サニーハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県上尾市川289-68 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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小学校区域
今泉小学校
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中学校区域
大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サニーハイツの【賃貸】物件情報
サニーハイツの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上尾駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や地元の百貨店などなんでもあるので、引越し直後でも困りません。東口の方が新しい感じです。野菜の安いスーパーもあり、会社帰りの買い物に最適です。東京までも一本で行けて、電車もそこまで混んでません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上尾駅
ムックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | デパートが東口と西口とどっちにも有り、買い物には困らない感じで飲食店も充実してあり遊ぶのには困らないといった感じです。図書館も駅の近くに有ります。駅構内にストリートピアノも置いてあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院も近くにあり、デパートも近くにあり住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋等のリーズナブルなお店も多く、おいしいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等も近くにあり、図書館も充実していて暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お巡りさんもよく巡回してくれており、暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大満足です。都会の喧噪を忘れることができます。 |
2023年11月 上尾駅
ひなたぼっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに自転車置き場が多い。高崎線のみなので電車を乗り間違えることがない。タクシー乗り場、バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があったり商店街があるので買い物がしやすい。すぐ近くに大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのパン屋さんが美味しい。駅から徒歩圏内にケーキ屋さんがいくつかある。サンマルク、ミスド、ベローチェなど休憩できるカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園がいくつかある。少し歩けば小さめの公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにある。あまり変な人は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にスーパーもあり買い物して帰りやすい。 |
2023年6月 上尾駅
もとこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ラインと上野東京ラインが通っているので、乗り換えなしで都内まで行けます。 新宿渋谷方面、上野東京駅方面どちらも行けるのは便利です。 さらに快速で停車駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はデパートやホテル、飲食店などが立ち並び、生活にこまることはありません。ちょうどよい都会です。駅前もロータリーが整備されており、車で行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、イタリアン、和食、中華など、ひととおり揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、大きな公園や牧場もあり、子供がのびのび育てられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供の登下校には見守りボランティアがいたり、街もきれいで安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカはどんどん値段が上がっているが、駅から離れればまだ土地も多い。自家用車、もしくはバスも多いので交通手段は困らない。 |
2022年1月 上尾駅
【メリット】 都心へのアクセスがいいです。高崎線で上野東京へ、湘南新宿で池袋、新宿へ一本で出られます。<……
サニーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 41.83㎡ | 0㎡ | 443万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 7,600円 181円 |
10,000円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上尾市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.73～48.73㎡｜48.73㎡ | 480万円｜32万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.68～39.08㎡｜38.38㎡ | 425万円｜37万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.68～37.68㎡｜37.68㎡ | 400万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 37.68 | |||||||
| 2019年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 39.08 | |||||||
| 2019年7月 | 4階 | 2DK | ー | 37.68 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 2DK | ー | 37.68 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■上尾市川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.68～39.08㎡｜38.03㎡ | 55,000円｜4,771円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.68～37.68㎡｜37.68㎡ | 50,000円｜4,387円/坪 |
| 東向き | 39.08～39.08㎡｜39.08㎡ | 70,000円｜5,921円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
