスコーヒーが近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーターが設置されている。 ・トイレに音声案内が付いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅のすぐ近くは明るい。 ・駅のロータリーに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・東海市の中では一等地で住みやすい。大府市よりは家賃も安い。 |
2023年9月 太田川駅
ゆうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな駅へ繋がっており広いホームがあり良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋やカラオケ屋があり学生の時は良く楽しめてました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあるため今日はここで食べれないということがありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐそこに噴水や公園があるので子育てもできます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗なところが多く揉め事が少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色んな店があったり駅近なので住むには十分です |
2022年2月 太田川駅
【メリット】 最近、開発された駅です。周辺は居酒屋、スーパー、ドン・キホーテなど生活必需品はすべて揃って……
2021年10月 太田川駅
【メリット】 大手ディスカウントストア、居酒屋、薬局、コンビニ等駅周辺の商業施設が充実している。名古屋方……
ルミエール東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市富木島町ランキング(4物件中) |
太田川駅ランキング(29物件中) |
ルミエール東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2025年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.96㎡ | 10.94㎡ | 1,084万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 5,000円 61円 |
8,200円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエール東山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東海市富木島町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■太田川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 1,073万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.16～81.8㎡｜81.37㎡ | 1,126万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.37～79.37㎡｜79.37㎡ | 980万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.37～81.8㎡｜80.96㎡ | 1,084万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
